Ref. 5254V

TRES BELLE LONGERE PARFAITEMENT RESTAUREE

Situation : A 5 MINUTES DE MONTRICHARD SUR LES HAUTEURS DE LA VALLEE DU CHER

Située sur les hauteurs de la vallée du Cher, cette charmante longère datant de 1875 a été parfaitement restaurée avec soin, et offre 195m2 habitables environ, dans un bel environnement boisée. Les dépendances et une belle cave dans le roc complète la propriété sur une surface de 5000m2 environ.

397 500 € FAI

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TRES BELLE LONGERE comprenant:

rez-de chaussée:
Entrée sur une cuisine de 28m2 env. sol en dalles, entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine de 5 m2 env.avec sortie sur cour, une salle à manger de 22m2 env. sol en carrelage à damier, une cheminée et un poêle, poutres, départ d'escalier, une chambre (1) de 14m2 env. sol tomettes, poutres, un dégagement avec wc et placards de rangements, une salle de bains et douches de 8m2 env, un très beau salon de 50m2 env. sol carrelage, 2 portes fenêtres donnant sur le jardin, poêle à bois, charpentes, autre départ d'escalier, un dégagement de 13 m2 env., une salle de douches et wc,

A l'étage:
Cette maison dispose de 3 escaliers, le premier depuis la salle à manger dessert une mezzanine de 20m2, env. sol parquet, elle pourrait être transformée en chambre, une chambre(2) de 13m2 sol parquet, poutres. Le deuxième escalier situé dans le salon mène à un bureau de 7m2 env. sol parquet.
Le troisième escalier qui part du dégagement à coté du salon mène à une chambre(3) de 10m2 env. en mezzanine, sol plancher.

Toiture en petites tuiles de pays.
Doubles vitrages.
Chauffage aux gaz.(chaudière vismann de 2006)
Assainissement par fosse septique.
Un puits.

DEPENDANCES

Un garage atelier de 70m2
Un abris à bois de 40m2
Un atelier
Une belle cave dans le roc de 35m2 environ.
Taxe foncière 1200€


L' ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 5000m2 ENVIRON.