Ref. 5251V

GRANDE LONGERE LUMINEUSE, DANS VILLAGE AVEC LES COMMERCES

Situation : VALLÉE du CHER, dans le VIGNOBLE, entre MONTRICHARD et BLERE

A quelques kilomètres de CHENONCEAUX, située dans un village de la vallée du cher, pays de vignobles, cette belle longère propose environ 200m2 habitables avec possibilité de développement, un beau séjour de 50m2 env, deux garages, l'ensemble sur un parc clos de 5400m2 et proche des commerces .

336 000 € FAI

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GRANDE LONGERE LUMINEUSE Comprenant:

Au rez de chaussée :
Une entrée de 15m2 env, avec poutraison apparente, desservant un séjour et salle à manger de 50m2 env avec cheminée en pierres, poutres apparentes et colombages, départ d'escalier accès à l'étage.
Une cuisine de 8m2 env, avec en prolongement le coin repas attenant de 9m2 env (de la cuisine accès par escalier au garage en sous sol).
Un couloir desservant, un wc, une salle de bains, un dégagement, une chambre (1) de 20m2 env avec salle de bains privative et wc.

A l'étage :
Une vaste mezzanine de 30m2 env, permettant d'y installer un bureau, un salon télé ou une chambre d'appoint, une chambre (2) de 8m2 env (en surface habitable, une chambre (3) de même surface, une salle d'eau, un wc, une chambre (4) de 28m2 env (à finir de créer), à la suite un grenier de 16m2 env, chape beton.

Toiture en petite tuiles de pays.
Chauffage central fioul (chaudière de 2010).
Tout à l'égout.
Taxe foncière: 921€
Un forage pour allimentation en eau du jardin et de la maison.
(+ eau communale)
Une cave.

DEPENDANCES :
Attenant à l'habitation, un premier garage de 28m2 env, sol beton, un second garage sous l'habitation de 20m2 env, sol beton.

Une petite maisonnette de 20m2 env, composée de deux pièces de chacune 10m2, pour attelier et divers rangement, plus cave en dessous.

TERRAIN :
Entierrement clos de grillage et de haies, planté d'arbres, aménagé d'une terrasse exposée sud, ainsi qu d'une allée d'accès à la maison éclairée.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 5400m2