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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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451 500 € FAI

Ref. 5798V

Maison d'origine du XV ème siècle, rénovée avec piscine intérieure et maison d'amis

Situation : A la périphérie de Loches, sud Touraine

A vendre maison de caractère dans le sud Touraine, département de l'Indre et Loire (37), située à la proche périphérie de la ville de Loches, cette demeure du xv ème siècle en bord de rivière a vraiment tout pour avoir envie d'y vivre, Des volumes 300m² habitables plus maison d'amis et possibilité de plus de 200m² d'extension, du charme avec ses différentes terrasses et pergola, son jardin fleuri et verdoyant, du confort avec sa pièce de vie de 64m² env, sa chambre principale de 50m² env et sa piscine intérieure, chauffée pour être utilisée toute l'année, son bord de rivière sur 200m pour les pêcheurs, cette maison peut aussi accueillir des animaux de compagnie ainsi que des chevaux avec ses 14000m² de terrain et tout ceci en ville, aux portes de Loches à 15, 20 minutes à pied, des commerces et de la gare.

DEMEURE du XVème AUX PORTES de LOCHES Comprenant :

Habitation principale:
Au rez de chaussée:
Une entrée ouverte sur la cuisine de 30m² env, aménagée et équipée, une grande pièce à vivre de 64m² env, comprenant une partie salon avec cheminée et une partie salle à manger, avec dans sa continuité un accès à la piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, (une pièce d'environ 80m²), entourée de baies vitrées ouvrantes sur le jardin et la rivière.

A l'étage :
Un palier dégagement, servant de bureau , une chambre (1) de 18m² env, une chambre (2) de 11m² env, une salle de bains wc, une lingerie buanderie, une chambre (3) de 50m² env avec sa salle de bains privative et ouverte sur la chambre, un wc indépendant , une mezzanine surplombant la piscine et servant de pièce bureau, bibliothèque, une pièce dressing.
Un accès est existant avec la grange attenante en retour d'équerre et ouvrant sur un plateau de 120m² env.

Au second niveau :
Un grenier d'environ 80m² potentiellement aménageable.

Toiture en petites tuiles de pays .
Chauffage électrique.
Tout à l'égout .
Taxe foncière : 1600€
ADSL.

DEPENDANCES :
En retour d'équerre de l'habitation, une grange avec deux plateaux de 120m² env chacun ( un en rez de chaussée et l'autre à l'étage), plus possibilité de troisième niveau.

Une maison d'amis comprenant :
En rez de chaussée, une pièce principale de 35m² env servant de séjour avec une partie en cuisine aménagée et équipée, un wc.
A l'étage, une chambre et une salle de bains.

TERRAIN:
Cour intérieure aménagée, terrasses, pergola, fleurie, un jardin d'agrément, un espace en herbe pouvant accueillir chevaux et divers animaux.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 14000m²

Surface terrain14000 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger64 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1800 €

182.92
9.14

Description

DEMEURE du XVème AUX PORTES de LOCHES Comprenant :

Habitation principale:
Au rez de chaussée:
Une entrée ouverte sur la cuisine de 30m² env, aménagée et équipée, une grande pièce à vivre de 64m² env, comprenant une partie salon avec cheminée et une partie salle à manger, avec dans sa continuité un accès à la piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, (une pièce d'environ 80m²), entourée de baies vitrées ouvrantes sur le jardin et la rivière.

A l'étage :
Un palier dégagement, servant de bureau , une chambre (1) de 18m² env, une chambre (2) de 11m² env, une salle de bains wc, une lingerie buanderie, une chambre (3) de 50m² env avec sa salle de bains privative et ouverte sur la chambre, un wc indépendant , une mezzanine surplombant la piscine et servant de pièce bureau, bibliothèque, une pièce dressing.
Un accès est existant avec la grange attenante en retour d'équerre et ouvrant sur un plateau de 120m² env.

Au second niveau :
Un grenier d'environ 80m² potentiellement aménageable.

Toiture en petites tuiles de pays .
Chauffage électrique.
Tout à l'égout .
Taxe foncière : 1600€
ADSL.

DEPENDANCES :
En retour d'équerre de l'habitation, une grange avec deux plateaux de 120m² env chacun ( un en rez de chaussée et l'autre à l'étage), plus possibilité de troisième niveau.

Une maison d'amis comprenant :
En rez de chaussée, une pièce principale de 35m² env servant de séjour avec une partie en cuisine aménagée et équipée, un wc.
A l'étage, une chambre et une salle de bains.

TERRAIN:
Cour intérieure aménagée, terrasses, pergola, fleurie, un jardin d'agrément, un espace en herbe pouvant accueillir chevaux et divers animaux.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 14000m²

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain14000 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger64 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1800 €

DPE / GES

182.92
9.14