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Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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420 000 € FAI

Ref. 5757V

Maison bourgeoise et de caractère du XVème avec jardin en centre ville

Situation : Centre ville de Loches

Pour les amateurs de surface en centre ville, cette propriété de caractère aux origines du XVème propose 215m² habitables dont 6 chambres et un beau potentiel pour une grande famille ou en projet touristique dans un site attrayant. Un jardin, un garage, et deux entrées indépendantes complètent cet ensemble situé à proximité (à pieds) de tous les commerces, services et écoles.

Maison bourgeoise en centre-ville de Loches comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 sol carrelé et poutraison, une salle à manger de 17m2, poutraison, un salon de 30m2, une cheminée, une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, un bureau de 15m2, un dégagement avec un wc, un départ d'escalier.

Au 1er étage :
Un couloir équipé de nombreux placards et penderies distribue une chambre(1) de 14m2 sol en parquet, une chambre(2) de 20m2, sol en parquet, une salle de douche à l'italienne équipée de deux vasques, une chambre(3) de 12m2, un wc, une chambre(4) de 11m2.
Deux chambres(5 et 6) sol en tomettes anciennes disposent d'une douche, d'un wc et d'un lavabo, d'une cheminée, et peuvent être indépendantes grâce à un escalier secondaire.
A l'entre-sol, accessible depuis la cour ou la cage d'escalier, une lingerie de 12m2.

Au 2ème étage :
Un très grand grenier aménageable de 90m2 avec un sol en tomettes anciennes et une très belle charpente. (La chaufferie se trouve à ce niveau)

Toitures en petites tuiles de pays et ardoises.
Chauffage central au gaz de ville.
Double vitrage.
Une cave voutée.
Taxe foncière : 2000€
Assainissement au tout à l'égout.

DEPENDANCES
Un atelier, une grande cave, un cellier.

TERRAIN
Clos de murs l'ensemble de la propriété est accessibles soit par un porche, soit par le jardin qui dispose d'un portail pour renter les voitures. Une courette et une terrasse complètent le tout.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 560m2




Surface terrain560 m2
Surface habitable215 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière2000 €

272.00
63.00

Description

Maison bourgeoise en centre-ville de Loches comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 sol carrelé et poutraison, une salle à manger de 17m2, poutraison, un salon de 30m2, une cheminée, une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, un bureau de 15m2, un dégagement avec un wc, un départ d'escalier.

Au 1er étage :
Un couloir équipé de nombreux placards et penderies distribue une chambre(1) de 14m2 sol en parquet, une chambre(2) de 20m2, sol en parquet, une salle de douche à l'italienne équipée de deux vasques, une chambre(3) de 12m2, un wc, une chambre(4) de 11m2.
Deux chambres(5 et 6) sol en tomettes anciennes disposent d'une douche, d'un wc et d'un lavabo, d'une cheminée, et peuvent être indépendantes grâce à un escalier secondaire.
A l'entre-sol, accessible depuis la cour ou la cage d'escalier, une lingerie de 12m2.

Au 2ème étage :
Un très grand grenier aménageable de 90m2 avec un sol en tomettes anciennes et une très belle charpente. (La chaufferie se trouve à ce niveau)

Toitures en petites tuiles de pays et ardoises.
Chauffage central au gaz de ville.
Double vitrage.
Une cave voutée.
Taxe foncière : 2000€
Assainissement au tout à l'égout.

DEPENDANCES
Un atelier, une grande cave, un cellier.

TERRAIN
Clos de murs l'ensemble de la propriété est accessibles soit par un porche, soit par le jardin qui dispose d'un portail pour renter les voitures. Une courette et une terrasse complètent le tout.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 560m2




Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain560 m2
Surface habitable215 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière2000 €

DPE / GES

272.00
63.00