Ref. 5245V

MAISON DE VILLAGE RENOVEE

Situation : A 15 MINUTES DE ST AIGNAN ET DU PARC ANIMALIER DE BEAUVAL

Maison de village rénovée et adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes actuellement en activité, commerces à proximité, belle dépendance sur un terrain d'une superficie totale d'environ 11000 m2

265 000 € FAI

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MAISON DE VILLAGE comprenant :

Au rez de chaussée:
Une entrée avec départ d'escalier (accès à l'étage de la partie XIXème), une salle d'eau avec wc, une cuisine de 24 m2 env. avec une arrière cuisine (sortie sur courette intérieur), un salon séjour de 29 m2 env. avec cheminée équipée d'un poêle, un escalier (accès à l'étage de la partie XIIIème), un bureau de 15 m2 env.

A l'étage:
Partie XIIIème: une chambre (1) de 15 m2 env. sol parquet de pin avec dressing, une chambre (2) sol parquet de pin, et une salle de bains avec wc.

Au dessus un grenier aménageable de 50 m2 env. sol tomettes anciennes, arrivées et évacuations d'eau pour création de salle de bains et wc.

Partie XIXème: Une chambre (3) de 11m2 env. sol tomettes, poutres apparentes, une chambre (4) de 22 m2 env. sol tomettes et poutres avec une salle d'eau privative et wc.

A l'étage au dessus de la partie XIXème, une chambre (5) de 35m2 env. sol tomettes, et salle d'eau privative avec wc.

Chauffage central au fioul.
Toitures en ardoises.
Tout à l'égout.
Un puits.
Une cave.
ADSL.

LES DEPENDANCES
Un ancien CHAI et GRANGE, de 200m2 au sol, avec grenier aménageable sur toute la surface.

LE TERRAIN
une grande cour gravillonnée, un jardin et une prairie bordée par une rivière complète la propriété.

L' ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE D' ENVIRON 1,1 HECTARE.