Ref. 5249V

LONGERE RESTAUREE A LA CAMPAGNE OFFRANT UN BEAU POTENTIEL

Situation : ENTRE LOCHES ET BLERE ET A 7 KM DE L' A85

Ancienne longère restaurée, très lumineuse, offrant de beaux volumes, sur une surface habitable de 300 M2 env. La grange attenante d'une surface de 70m2 env. au sol permet une belle extension. Cette longère se trouve dans un hameau et bénéficie d' une très belle vue sur la campagne. Le jardin, un bâtiment de 2 box et un grand pré, complète cette propriété d'une superficie d'environ 9600m2.

388 500 € FAI

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LONGERE RESTAUREE comprenant

Au rez de chaussée :
Une belle entrée servant aujourd'hui également d'atelier d'une surface de 24m2 env. sol tomettes, cheminée, poutraison, une cuisine aménagée de 15m2 env. sol tomettes, disposant d'une sortie sur un petit patio de 15m2 env. un couloir, une salle à manger de 26m2 env. sol plancher, départ d'escalier, un grand salon de 37m2 env. sol jonc de mer, charpente apparente, porte fenêtre, une salle de douches de 9m2 env. avec évier et wc, un cellier buanderie de 12m2 env. une chambre(1) de 29m2 env. sol plancher et cheminée, une salle de douches de 19m2 env. avec évier et wc, sol plancher, elle dispose également d'une sortie sur le patio, une chambre(2) de 20m2 env. avec une sortie sur le jardin.

A l'étage
Une mézzanine servant de bureau d'une surface de 24m2 env. donne sur le salon, sol parquet, une différence de niveau donne accès à un couloir à finir, il donne sur 3 chambres de 12m2, 11m2, et 15m2.

Toiture en petites tuiles plates de pays.
Double vitrages et volets roulants électrique.
Chauffage au fioul
Assainissement individuel par fosse septique avec épandage.
ADSL
Taxe foncière 609€

DEPENDANCES

Attenant à la maison une grange d'une surface au sol de 70m2 env. à restaurée , une chaufferie, un local pour la cuve à fioul. L'étage offre un très beau potentiel et dispose d'une porte donnant dans le couloir de la maison.
Un petit bâtiment de 20m2 env. avec une cave à demi enterrée.
Un bâtiment en bois avec deux boxes et un préau.

TERRAIN

Une terrasse carrelée de 60m2 env. et un jardin en pelouse et pré agrémenté d'arbres fruitiers complète la propriété.


L' ENSEMBLE SUR UNE SURFACE D' ENVIRON 9600m2.