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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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246 750 € FAI

Ref. 5705V

Maison bourgeoise de caractère dans un village avec commerces et gare.

Situation : Entre Loches et Tours

Cette maison bourgoise située entre Loches et Tours à l'avantage d'être dans un village qui dispose de commerces de proximité, d'une école jusqu'au primaires et même d'une gare. Après un peu de travaux de remise en état cette maison qui propose 5 chambres est bien adaptée pour une famille qui souhaite de l'espace. Un jardin de 1400m2 et une grande dépendance complètent l'ensemble.

Maison bourgeoise de caractère proche de Loches comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée carrelé qui distribue un salon/salle à manger de 34m2, sol en dalles de travertin, une belle cheminée en pierre d'époque Louis XVI, un wc et lave mains, une cuisine de 11m2 sol carrelé, sortie sur le jardin par une petite pièce véranda, une pièce de 18m2 qui sert de Chambre(1) en rez-de-chaussée.

Au 1er étage:
Un palier donne sur une chambre(2) de 18m2 sol en parquet, une salle de bains de 10m2 équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet et d'un wc, un dressing de 6m2, une chambre(3) de 13m2 (plafond bas), une chambre(4) de 18m2 sol en parquet.

Au 2ème étage:
A rénover
Un palier et 2 chambres de 12m2 chacune sur un sol en parquet.

Chauffage central au fioul.
Toiture en ardoises et tuiles+ardoises sur la grange.
Un puits avec une pompe d'époque Napoléon III et une cave.
Assainissement au tout à l'égout.
Taxe foncière 900€
ADSL


DEPENDANCE
une grange de 60m2 en 3 parties offre la possibilité d'avoir un ou deux garages et un atelier. Un grenier existe sur toute la surface du bâtiment.

TERRAIN
Clos de murs pour partie, un portail d'entrée avec grilles, un petit portillon, 3 très beaux tilleuls et de nombreux arbustes décoratifs donnent à cette propriété un charme certain.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1423m2

Surface terrain1423 m2
Surface habitable175 m2
Surface séjour/salle à manger34 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains1
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière900 €

258.00
57.00

Description

Maison bourgeoise de caractère proche de Loches comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée carrelé qui distribue un salon/salle à manger de 34m2, sol en dalles de travertin, une belle cheminée en pierre d'époque Louis XVI, un wc et lave mains, une cuisine de 11m2 sol carrelé, sortie sur le jardin par une petite pièce véranda, une pièce de 18m2 qui sert de Chambre(1) en rez-de-chaussée.

Au 1er étage:
Un palier donne sur une chambre(2) de 18m2 sol en parquet, une salle de bains de 10m2 équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet et d'un wc, un dressing de 6m2, une chambre(3) de 13m2 (plafond bas), une chambre(4) de 18m2 sol en parquet.

Au 2ème étage:
A rénover
Un palier et 2 chambres de 12m2 chacune sur un sol en parquet.

Chauffage central au fioul.
Toiture en ardoises et tuiles+ardoises sur la grange.
Un puits avec une pompe d'époque Napoléon III et une cave.
Assainissement au tout à l'égout.
Taxe foncière 900€
ADSL


DEPENDANCE
une grange de 60m2 en 3 parties offre la possibilité d'avoir un ou deux garages et un atelier. Un grenier existe sur toute la surface du bâtiment.

TERRAIN
Clos de murs pour partie, un portail d'entrée avec grilles, un petit portillon, 3 très beaux tilleuls et de nombreux arbustes décoratifs donnent à cette propriété un charme certain.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1423m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1423 m2
Surface habitable175 m2
Surface séjour/salle à manger34 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains1
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière900 €

DPE / GES

258.00
57.00