Ref. 5265V

GRANDE LONGERE DE CARACTERE DANS UNE PROPRIETE DE 3 HECTARES

Situation : A 15 MINUTES DE TOURS ET DE LA GARE TGV

Idéalement située cette propriété de 3 hectares d'un seul tenant propose une grande longère de caractère d'une surface habitable d'environ 400m2. La dépendance et les abris offrent de belles possibilités pour l'élevage de chevaux, les prés complètent cet ensemble sur une superficie d'environ 3 hectares.

522 900 € FAI

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GRANDE LONGERE comprenant :

Au rez de chaussée :
Une grande cuisine équipée et aménagée de 24m2 env. sol carrelé, poutraisons, un salon salle à manger de 50m2 env. sol carreaux, colombages, poutres, cheminée de pierre, départ d'escalier, couloir et dégagement qui dispose d'une sortie sur le jardin, un deuxième départ d'escalier, un wc, une salle de bains et de douches de 18m2 env. sol tomettes, une grande pièce de 36m2 env. à finir de restaurée, elle a une cheminée, un point d'eau, et une sortie sur la cour..

A l'étage :
Une chambre(1) de 30m2 env. sol parquet, très belle charpente et colombage, une chambre(2) de 12m2 env. sol parquet, un long couloir sol tomettes qui distribue une salle de douches et wc, une chambre(3) de 15m2 env. sol tomettes, une salle de bains équipée d'un wc, une chambre(4) de 15m2 env. sol tomettes, une chambre(5) de 15m2 env. sol plancher, une salle de bains de 16m2 env. avec douches, bidet et wc, une grande chambre(6) de 36m2 env. sol plancher et très belle charpente ainsi qu'une cheminée.

Attenant à la maison deux pièces d'une surface d'environ 50M2 à restaurées complètement et un très beau préau de 42m2 env. ouvert sur les prés.

Toiture en ardoises.
Chauffage central au fioul.
Châssis Doubles vitrages.
Assainissement par fosse toutes eaux et épandage.
Taxe foncière : 1140€
ADSL

DEPENDANCES

Un bâtiment sous lequel se trouve une écurie de 33m2 env. un atelier de 24m2 env. une remise, une sellerie, et au dessus un grenier à foin.
Trois abris en bois sont situés dans les prés, dont un disposant de l'eau et de l'électricité.

TERRAIN

les prés d'un seul tenant complètent cette propriété.
( possibilité de 2 hectares supplémentaire)

L' ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 3 HECTARES.