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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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233 000 € FAI

Ref. 5739V

Ensemble de deux maisons dans un village avec commerces

Situation : A 25 minutes au sud de Blois et proche de Montrichard

Dans un village qui dispose de commerces et services ces deux maisons de 85m² et 150m² offrent des possibilités diverses. La première maison est en tuffeau et a beaucoup de caractère et de potentiel avec un grenier aménageable, la seconde plus grande dispose actuellement de 5 chambres et son potentiel est également important. Un jardin sur l'avant des deux maisons et un autre privatif sur l'arrière de la seconde complètent cet ensemble sur une superficie de terrain de 1055m².

Deux habitations dans un village proche de Montrichard

La première maison de 85m2 en tuffeau.
Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 8m2 sol en petits carreaux, départ d'escalier vers le grenier, un wc, une chambre de 25m2 sol en tomettes anciennes, poutraison, une petite cheminée, une grande pièce de vie de 30m2 sol en tomettes anciennes, poutraison, cette pièce est ouverte sur la cuisine de 22m2, sortie sur la cour, une salle de douche équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.

A l'étage:
Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

La seconde maison de 150m2
Au rez-de-chaussée:
Un grand hall d'entrée de 25m2, sortie sur le jardin à l'arrière, une pièce cuisine de 12m2 à finir, une salle de bains équipée de wc, douche, et baignoire, actuellement 2 chambres (1,2) de 12m2 sol en plancher, une des deux chambres pourrait être ouverte sur le hall et faire un salon en L de 32m2.
Attenant à la maison un garage de 30m2 qui peut servir d'extension.

A l'étage:
Un hall distribue une chambre(3) de 12m2 sol en parquet, deux chambres de 9m2 sol en parquet, une salle de jeu de 26m2, sol en parquet, un dressing et une salle de douches équipée d'un wc.

Toitures d'ardoises
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR pour la première maison,
au gaz de ville pour la seconde.
Assainissement au tout à l'égout.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1055m2

Surface terrain1055 m2
Surface habitable86 + 150 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière800 €

NC
NC

Description

Deux habitations dans un village proche de Montrichard

La première maison de 85m2 en tuffeau.
Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 8m2 sol en petits carreaux, départ d'escalier vers le grenier, un wc, une chambre de 25m2 sol en tomettes anciennes, poutraison, une petite cheminée, une grande pièce de vie de 30m2 sol en tomettes anciennes, poutraison, cette pièce est ouverte sur la cuisine de 22m2, sortie sur la cour, une salle de douche équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.

A l'étage:
Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

La seconde maison de 150m2
Au rez-de-chaussée:
Un grand hall d'entrée de 25m2, sortie sur le jardin à l'arrière, une pièce cuisine de 12m2 à finir, une salle de bains équipée de wc, douche, et baignoire, actuellement 2 chambres (1,2) de 12m2 sol en plancher, une des deux chambres pourrait être ouverte sur le hall et faire un salon en L de 32m2.
Attenant à la maison un garage de 30m2 qui peut servir d'extension.

A l'étage:
Un hall distribue une chambre(3) de 12m2 sol en parquet, deux chambres de 9m2 sol en parquet, une salle de jeu de 26m2, sol en parquet, un dressing et une salle de douches équipée d'un wc.

Toitures d'ardoises
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR pour la première maison,
au gaz de ville pour la seconde.
Assainissement au tout à l'égout.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1055m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1055 m2
Surface habitable86 + 150 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière800 €

DPE / GES

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