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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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649 000 € FAI

Ref. 5807V

Demeure XVIIIème dans un environnement d'exception

Situation : Au sud de Tours dans la partie médiévale de Loches.

Situation d'exception pour cette demeure de caractère du XVIII ème restaurée dans le respect des matériaux anciens. D'une surface habitable de 200m2, la bâtisse profite d'un parc clos de murs et d'une vue dominante dans un environnement rare.

Demeure XVIIIème comprenant

au rez-de-chaussée :
une entrée de 13m2 traversante avec une sortie sur le parc, départ d'escalier en chêne pour l'accès aux étages, un salon de 27m2, sol en parquet de chêne, grande clarté traversante, cheminée en marbre, une salle à manger de 22m2, sol en parquet, clarté traversante, cheminée équipée d'un poêle, placards anciens, passage et buanderie, un wc, une cuisine de 19m2, cheminée en pierre, sortie sur la terrasse et 2ème escalier qui mène à l'étage.

au 1er étage :
un palier qui distribue une chambre(1) de 20m2 sol en plancher de pin, vue traversante, une salle d'eau privative avec wc, une chambre(2) ou dressing et bureau de 13m2 sol en placer, grand dressing, une chambre(3) de 27m2 sol en tomettes anciennes, cheminée équipée d'un petit poêle, une salle de douches carrelée avec douche à l'italienne, bidet et lavabo, un wc séparé, une chambre (4) de 16m2 sol en tomettes anciennes, arrivée du 2ème escalier depuis la cuisine, une salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne .

Au 2ème étage :
un dégagement, une chambre(5) ou atelier de 10m2, sol en tomettes anciennes, un grenier.

Toiture en petites tuiles de pays
Chauffage central au gaz de ville
Un adoucisseur d'eau
Une cave voutée
Un puits
Taxe foncière : 1758€
Assainissement au tout-à-l'égout


DEPENDANCE
Attenant à la maison et en retour d'équerre une pièce de 12m2 en sol béton, une pièce ouverte de 12m2, un garage de 14m2.

TERRAIN
Dans cet environnement d'exception le parc est clos de murs et profite d'une vue dominante.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1400m2

Surface terrain1400 m2
Surface habitable200 m2
Surface séjour/salle à manger27 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Taxe foncière1758 €

296.00
50.00

Description

Demeure XVIIIème comprenant

au rez-de-chaussée :
une entrée de 13m2 traversante avec une sortie sur le parc, départ d'escalier en chêne pour l'accès aux étages, un salon de 27m2, sol en parquet de chêne, grande clarté traversante, cheminée en marbre, une salle à manger de 22m2, sol en parquet, clarté traversante, cheminée équipée d'un poêle, placards anciens, passage et buanderie, un wc, une cuisine de 19m2, cheminée en pierre, sortie sur la terrasse et 2ème escalier qui mène à l'étage.

au 1er étage :
un palier qui distribue une chambre(1) de 20m2 sol en plancher de pin, vue traversante, une salle d'eau privative avec wc, une chambre(2) ou dressing et bureau de 13m2 sol en placer, grand dressing, une chambre(3) de 27m2 sol en tomettes anciennes, cheminée équipée d'un petit poêle, une salle de douches carrelée avec douche à l'italienne, bidet et lavabo, un wc séparé, une chambre (4) de 16m2 sol en tomettes anciennes, arrivée du 2ème escalier depuis la cuisine, une salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne .

Au 2ème étage :
un dégagement, une chambre(5) ou atelier de 10m2, sol en tomettes anciennes, un grenier.

Toiture en petites tuiles de pays
Chauffage central au gaz de ville
Un adoucisseur d'eau
Une cave voutée
Un puits
Taxe foncière : 1758€
Assainissement au tout-à-l'égout


DEPENDANCE
Attenant à la maison et en retour d'équerre une pièce de 12m2 en sol béton, une pièce ouverte de 12m2, un garage de 14m2.

TERRAIN
Dans cet environnement d'exception le parc est clos de murs et profite d'une vue dominante.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1400m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1400 m2
Surface habitable200 m2
Surface séjour/salle à manger27 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Taxe foncière1758 €

DPE / GES

296.00
50.00