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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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349 800 € FAI

Ref. 5811V

Situation dominante avec une vue imprenable pour cette ancienne maison seigneuriale

Situation : Au sud de Tours et à 20mn de la A10

Située sur les hauteurs dans le parc naturel du richelais, entre les châteaux de la Loire et le Futuroscope, cette propriété de caractère à la vue imprenable profite d'un environnement paisible. L'ensemble comprend une habitation de 190m2, et deux gîtes de 80m2 et 50m2. Divers anciens bâtiments en annexes et une piscine équipée d'un pool-house complètent cet ensemble dans un parc de 2,3 hectares environ dont une partie boisée.

La partie principale :
une pièce de vie très lumineuse de 57m2 sol en carreaux de terre cuite, comprenant une partie cuisine, une salle à manger et un salon avec une cheminée en pierre, une arrière cuisine.

à l'étage :
accessible depuis un escalier en pierre, un dégagement, deux chambres de 21m2 chacune, une salle de douches de 10m2 avec wc, une chambre de 17m2 sol en tomettes anciennes, un couloir et un wc, une pièce dortoir de 33m2 et un bureau de 27m2.

Gîte n°1
Une pièce salon de 33m2 sol en tomettes anciennes, cheminée en pierre, une cuisine de 12m2, une salle de bains et un wc séparé.

Gîte n°2
Un salon de 33m2 sol en tomettes, cheminée, murs en pierres apparentes, une chambre de 27m2 sol en carreaux 1900, sortie sur le jardin, une cuisine de 10m2, une buanderie, une salle de douches et un wc séparé.

Toitures en ardoises, en tuiles canal, en tuiles plates.
Chauffage central (aujourd'hui électrique mais possibilité d'autre combustible)
Assainissement individuel
Taxe foncière : 700€
Un puits
Un piscine de 10m X 5m chauffée et sécurisée.

DEPENDANCES
Divers bâtiments et remises dont un très beau hangar pouvant abriter l'équivalent de 4 voitures.

TERRAIN
En position dominante avec une vue imprenable la propriété est au calme, une cour et de bâtiments sur l'avant, un parc et le bois sur l'arrière.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICE DE 2,3 hectares environ.

Surface terrain23000 m2
Surface habitable320 m2
Surface séjour/salle à manger57 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière700 €

467.00
31.00

Description

La partie principale :
une pièce de vie très lumineuse de 57m2 sol en carreaux de terre cuite, comprenant une partie cuisine, une salle à manger et un salon avec une cheminée en pierre, une arrière cuisine.

à l'étage :
accessible depuis un escalier en pierre, un dégagement, deux chambres de 21m2 chacune, une salle de douches de 10m2 avec wc, une chambre de 17m2 sol en tomettes anciennes, un couloir et un wc, une pièce dortoir de 33m2 et un bureau de 27m2.

Gîte n°1
Une pièce salon de 33m2 sol en tomettes anciennes, cheminée en pierre, une cuisine de 12m2, une salle de bains et un wc séparé.

Gîte n°2
Un salon de 33m2 sol en tomettes, cheminée, murs en pierres apparentes, une chambre de 27m2 sol en carreaux 1900, sortie sur le jardin, une cuisine de 10m2, une buanderie, une salle de douches et un wc séparé.

Toitures en ardoises, en tuiles canal, en tuiles plates.
Chauffage central (aujourd'hui électrique mais possibilité d'autre combustible)
Assainissement individuel
Taxe foncière : 700€
Un puits
Un piscine de 10m X 5m chauffée et sécurisée.

DEPENDANCES
Divers bâtiments et remises dont un très beau hangar pouvant abriter l'équivalent de 4 voitures.

TERRAIN
En position dominante avec une vue imprenable la propriété est au calme, une cour et de bâtiments sur l'avant, un parc et le bois sur l'arrière.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICE DE 2,3 hectares environ.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain23000 m2
Surface habitable320 m2
Surface séjour/salle à manger57 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière700 €

DPE / GES

467.00
31.00