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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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315 000 € FAI

Ref. 5715V

Jolie propriété à la campagne avec maison d'amis ou gîte sur 3,67 ha

Situation : Proche de Ligueil en sud Touraine

A vendre propriété de campagne en sud Touraine, composée de deux maisons, une longère en habitation principale de 180m² environ, une fermette en seconde habitation ou gîte de 120m² , grande dépendance de 60m² ainsi qu'une piscine. L'ensemble est situé au calme dans une très jolie campagne vallonnée et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.
Terrain de 3,67 hectares entièrement clos, très appréciable pour les chevaux.

JOLIE PROPRIETE A LA CAMPAGNE avec MAISON D'AMIS ou GÎTE Comprenant :

HABITATION PRINCIPALE (180m2 env habitables) :
Au rez de chaussée :
Un grand salon de 43m2 env avec cheminée ouvrant à la suite sur une salle à manger de 16m2 env, une cuisine aménagée de 15mé env, un bureau de 12m2 env, une chambre (1) de 15m2 env et salle d'eau, wc.

A l'étage :
Une pièce ouverte en mezzanine de 22m2 env et vaste couloir distribuant une chambre (2) de 18m2 env, une chambre (3) de 16m2 env, une chambre (4) de 8m2 env, une salle de bains, un wc.

Toiture en petites tuiles de pays.
chauffage central fioul.
Assainissement individuel de type fosse séptique.
ADSL.

Taxe foncière : 700€

SECONDE HABITATION ou GÎTE (120m2 env) :
(totalement rénovée en 2002, compteur éléctrique indépendant, ainsi que le compteur d'eau, assainissement de type fosse toutes eaux, chauffage par convecteurs éléctriques)

Au rez de chaussée:
Une salle à manger de 23m2 env, une cuisine de 14,5m2 env, un salon de 23m2 env avec cheminée.

A l'étage :
Un palier desservant, une chambre (1) de 21m2 env, une chambre (2) de 22m2 env, une salle de bains de 8m2 env, un wc, et dégagement.

DEPENDANCES :
Une grange fermée de 60m2 env, sol beton servant de garage et d'atelier, grenier possible au dessus.
Attenant à l(habitation, principale, un cellier.
Attenant à la maison d'amis, anciens toits à animaux avec grenier.
Une piscine de 10mX5m.

TERRAIN :
Entièrement clos , un parc arboré d'arbres matures et de hautes tiges, jardin, parties en herbes, terrasse, parking et prairies pour chevaux.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON :3,67 HECTARES

Surface terrain36000 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger58 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière700 €

332.34
99.70

Description

JOLIE PROPRIETE A LA CAMPAGNE avec MAISON D'AMIS ou GÎTE Comprenant :

HABITATION PRINCIPALE (180m2 env habitables) :
Au rez de chaussée :
Un grand salon de 43m2 env avec cheminée ouvrant à la suite sur une salle à manger de 16m2 env, une cuisine aménagée de 15mé env, un bureau de 12m2 env, une chambre (1) de 15m2 env et salle d'eau, wc.

A l'étage :
Une pièce ouverte en mezzanine de 22m2 env et vaste couloir distribuant une chambre (2) de 18m2 env, une chambre (3) de 16m2 env, une chambre (4) de 8m2 env, une salle de bains, un wc.

Toiture en petites tuiles de pays.
chauffage central fioul.
Assainissement individuel de type fosse séptique.
ADSL.

Taxe foncière : 700€

SECONDE HABITATION ou GÎTE (120m2 env) :
(totalement rénovée en 2002, compteur éléctrique indépendant, ainsi que le compteur d'eau, assainissement de type fosse toutes eaux, chauffage par convecteurs éléctriques)

Au rez de chaussée:
Une salle à manger de 23m2 env, une cuisine de 14,5m2 env, un salon de 23m2 env avec cheminée.

A l'étage :
Un palier desservant, une chambre (1) de 21m2 env, une chambre (2) de 22m2 env, une salle de bains de 8m2 env, un wc, et dégagement.

DEPENDANCES :
Une grange fermée de 60m2 env, sol beton servant de garage et d'atelier, grenier possible au dessus.
Attenant à l(habitation, principale, un cellier.
Attenant à la maison d'amis, anciens toits à animaux avec grenier.
Une piscine de 10mX5m.

TERRAIN :
Entièrement clos , un parc arboré d'arbres matures et de hautes tiges, jardin, parties en herbes, terrasse, parking et prairies pour chevaux.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON :3,67 HECTARES

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain36000 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger58 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière700 €

DPE / GES

332.34
99.70