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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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241 500 € FAI

Ref. 5520P

Fermette rénovée dans un village avec commerces à 12 minutes du parc de Beauval

Situation : Au confins de l'Indre et Loire et du Loir et Cher

Maison ancienne à vendre en Touraine, département de l'Indre et Loire (37), située dans un village avec les commerces à proximité, cette maison de caractère propose 137m² environ habitables, un confort agréable avec 4 chambres dont une en rez de chaussée, ainsi qu' une vaste pièce de vie de 55m² env.
Aucun travaux à prévoir, tout à été rénové et est en parfait état.
L'ensemble sur une parcelle de 2500m² env.

FERMETTE RENOVEE Comprenant :

Au rez de chaussée:
Vaste pièce de vie séjour/salle à manger de 55m2 env avec partie cuisine ouverte sur la pièce, cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert, belle hauteur sous poutres (2,9m), poutraison apparente ainsi que certains murs en pierres apparentes, départ d'escalier accès à l'étage, placard sous escalier.
Un dégagement, une chambre (1) de 15m2 env, sortie sur terrasse, une salle d'eau de 8m2 env avec douche et wc.

A l'étage :
Un palier de 4m2 env, desservant, une chambre (2) de 12m2 env avec placard, une salle de bains de 6m2 env, un wc, une chambre (3) de 14m2 env, une chambre (4) de 10m2 env.

Toiture en petites tuiles de pays et ardoises (partie ardoises réalisée en 2013).
Chauffage mixte bois (avec insert) et convecteurs électriques.
Double vitrage chassis aluminium peint (2012).
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 751€
ADSL.
Un puits en eau.


DEPENDANCES:
Une première cave de 86m2 env, avec une première partie de 52m2 env sol béton, à la suite une autre partie de 34m2 env.
Une seconde cave de 86m2 env, sol terre, servant d'atelier.
Un cabanon de jardin.

TERRAIN :
Jardin d'agrément, potager, petit bassin pour poissons, grande terrasse.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 2500m2

Surface terrain2500 m2
Surface habitable137 m2
Surface séjour/salle à manger55 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière751 €

316.00
9.00

Description

FERMETTE RENOVEE Comprenant :

Au rez de chaussée:
Vaste pièce de vie séjour/salle à manger de 55m2 env avec partie cuisine ouverte sur la pièce, cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert, belle hauteur sous poutres (2,9m), poutraison apparente ainsi que certains murs en pierres apparentes, départ d'escalier accès à l'étage, placard sous escalier.
Un dégagement, une chambre (1) de 15m2 env, sortie sur terrasse, une salle d'eau de 8m2 env avec douche et wc.

A l'étage :
Un palier de 4m2 env, desservant, une chambre (2) de 12m2 env avec placard, une salle de bains de 6m2 env, un wc, une chambre (3) de 14m2 env, une chambre (4) de 10m2 env.

Toiture en petites tuiles de pays et ardoises (partie ardoises réalisée en 2013).
Chauffage mixte bois (avec insert) et convecteurs électriques.
Double vitrage chassis aluminium peint (2012).
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 751€
ADSL.
Un puits en eau.


DEPENDANCES:
Une première cave de 86m2 env, avec une première partie de 52m2 env sol béton, à la suite une autre partie de 34m2 env.
Une seconde cave de 86m2 env, sol terre, servant d'atelier.
Un cabanon de jardin.

TERRAIN :
Jardin d'agrément, potager, petit bassin pour poissons, grande terrasse.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 2500m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain2500 m2
Surface habitable137 m2
Surface séjour/salle à manger55 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière751 €

DPE / GES

316.00
9.00