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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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269 850 € FAI

Ref. 5690V

Grande et jolie maison bourgeoise de village.

Situation : Sud Touraine, proche de Loches, à 8km.

A vendre maison en Touraine, sud de l'Indre et Loire (37), au coeur d'un bourg, au calme, proche de la ville de Loches et de toutes ses commodités, cette jolie maison bourgeoise de village ( ancien relais de poste), propose plus de 255m2 habitables, en très bon état, dont 5 chambres et un bel espace de réception de 70m2 env.
Dépendances diverses, garage, cour et jardin.

MAISON BOURGEOISE DE VILLAGE Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée avec départ d'escalier accès à l'étage, un wc, une cuisine de 24m2 env aménagée et équipée, avec cheminée ancienne et sortie sur terrasse, sol tomettes anciennes, un très grand séjour de réception de 70m2 env comprenant, un espace salon salle à manger de 44m2 avec en enfilade une bibliothèque salle de billard de 26m2 env, sol parquet, pièce très lumineuse, corniches, cheminée XIX ème, une petite pièce de dégagement de 5m2 env servant de premier bureau et distribuant un grand bureau de 21m2 env avec baie vitrée (possibilité de créer une chambre avec salle d'eau), une pièce chaufferie buanderie de 7m2 env.

A l'étage :
Un palier dégagement et couloir, sol parquet, une chambre (1) de 34m2 env, climatisée, avec une salle d'eau et wc privatif, un dressing, une petite chambre (2) de 7m2 env, une sall de bains complète avec baignoire balnéo, douche et wc, une chambre (3) de 31m2 env, sol parquet, placards, une chambre (4) de 13m2 env, une chambre (5) de 18m2 env.

Toiture en petites tuiles de pays (datant de 2003).
Chauffage central fioul, chaudière de 2010.
Double vitrage de (2005).
Tout à l'égout.
Maison sous alarme.
Portail Motorisé.
ADSL.
Un puits.
Taxe foncière : 788,00€

DEPENDANCES :
3 caves voûtées sous la maison principale.
Encadrant la cour, un premier bâtiment comprenant une pièce sol tomette et four à pains en état, attenantes, 3 autres pièces dont un atelier, et deux pièces de rangement, à la suite une grange fermée de 25m2 env, en retour d'équerre, une grange ouverte servant de garage pour deux véhicules, un ancien box, une cave de 40m2 env, et grenier au dessus de l'ensemble.

TERRAIN :
Une parcelle comprenant une cour et petit jardin attenant clos de bâtiments avec terrasse en pavés anciens pour 730m2 env.
Un verger non attenant (à 50m) de 680m2

L' ENSEMBLE SUR ENVIRON : 730m2 + 680m2 = 1410m2

Surface terrain730 m2
Surface habitable280 m2
Surface séjour/salle à manger44 + 31 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière685 €

192.00
58.00

Description

MAISON BOURGEOISE DE VILLAGE Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée avec départ d'escalier accès à l'étage, un wc, une cuisine de 24m2 env aménagée et équipée, avec cheminée ancienne et sortie sur terrasse, sol tomettes anciennes, un très grand séjour de réception de 70m2 env comprenant, un espace salon salle à manger de 44m2 avec en enfilade une bibliothèque salle de billard de 26m2 env, sol parquet, pièce très lumineuse, corniches, cheminée XIX ème, une petite pièce de dégagement de 5m2 env servant de premier bureau et distribuant un grand bureau de 21m2 env avec baie vitrée (possibilité de créer une chambre avec salle d'eau), une pièce chaufferie buanderie de 7m2 env.

A l'étage :
Un palier dégagement et couloir, sol parquet, une chambre (1) de 34m2 env, climatisée, avec une salle d'eau et wc privatif, un dressing, une petite chambre (2) de 7m2 env, une sall de bains complète avec baignoire balnéo, douche et wc, une chambre (3) de 31m2 env, sol parquet, placards, une chambre (4) de 13m2 env, une chambre (5) de 18m2 env.

Toiture en petites tuiles de pays (datant de 2003).
Chauffage central fioul, chaudière de 2010.
Double vitrage de (2005).
Tout à l'égout.
Maison sous alarme.
Portail Motorisé.
ADSL.
Un puits.
Taxe foncière : 788,00€

DEPENDANCES :
3 caves voûtées sous la maison principale.
Encadrant la cour, un premier bâtiment comprenant une pièce sol tomette et four à pains en état, attenantes, 3 autres pièces dont un atelier, et deux pièces de rangement, à la suite une grange fermée de 25m2 env, en retour d'équerre, une grange ouverte servant de garage pour deux véhicules, un ancien box, une cave de 40m2 env, et grenier au dessus de l'ensemble.

TERRAIN :
Une parcelle comprenant une cour et petit jardin attenant clos de bâtiments avec terrasse en pavés anciens pour 730m2 env.
Un verger non attenant (à 50m) de 680m2

L' ENSEMBLE SUR ENVIRON : 730m2 + 680m2 = 1410m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain730 m2
Surface habitable280 m2
Surface séjour/salle à manger44 + 31 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière685 €

DPE / GES

192.00
58.00