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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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318 000 € FAI

Ref. 5701V

Ancienne ferme d'un château dans un environnement rare.

Situation : A 30 minutes de Tours

Magnifique environnement forestier pour cette ancienne ferme au milieu des bois tout en étant à 5 minutes des commerces et à 30 minutes de Tours. La maison dispose d'une surface habitable de 200m2 et d'un potentiel à aménager de 115m2. Une très belle grange et un plan d'eau empoissonné de 2000m2 complètent pour les vrais amoureux de nature ce lieu véritablement paisible.
L'ensemble sur une superficie de 6000m2.

Ancienne ferme dans les bois à 30 minutes de Tours comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 10m2 sol en tomettes et poutraison, actuellement utilisé en bureau elle distribue à gauche une grande cuisine aménagée et équipée de 30m2, sol en tomettes, sortie sur la terrasse, un cellier de 6m2, sur la droite une salle de douche équipée d'un lavabo et d'un wc, un salon de 30m2, sol carrelé, sortie sur la terrasse, poutraison et départ d'escalier, une buanderie de 5m2 et une pièce de 25m2 qui sert de remise et chaufferie, sol en béton et sortie sur le jardin.

A l'étage:
Un couloir qui distribue un dressing 5m2, une chambre(1) de 20m2 sol en parquet, une chambre(2) de 11m2 sol en parquet, une salle de bain de 12m2 équipée de 2 vasques, d'une baignoire, d'un wc et de placards, une chambre(3) de 6m2 et une très belle chambre(4) de 20m2 sol en moquette, nombreux placards.

Attenant à la maison un très beau potentiel pour une pièce de 67m2 sol en béton, 2 sorties vers l'extérieur et une mézzanine (accessible depuis la chambre1) de 45m2 sol en bois.

Toiture en ardoises naturelles.
Chauffage central au fioul plus insert et poële à bois.
Chassis double vitrage.
Un puits.
Taxe foncière: 680€
Assainissement individuel.
ADSL


DEPENDANCE
Une belle grange de 78m2 sol en béton et deux grandes portes traversantes, divers petites remises.

TERRAIN
Dans un environnement boisé la propriété propose un beau plan d'eau poissonneux de 2000m2 alimenté par un ruisseau et une source. La nature, le calme et la quiétude sont les maîtres de ces lieux.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 6000m2

Surface terrain6000 m2
Surface habitable200 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière680 €

263.00
13.00

Description

Ancienne ferme dans les bois à 30 minutes de Tours comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 10m2 sol en tomettes et poutraison, actuellement utilisé en bureau elle distribue à gauche une grande cuisine aménagée et équipée de 30m2, sol en tomettes, sortie sur la terrasse, un cellier de 6m2, sur la droite une salle de douche équipée d'un lavabo et d'un wc, un salon de 30m2, sol carrelé, sortie sur la terrasse, poutraison et départ d'escalier, une buanderie de 5m2 et une pièce de 25m2 qui sert de remise et chaufferie, sol en béton et sortie sur le jardin.

A l'étage:
Un couloir qui distribue un dressing 5m2, une chambre(1) de 20m2 sol en parquet, une chambre(2) de 11m2 sol en parquet, une salle de bain de 12m2 équipée de 2 vasques, d'une baignoire, d'un wc et de placards, une chambre(3) de 6m2 et une très belle chambre(4) de 20m2 sol en moquette, nombreux placards.

Attenant à la maison un très beau potentiel pour une pièce de 67m2 sol en béton, 2 sorties vers l'extérieur et une mézzanine (accessible depuis la chambre1) de 45m2 sol en bois.

Toiture en ardoises naturelles.
Chauffage central au fioul plus insert et poële à bois.
Chassis double vitrage.
Un puits.
Taxe foncière: 680€
Assainissement individuel.
ADSL


DEPENDANCE
Une belle grange de 78m2 sol en béton et deux grandes portes traversantes, divers petites remises.

TERRAIN
Dans un environnement boisé la propriété propose un beau plan d'eau poissonneux de 2000m2 alimenté par un ruisseau et une source. La nature, le calme et la quiétude sont les maîtres de ces lieux.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 6000m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain6000 m2
Surface habitable200 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière680 €

DPE / GES

263.00
13.00