Ref. 5250C

ANCIENNE FERME À RÉNOVER, DÉPENDANCES,TERRAIN CLOS DE 7000 M2 AVEC PLAN D'EAU.

Situation : SUD MAYENNE, 10 mn DE CHÂTEAU-GONTIER, COMMERCES DE PROXIMITÉ À 6 mn

À la campagne, ancienne fermette de 116 m2 habitables env.avec possibilité d'extension sur un beau grenier de 98 m2 env. ses dépendances en pierre offrent la possibilité d'aménagement en gîtes ou chambres d'hôtes, sur un terrain de 7000 m2 env. avec ancienne douve classée et motte féodale du XI ème siècle.

254 400 € FAI

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ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER DE 116 M2 HABITABLES ENV. comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée sur une cuisine nue de 28 m2 env. sol carrelage, une cheminée, un couloir dégagement avec un départ d'escalier à l'étage desservant de part et d'autre , un salon / salle à manger de 40 m2 env. sol carrelage, une cheminée, une porte fenêtre donnant accès sur le jardin, une chambre (1) de 10 m2 env. sol stratifié, une chambre (2) de 10 m2 env. sol moquette, une salle de bain, avec douche et baignoire, un w.c, une arrière cuisine et local chaufferie de 8 m2 env. une cave de 32 m2 env. un atelier ou garage de 30 m2 env.

À l'étage :
Un petit palier, une chambre (3) de 28 m2 env. sol moquette, un grenier accessible par l'extérieur de 98 m2 env. hauteur sous charpente 4 mètres, sol tomettes anciennes, à partir du palier et en vue d'une extension, un passage actuellement fermé peut être ouvert sur ce dernier.

Chauffage central au fioul.
Toiture ardoises.
Taxe foncière : 158€
Assainissement de type fosse septique étanche.
Un puits.

DÉPENDANCES :
Une dépendance en pierre comprenant : Une ancienne étable de 20 m2 env. un garage de 24 m2 env. avec petit grenier sur parties, une écurie de 30 m2 env.
Une dépendance en pierre, anciennes porcheries de 30 m2 env.
Un abri ouvert de 75 m2 env.
Une remise en bois.

TERRAIN :
Terrain clos et arboré de 7000 m2 env. avec plan d'eau de 1200 m2 env.