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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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397 000 € FAI

Ref. 5656V

Une maison de village aux origines moyenâgeuse

Situation : à 20 minutes de Tours et 2h30 de Paris. (1h30 avec le TGV)

Donnant sur une petite place paisible d'un village de Touraine cette maison aux origines moyenâgeuse est entièrement rénovée et propose une surface habitable d'environ 170m2. En passant le porche pavé on accède à un jardin insoupçonné depuis l'extérieur. La dépendance en pierre est isolée et chauffée, elle permet de profiter d'une superficie de 140m2 prête à être aménagée soit en loft soit pour tout autres projets.
L' ensemble sur un jardin entièrement clos de 570m2 environ.

Maison de village comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 14m2 env.sol en tomettes anciennes comme toutes les pièces de ce niveau, un wc, une pièce salon salle à manger de 43m2 env. disposant d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une cheminée en pierres, une sortie sur la terrasse, une chambre(1) qui donne sous le porche, sa surface de 20m2 env. comprend une salle d'eau équipée d'une douche, d'un wc et d'un lavabo.

A l'étage:
Un couloir qui distribue une chambre(2) de 23m2 env.sol en parquet, poutraison apparente, une chambre(2) de 13m2 env. sol en sisal, une chambre(3) de 9m2 env. un wc, une pièce de service de 4m2 env. une salle de bains et douches de 5m2 env.

Toiture en ardoises.
Chauffage électrique.( Le gaz de ville est possible, le raccord est devant la maison.)
Double vitrage.
Une belle cave voutée de 18m2 env.
Taxe foncière: 1100€
Assainissement au tout à l'égout.


DEPENDANCES:
Une ancienne grange en pierre a été totalement rénovée et isolée, elle dispose au rez-de chaussée d'un espace garage chauffé de 70m2 env. sol en béton peint, et à l'étage une très belle pièce de 70m2 env. sol en osb isolé, poutraisons apparentes. Cet espace offre de nombreuses possibilités. (l'eau et l'électricité y sont)

Un abris à bois.
Une buanderie de 10m2 env.

TERRAIN
Accessible de la maison ou par le porche la cour pavée et la terrasse donne sur le jardin entièrement clos et végétalisé.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON 570m2

Surface terrain570 m2
Surface habitable170 m2
Surface séjour/salle à manger43 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1100 €

260.00
15.60

Description

Maison de village comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 14m2 env.sol en tomettes anciennes comme toutes les pièces de ce niveau, un wc, une pièce salon salle à manger de 43m2 env. disposant d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une cheminée en pierres, une sortie sur la terrasse, une chambre(1) qui donne sous le porche, sa surface de 20m2 env. comprend une salle d'eau équipée d'une douche, d'un wc et d'un lavabo.

A l'étage:
Un couloir qui distribue une chambre(2) de 23m2 env.sol en parquet, poutraison apparente, une chambre(2) de 13m2 env. sol en sisal, une chambre(3) de 9m2 env. un wc, une pièce de service de 4m2 env. une salle de bains et douches de 5m2 env.

Toiture en ardoises.
Chauffage électrique.( Le gaz de ville est possible, le raccord est devant la maison.)
Double vitrage.
Une belle cave voutée de 18m2 env.
Taxe foncière: 1100€
Assainissement au tout à l'égout.


DEPENDANCES:
Une ancienne grange en pierre a été totalement rénovée et isolée, elle dispose au rez-de chaussée d'un espace garage chauffé de 70m2 env. sol en béton peint, et à l'étage une très belle pièce de 70m2 env. sol en osb isolé, poutraisons apparentes. Cet espace offre de nombreuses possibilités. (l'eau et l'électricité y sont)

Un abris à bois.
Une buanderie de 10m2 env.

TERRAIN
Accessible de la maison ou par le porche la cour pavée et la terrasse donne sur le jardin entièrement clos et végétalisé.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON 570m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain570 m2
Surface habitable170 m2
Surface séjour/salle à manger43 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1100 €

DPE / GES

260.00
15.60