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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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836 000 € FAI

Ref. 5264P

Magnifique cadre de verdure servant d'écrin à ce très beau moulin en excellent état.

Situation : Au sud de Tours.

A vendre propriété en Touraine, département de l'Indre et Loire (37), à seulement 10 mn d'une jolie ville historique, ce moulin d’environ 370 m² de SH sur un terrain d’environ 2 ha offre 6 chambres et 5 salles de bains, une maison d’amis de 2 chambres et environ 135 m² de dépendances. Le tout en excellent état. Le mécanisme du moulin est toujours en place et la roue est en état de marche.
Magnifique jardin paysager, nombreux arbres, pelouses courant le long de la rivière et petit bois complètent ce charmant tableau.

TRES BEAU MOULIN ET SA MAISON D'AMIS Comprenant :

HABITATION PRINCIPALE, LE MOULIN :

Au rez-de-chaussée:
Une ENTREE / SALLE A MANGER de 60 m² env, une CUISINE de 13m2 env, aménagée avec ARRIERE-CUISINE de 5m2 env, un WC, une CHAMBRE (1) de 18m2 env, une SALLE de BAINS, un VESTIBULE de 4m2 env.

Au premier étage:
Un SALON (ancienne salle des machines) de 22m2 env, en continuité, un SEJOUR de 45m2 env, une CHAMBRE (2) de 19m2 env, un VESTIBULE de 4m2 env, une CHAMBRE (3) de 14m2 env, une SALLE de BAINS avec WC, une PIECE à aménager de 35m2 env.

Au deuxième étage:
Un PALIER de 15m2 env, desservant une CHAMBRE (4) de 25m2 env, un VESTIBULE de 8m2 env, une SALLE de BAINS avec WC de 5m2 env, un couloir, une CHAMBRE (5) de 15m2 env avec SALLE de BAINS de 5m2 env, privative et WC, une CHAMBRE (6) de 24m2 env, un VESTIBULE de 6m2 env, une SALLE de BAINS de 7m2 env, un WC.


SECONDE HABITATION, MAISON D’AMIS OU GîTE Composé de :

Au rez-de-chaussée:
Une ENTREE de 10m2 env, un SEJOUR de 30m2 env, une CUISINE de 14m2 env, avec accès à la terrasse, un WC, placard.

A l' étage:
Un PALIER de 7m2 env, une CHAMBRE (7) de 19m2 env, une CHAMBRE (8) de 25m2 env, une SALLE DE BAINS de 7m2 env.

DIVERS :

Chauffage : électrique
Double vitrage : au rez-de-chaussée
Toiture de la maison en bon état
2 fosses septiques et une fosse toutes eaux
ADSL
Dans le village : poste, boulanger, école primaire
Toutes commodités de base à 3 mn et l'ensemble de tous les commerces et services y compris lycée et gare SNCF à 10 mn.
A 30 mn de Tours
A 10 km de l'autoroute


DEPENDANCES :
Une GRANGE de 40m2 env, un ESPACE ATELIER de 37m2 env.
Un premier PREAU de 38m2 env, un second de 20m2 env.

TERRAIN :
Un JARDIN POTAGER, PUITS – toujours alimenté en eau.
Petit ETANG avec poissons.
BASSIN D'ORNEMENT.
BIEF et RIVIERE avec poissons.
PRAIRIES.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 2 Hectares





Surface terrain20.000 m2
Surface habitable370+135 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains6
Dépendance(s)Oui

235.00
8.00

Description

TRES BEAU MOULIN ET SA MAISON D'AMIS Comprenant :

HABITATION PRINCIPALE, LE MOULIN :

Au rez-de-chaussée:
Une ENTREE / SALLE A MANGER de 60 m² env, une CUISINE de 13m2 env, aménagée avec ARRIERE-CUISINE de 5m2 env, un WC, une CHAMBRE (1) de 18m2 env, une SALLE de BAINS, un VESTIBULE de 4m2 env.

Au premier étage:
Un SALON (ancienne salle des machines) de 22m2 env, en continuité, un SEJOUR de 45m2 env, une CHAMBRE (2) de 19m2 env, un VESTIBULE de 4m2 env, une CHAMBRE (3) de 14m2 env, une SALLE de BAINS avec WC, une PIECE à aménager de 35m2 env.

Au deuxième étage:
Un PALIER de 15m2 env, desservant une CHAMBRE (4) de 25m2 env, un VESTIBULE de 8m2 env, une SALLE de BAINS avec WC de 5m2 env, un couloir, une CHAMBRE (5) de 15m2 env avec SALLE de BAINS de 5m2 env, privative et WC, une CHAMBRE (6) de 24m2 env, un VESTIBULE de 6m2 env, une SALLE de BAINS de 7m2 env, un WC.


SECONDE HABITATION, MAISON D’AMIS OU GîTE Composé de :

Au rez-de-chaussée:
Une ENTREE de 10m2 env, un SEJOUR de 30m2 env, une CUISINE de 14m2 env, avec accès à la terrasse, un WC, placard.

A l' étage:
Un PALIER de 7m2 env, une CHAMBRE (7) de 19m2 env, une CHAMBRE (8) de 25m2 env, une SALLE DE BAINS de 7m2 env.

DIVERS :

Chauffage : électrique
Double vitrage : au rez-de-chaussée
Toiture de la maison en bon état
2 fosses septiques et une fosse toutes eaux
ADSL
Dans le village : poste, boulanger, école primaire
Toutes commodités de base à 3 mn et l'ensemble de tous les commerces et services y compris lycée et gare SNCF à 10 mn.
A 30 mn de Tours
A 10 km de l'autoroute


DEPENDANCES :
Une GRANGE de 40m2 env, un ESPACE ATELIER de 37m2 env.
Un premier PREAU de 38m2 env, un second de 20m2 env.

TERRAIN :
Un JARDIN POTAGER, PUITS – toujours alimenté en eau.
Petit ETANG avec poissons.
BASSIN D'ORNEMENT.
BIEF et RIVIERE avec poissons.
PRAIRIES.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 2 Hectares





Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain20.000 m2
Surface habitable370+135 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains6
Dépendance(s)Oui

DPE / GES

235.00
8.00