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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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346 500 € FAI

Ref. 5458P

Ancienne auberge des XIII ET XIV ème siècles

Situation : Loches

Demeure ancienne de charme et de caractère à vendre en sud Touraine, département de l'Indre et Loire (37), aux portes de la ville de Loches, actuellement en activité d'hôtellerie/restaurant, cette ancienne auberge trouvant ces origines dans les époques des XIII et XIV ème siècles, peut continuer dans son activité d'hôtel restaurant avec un repreneur souhaitant s'installer et ce développer dans le pays des Plantagenêts, ou par des amoureux de ces époques et des vieilles pierres voulant réaliser une très jolie maison individuelle dans un site chargé d'histoire.
Cet emplacement peut aussi intéresser un investisseur cherchant à exploiter tous les atouts de charme de cette demeure d'époque, pour y créer des logements ou des hébergements afin d'y accueillir des touristes.

ANCIENNE AUBERGE des XIII ET XIV ème SIÈCLES Comprenant :

Au rez de chaussée:
Entrée principale de l'hôtel/restaurant/bar, grande pièce ouverte de 54m2 env, avec accès sur la cuisine et accès à la cour intérieur, une cuisine + arrière cuisine de 16m2 env, sortie sur cour, un wc, une seconde entrée couloir de 8m2 env avec accès à une autre rue et départ d'escalier pour accéder aux chambres à l'étage, une petite pièce de 5m2 env avec arrivée et évacution d'eau (pouvant servir de lingerie buanderie), un salon de 25m2 env (ou salle de petits déjeuners), cheminée en pierres et murs en pierres apparentes, une chambre (1) de 16m2 env avec salle d'eau et wc privatif, une chambre (2) de 16m2 env avec salle d'eau et wc privatif, un très bel escalier à vis en pierres desservant tous les niveaux de la cave au grenier.

A 1/2 étage :
2 chambres de respectivement 21 et 13m2 avec pour chacune, une salle d'eau et wc privatif.

Au 1er étage :
5 chambres de 20, 18, 34, 13, 19m2 env avec pour chaque une salle d'eau avec wc privatif, une terrasse en hauteur de 18m2 env, un petit cagibi avec évier.

Au dernier niveau :
4 greniers dont 3 aménageables et un non aménageable.

Toitures en petites tuiles de pays.
Tout à l'égout.
Chauffage, uniquement par radiateurs individuels électriques.
Taxe foncière : 580€.
ADSL.


DEPENDANCES :
Des caves.
Un garage attenant de 22m2 env.

PARCELLE de TERRAIN :
Parcelle cadastrale : 323m2 env,

Surface terrain323 m2
Surface séjour/salle à manger54 m2
Nombre de chambres9
Nombre de salles de bains9
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière580 €

NC
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Description

ANCIENNE AUBERGE des XIII ET XIV ème SIÈCLES Comprenant :

Au rez de chaussée:
Entrée principale de l'hôtel/restaurant/bar, grande pièce ouverte de 54m2 env, avec accès sur la cuisine et accès à la cour intérieur, une cuisine + arrière cuisine de 16m2 env, sortie sur cour, un wc, une seconde entrée couloir de 8m2 env avec accès à une autre rue et départ d'escalier pour accéder aux chambres à l'étage, une petite pièce de 5m2 env avec arrivée et évacution d'eau (pouvant servir de lingerie buanderie), un salon de 25m2 env (ou salle de petits déjeuners), cheminée en pierres et murs en pierres apparentes, une chambre (1) de 16m2 env avec salle d'eau et wc privatif, une chambre (2) de 16m2 env avec salle d'eau et wc privatif, un très bel escalier à vis en pierres desservant tous les niveaux de la cave au grenier.

A 1/2 étage :
2 chambres de respectivement 21 et 13m2 avec pour chacune, une salle d'eau et wc privatif.

Au 1er étage :
5 chambres de 20, 18, 34, 13, 19m2 env avec pour chaque une salle d'eau avec wc privatif, une terrasse en hauteur de 18m2 env, un petit cagibi avec évier.

Au dernier niveau :
4 greniers dont 3 aménageables et un non aménageable.

Toitures en petites tuiles de pays.
Tout à l'égout.
Chauffage, uniquement par radiateurs individuels électriques.
Taxe foncière : 580€.
ADSL.


DEPENDANCES :
Des caves.
Un garage attenant de 22m2 env.

PARCELLE de TERRAIN :
Parcelle cadastrale : 323m2 env,

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain323 m2
Surface séjour/salle à manger54 m2
Nombre de chambres9
Nombre de salles de bains9
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière580 €

DPE / GES

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