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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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310 000 € FAI

Ref. 5425P

Maison d'hôtes d'époques XVIé et XVIIé siècles, au coeur d'une ville chargée d'histoire

Situation : Ville de Loches

Maison de caractère à vendre en Touraine sud, département de l'Indre et Loire (37), située au coeur d'une ville chargée d'histoire, assurant une fréquentation touristique importante, cette jolie maison d'hôtes, propose 3 chambres de charme existantes et un potentiel de développement intéressant, comme un pas de porte pour commerce en rez de chaussée, une gallerie d'art ou l'aménagement d'un petit appartement pour création d'un gîte de ville, solution d'hébergement prisée par les touristes.

MAISON D'HÔTES D'ÉPOQUES XVI ET XVII émé SIECLES Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une pièce coté façade rue de 27m2 env, sol parquet, poutres apparentes et murs en pierres, en prolongement une seconde pièce de 20m2 env ouverte sur la première et sous verrière pour partie, apportant beaucoup de luminosité à l'ensemble, un petit coin cuisine/bar de 8m2 env avec départ d'un escalier accèdant à une pièce de l'étage, un wc avec lave mains, un couloir permettant un second accès à une rue sur l'arrière.

Au 1er étage :
Accès par un très bel escalier d'époque XVII éme desservant tous les étages, un palier, une pièce cuisine de 20m2 env, pour préparation des petits déjeuners, poutres apparentes, sol tomettes, placards, de l'autre coté du palier, la salle des petits déjeuners de 29m2 env, sol en tomettes, poutraison apparente, une cheminée, un escalier .

Au 2 éme étage :
Un palier, à droite une chambre (1) de 23m2 env, sol tomettes, poutraison, salle d'eau privative et wc.
A gauche du palier une chambre (2) de 27m2 env, sol tomettes, poutres, salle d'eau privative et wc.

Au 3 éme étage :
Un palier, à droite une chambre (3) de 23m2 env, sol tomettes, charpente apparente, une salle d'eau privative et wc.
A gauche un grenier aménageable pouvant devenir une 4éme chambres.

Toiture en petites tuiles de pays.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2004).
Tout à l'égout.
Cave .
ADSL.


(Cette demeure peut aussi être réhabilitée en maison particulière.)


Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger29 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains3
Taxe foncière350 €

NC
NC

Description

MAISON D'HÔTES D'ÉPOQUES XVI ET XVII émé SIECLES Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une pièce coté façade rue de 27m2 env, sol parquet, poutres apparentes et murs en pierres, en prolongement une seconde pièce de 20m2 env ouverte sur la première et sous verrière pour partie, apportant beaucoup de luminosité à l'ensemble, un petit coin cuisine/bar de 8m2 env avec départ d'un escalier accèdant à une pièce de l'étage, un wc avec lave mains, un couloir permettant un second accès à une rue sur l'arrière.

Au 1er étage :
Accès par un très bel escalier d'époque XVII éme desservant tous les étages, un palier, une pièce cuisine de 20m2 env, pour préparation des petits déjeuners, poutres apparentes, sol tomettes, placards, de l'autre coté du palier, la salle des petits déjeuners de 29m2 env, sol en tomettes, poutraison apparente, une cheminée, un escalier .

Au 2 éme étage :
Un palier, à droite une chambre (1) de 23m2 env, sol tomettes, poutraison, salle d'eau privative et wc.
A gauche du palier une chambre (2) de 27m2 env, sol tomettes, poutres, salle d'eau privative et wc.

Au 3 éme étage :
Un palier, à droite une chambre (3) de 23m2 env, sol tomettes, charpente apparente, une salle d'eau privative et wc.
A gauche un grenier aménageable pouvant devenir une 4éme chambres.

Toiture en petites tuiles de pays.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2004).
Tout à l'égout.
Cave .
ADSL.


(Cette demeure peut aussi être réhabilitée en maison particulière.)


Galerie photo

Caractéristiques

Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger29 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains3
Taxe foncière350 €

DPE / GES

NC
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