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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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680 000 € FAI

Ref. 5744V

Très belle propriété de caractère sur 12 hectares, idéale pour amateurs de chevaux.

Situation : A 30mn de Loches et aux portes du parc de la Brenne

Environnement magnifique pour cette propriété de 12 hectares d'un seul tenant, composée d'une maison en L de 345m² en parfait état et très bien rénovée, d'un ancien pigeonnier, d'un bâtiment en bois avec 6 box et emplacements de stockage, d'une carrière drainée, de prairies clôturées et deux étangs.
(possibilité d'acquérir des prairies supplémentaires)

Propriété de 12 hectares à 30mn de Loches composée:

Maison d'habitation

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 16m2 sol en tomettes anciennes (comme l'ensemble des pièces du rdc), poutraison et pierre apparentes, une salle à manger de 33m2, plafond cathédrale, baies vitrées, un cellier de 6m2, un dégagement, une penderie et wc, une cuisine de 31m2 aménagée et équipée, coin à manger et baies vitrées qui donnent sur la terrasse.
Un cellier et chaufferie de 16m2 un dégagement , un dressing de 10m2, une chambre(1) de 18m2 équipée d'une salle de bains et wc séparé, un salon ou bureau (possibilité de chambre supplémentaire) de 25m2, une chambre(2) de 18m2 avec salle d'eau et wc privatif, une chambre(3) de 18m2 également pourvue d'une salle d'eau.

A L'étage:
Depuis le salon, un escalier mène à une grande chambre(4) de 34m2 sol en parquet de chêne, un dressing et une salle de bains équipée de deux vasques, une douche à l'italienne, une baignoire et un wc séparé.

Toiture en petites tuiles de pays, une partie en zinc.
Chauffage central au fuel (au sol au rdc et radiateurs à l'étage).
Double vitrage châssis bois.
Vidéophone et portail automatisé.
Piscine de 10m x 5m sécurisée par une clôture.
Un puits.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 1390€


DEPENDANCES
- bâtiment en bardage bois composé de 6 box pour chevaux, d'une sellerie et de deux abris de stockage et rangements pour le matériel. Une carrière drainée de 38m x 28m.
-Un ancien pigeonnier en pierre.

TERRAIN
Depuis une petite route qui mène à la propriété, vous passez la grille d'entrée, à gauche et à droite du chemin qui monte à la maison, 2 beaux étangs ( sur environ 2 hectares) offrent des vues magnifiques, les prairies clôturées sont réparties autour de l'habitation. A l'arrière, les box et la carrière sont à côté du bois. Les vues vallonnées complètent l'ensemble vraiment très très agréable.

SUPERFICE DE 12 HECTARES. (Possiblité d'acquérir des prairies supplémentaires)

Surface terrain120.000 m2
Surface habitable345 m2
Surface séjour/salle à manger68 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1390 €

173.00
52.00

Description

Propriété de 12 hectares à 30mn de Loches composée:

Maison d'habitation

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 16m2 sol en tomettes anciennes (comme l'ensemble des pièces du rdc), poutraison et pierre apparentes, une salle à manger de 33m2, plafond cathédrale, baies vitrées, un cellier de 6m2, un dégagement, une penderie et wc, une cuisine de 31m2 aménagée et équipée, coin à manger et baies vitrées qui donnent sur la terrasse.
Un cellier et chaufferie de 16m2 un dégagement , un dressing de 10m2, une chambre(1) de 18m2 équipée d'une salle de bains et wc séparé, un salon ou bureau (possibilité de chambre supplémentaire) de 25m2, une chambre(2) de 18m2 avec salle d'eau et wc privatif, une chambre(3) de 18m2 également pourvue d'une salle d'eau.

A L'étage:
Depuis le salon, un escalier mène à une grande chambre(4) de 34m2 sol en parquet de chêne, un dressing et une salle de bains équipée de deux vasques, une douche à l'italienne, une baignoire et un wc séparé.

Toiture en petites tuiles de pays, une partie en zinc.
Chauffage central au fuel (au sol au rdc et radiateurs à l'étage).
Double vitrage châssis bois.
Vidéophone et portail automatisé.
Piscine de 10m x 5m sécurisée par une clôture.
Un puits.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 1390€


DEPENDANCES
- bâtiment en bardage bois composé de 6 box pour chevaux, d'une sellerie et de deux abris de stockage et rangements pour le matériel. Une carrière drainée de 38m x 28m.
-Un ancien pigeonnier en pierre.

TERRAIN
Depuis une petite route qui mène à la propriété, vous passez la grille d'entrée, à gauche et à droite du chemin qui monte à la maison, 2 beaux étangs ( sur environ 2 hectares) offrent des vues magnifiques, les prairies clôturées sont réparties autour de l'habitation. A l'arrière, les box et la carrière sont à côté du bois. Les vues vallonnées complètent l'ensemble vraiment très très agréable.

SUPERFICE DE 12 HECTARES. (Possiblité d'acquérir des prairies supplémentaires)

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain120.000 m2
Surface habitable345 m2
Surface séjour/salle à manger68 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1390 €

DPE / GES

173.00
52.00