Ref. 5259C

ANCIENNE LONGÈRE RÉNOVÉE, BEAUX VOLUMES, SUR 9000 M2 DE TERRAIN AVEC DÉPEDENDANCE.

Situation : EN MAYENNE, 20 mn SUD/EST DE LAVAL, PROCHE A11.

Située en campagne, en plein coeur de la vallée de l'Erve et à 2mn d'un village classé petite cité de caractère, charmante longère en pierre de 210 m2 habitables env. rénovée avec des matériaux écologiques, pièces lumineuses et grands volumes. Commerces et écoles à proximité.

283 500 € FAI

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ANCIENNE LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE DE 210 M2 HABITABLES ENV. comprenant :

Au rez de chaussée :
Entrée sur un salon / salle à manger de 60 m2 env, avec départ d'escalier à l'étage, sol carreaux de terre cuite, mur colombage bois et terre sur toute la maison, grandes baies vitrées en alu donnant sur le jardin, une cuisine avec îlot, aménagée et équipée de 12 m2 env semi-ouverte sur le salon / salle à manger, sol carreaux de terre, une annexe cuisine ou buanderie de 13 m2 env. avec point d'eau évier, sol carreaux de terre, un couloir avec départ d'un deuxième escalier à l'étage, un w.c avec lave-mains, une chambre (1) de 12 m2 env, sol parquet, un dressing, une salle de bain privative ( baignoire et douche ) de 8 m2 env avec accès sur la terrasse, sol carreaux d'ardoise.

À l'étage :
Une mezzanine de 20 m2 env, sol parquet, fenêtres de toit avec store occultant électrique, une pièce vidéo ou chambre (2) de 25 m2 env, sol parquet, fenêtres de toit, un escalier privatif rejoignant le salon, une chambre (3) de 17 m2 avec mezzanine, sol parquet, une salle de douche privative, un w.c, une chambre (4) de 20 m2 env, avec mezzanine, sol parquet, une salle de douche privative.

Double vitrage sur toute la maison.
Toiture ardoise.
Isolation du toit en ouate de cellulose.
Doublage du mur extérieur en terre, chaux, chanvre.
Chauffage central : chaudière à granulé bois grand volume.
Assainissement : fosse septique commune aux normes.
ADSL.
Taxe foncière : 900€
Un puits.

DÉPENDANCES :
Une dépendance en pierre, ( garage et atelier ) de 70 m2 env, équipée d'une salle de douche, un w.c.
Un local technique de 24 m2 env.

TERRAIN :
L'ensemble sur un terrain de 9000 m2 env.