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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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339 200 € FAI

Ref. 5700V

Ensemble de trois habitations

Situation : Sud Touraine à 1h de Tours

A vendre niché dans la campagne au sud de Ligueil et sans vis a vis un petit domaine de caractère composé de trois habitations dont deux gîtes de 87 et 80 m² et une habitation de 130m² dont les finitions sont à terminer. L'ensemble complété d'une grange et d'une piscine, le tout sur un terrain de 5000m².

Ensemble de trois habitations au sud de Tours comprenant:

Habitation n°1 (130m2)

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie de 58m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, baie vitrée, poêle à bois, sol en parquet, une salle d'eau de 10m2 à finir, un wc.
Deux escaliers donnent accès à l'étage.

A l'étage:
D'un côté, un palier, un wc (à finir) une chambre(1) de 10m2 sol en parquet, une chambre(2) de 10m2 et de l'autre côté un palier, un wc (à finir) une chambre(3) de 15m2, une chambre(4) de 15m2 sol en parquet.

Habitation n°2 ou gîte (84m2)

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie de 41m2 sol carrelé, cuisine ouverte sur un salon et salle à manger avec une grande cheminée équipée d'un poêle les murs sont en pierres apparentes, sortie sur un jardin privatif, une chambre(1) de 7m2, une salle d'eau de 5m2, équipée d'une douche, un lavabo et un wc. Depuis le salon un escalier mène à une mezzanine de 14m2 sol en parquet.

A l'étage:
Un palier distribue une chambre(2) de 6m2 et une chambre(3) de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau équipée de wc, d'une douche et une vasque.

Habitation n°3 ou gîte (88m2)

Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie de 24m2 sol carrelé, cheminée équipée d'un insert, une cuisine de 11m2 avec une sortie sur une terrasse et un jardin privatif équipé d'une piscine hors sol, une salle de bain, une chambre(1) de 13m2 un wc.

A l'étage:
Un palier mezzanine de 12m2 sol en parquet, une chambre(2) de 8m2 une salle d'eau carrelée équipée d'une douche et un wc, une chambre(3) de 8m2 disposant d'un placard.

Toiture en ardoises pour la maison n°1 et en petites tuiles de pays pour les deux autres.
Chauffage Bois et électrique pour la maison n°1, électrique et pompe à chaleur pour la maison n°2 et bois et électrique pour la n°3.
Piscine de 8m x 5m et une hors sol de 5m x 5m.
Taxe foncière: 1090€
Assainissement individuel réalisé en 2011.


DEPENDANCE:
Une ancienne grange de 44m2 attenante à l'habitation avec un grenier et une grange de 77m2 offrent un beau potentiel.

TERRAIN:
Après avoir franchi la grille d'entrée une allée mène à un parking pour 3 ou 4 voitures et à une cour entourée par les habitations qui ont toutes un jardin privatif. Une végétation d'arbres et de massifs arbustifs complètent l'ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 5000M2

Surface terrain5000 m2
Surface habitable130+84+88 m2
Surface séjour/salle à manger58 m2
Nombre de chambres10
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1090 €

NC
NC

Description

Ensemble de trois habitations au sud de Tours comprenant:

Habitation n°1 (130m2)

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie de 58m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, baie vitrée, poêle à bois, sol en parquet, une salle d'eau de 10m2 à finir, un wc.
Deux escaliers donnent accès à l'étage.

A l'étage:
D'un côté, un palier, un wc (à finir) une chambre(1) de 10m2 sol en parquet, une chambre(2) de 10m2 et de l'autre côté un palier, un wc (à finir) une chambre(3) de 15m2, une chambre(4) de 15m2 sol en parquet.

Habitation n°2 ou gîte (84m2)

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie de 41m2 sol carrelé, cuisine ouverte sur un salon et salle à manger avec une grande cheminée équipée d'un poêle les murs sont en pierres apparentes, sortie sur un jardin privatif, une chambre(1) de 7m2, une salle d'eau de 5m2, équipée d'une douche, un lavabo et un wc. Depuis le salon un escalier mène à une mezzanine de 14m2 sol en parquet.

A l'étage:
Un palier distribue une chambre(2) de 6m2 et une chambre(3) de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau équipée de wc, d'une douche et une vasque.

Habitation n°3 ou gîte (88m2)

Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie de 24m2 sol carrelé, cheminée équipée d'un insert, une cuisine de 11m2 avec une sortie sur une terrasse et un jardin privatif équipé d'une piscine hors sol, une salle de bain, une chambre(1) de 13m2 un wc.

A l'étage:
Un palier mezzanine de 12m2 sol en parquet, une chambre(2) de 8m2 une salle d'eau carrelée équipée d'une douche et un wc, une chambre(3) de 8m2 disposant d'un placard.

Toiture en ardoises pour la maison n°1 et en petites tuiles de pays pour les deux autres.
Chauffage Bois et électrique pour la maison n°1, électrique et pompe à chaleur pour la maison n°2 et bois et électrique pour la n°3.
Piscine de 8m x 5m et une hors sol de 5m x 5m.
Taxe foncière: 1090€
Assainissement individuel réalisé en 2011.


DEPENDANCE:
Une ancienne grange de 44m2 attenante à l'habitation avec un grenier et une grange de 77m2 offrent un beau potentiel.

TERRAIN:
Après avoir franchi la grille d'entrée une allée mène à un parking pour 3 ou 4 voitures et à une cour entourée par les habitations qui ont toutes un jardin privatif. Une végétation d'arbres et de massifs arbustifs complètent l'ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 5000M2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain5000 m2
Surface habitable130+84+88 m2
Surface séjour/salle à manger58 m2
Nombre de chambres10
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1090 €

DPE / GES

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