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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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346 500 € FAI

Ref. 5578P

Ancien corps de ferme restauré, à 20mn de Tours.

Situation : Entre Tours et Amboise, à 20mn de Tours et 10mn d'Ambroise

Maison ancienne rénovée à vendre en Touraine, entre Tours (à 20mn) et Amboise (10mn) cet ancien corps de ferme rénové avec soin de 190m2 env habitables (travaux réalisés en 2003), mélangeant le charme et une certaine authenticité de l'ancien avec le confort et l'isolation actuelle.
Dépendances et piscine, l'ensemble sur un terrain d'un peu moins de 4000m2.

Ancien corps de ferme rénové comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée directement dans la grande pièce de vie séjour/salle à manger de 45m2 env, pièce avec deux corps de cheminées en pierres de tuffeau, dont une avec un poêle à bois, poutraison apparente, colombages, sol carreaux de terre cuite, et un accès à l'escalier pour l'étage.
Une cuisine aménagée et équipée, sortie sur terrasse, poutres, sol carreaux de terre cuite, Une chambre (1) de 30m2 env, sol en pierres reconstituées, placards, poutres apparentes, sortie sur terrasse, sa salle de bains privative de 6,5m2 env avec douche et baignoire, une buanderie/chaufferie de 7,5m2 env, un wc, un rangement/débarras de 6m2 env.

A l'étage :
Un vaste palier/salle de jeux ou salon télé de 18m2 (en surface habitable), sous rampants desservant un espace bureau de 9m2 env, une chambre (2) de 18m2 env, une salle d'eau, un wc, une chambre (3) de 9m2 env (surf hab), une chambre (4) de 18m2 env.

Toiture en petites tuiles de pays.
Chauffage central au gaz, plancher chauffant en rez de chaussée et radiateurs à l'étage.
Double vitrage + isolation périphérique des murs extérieurs.
Taxe foncière : 618€.
ADSL.
Un puits.
Une piscine (semie enterrée).


DEPENDANCES :
Une grange de 60m2 env + grenier au dessus aménageable.
Deux appentis attenants à la grange servant de garage pour voitures.
Anciens petits toits à cochons.
Un cellier, un local technique piscine.

TERRAIN :
Une partie de terrain attenant à la maison, parcelle close de murs, une partie en verger, terrasse et piscine.
Une autre partie de terrain en herbe et potager .

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 3950m2

Surface terrain3960 m2
Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger45 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière618 €

119.00
32.00

Description

Ancien corps de ferme rénové comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée directement dans la grande pièce de vie séjour/salle à manger de 45m2 env, pièce avec deux corps de cheminées en pierres de tuffeau, dont une avec un poêle à bois, poutraison apparente, colombages, sol carreaux de terre cuite, et un accès à l'escalier pour l'étage.
Une cuisine aménagée et équipée, sortie sur terrasse, poutres, sol carreaux de terre cuite, Une chambre (1) de 30m2 env, sol en pierres reconstituées, placards, poutres apparentes, sortie sur terrasse, sa salle de bains privative de 6,5m2 env avec douche et baignoire, une buanderie/chaufferie de 7,5m2 env, un wc, un rangement/débarras de 6m2 env.

A l'étage :
Un vaste palier/salle de jeux ou salon télé de 18m2 (en surface habitable), sous rampants desservant un espace bureau de 9m2 env, une chambre (2) de 18m2 env, une salle d'eau, un wc, une chambre (3) de 9m2 env (surf hab), une chambre (4) de 18m2 env.

Toiture en petites tuiles de pays.
Chauffage central au gaz, plancher chauffant en rez de chaussée et radiateurs à l'étage.
Double vitrage + isolation périphérique des murs extérieurs.
Taxe foncière : 618€.
ADSL.
Un puits.
Une piscine (semie enterrée).


DEPENDANCES :
Une grange de 60m2 env + grenier au dessus aménageable.
Deux appentis attenants à la grange servant de garage pour voitures.
Anciens petits toits à cochons.
Un cellier, un local technique piscine.

TERRAIN :
Une partie de terrain attenant à la maison, parcelle close de murs, une partie en verger, terrasse et piscine.
Une autre partie de terrain en herbe et potager .

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 3950m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain3960 m2
Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger45 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière618 €

DPE / GES

119.00
32.00