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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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787 000 € FAI

Ref. 5748V

Très belle villa Tourangelle à l'intérieur contemporain haut de gamme

Situation : Loches

Construction traditionnelle achevée en 2005, de style tourangeau pour l'extérieur, cette villa à l'intérieur contemporain haut de gamme ne laissera pas les amateurs insensible. D'une surface habitable de plus de 400m², les pièces très lumineuses offrent de très beaux volumes et des belles finitions. Un sous-sol sur sur tout l'emprise de la maison avec garage, cave et nombreux espaces de rangement.
Une annexe avec un appartement de 40m², un garage et une piscine couverte complètent cette ensemble dans un jardin bien arboré.
Le tout sur un terrain d'une superficie de 5700m²

Villa tourangelle à proximité du centre de Loches comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 14m2 avec un départ d'escalier, sol carrelé comme toutes les pièces de la maison, une lingerie de 11m2, une cuisine très lumineuse de 26m2, aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle à manger de 26m2, pourvue d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin, un salon de 45m2 très lumineux avec de nombreuses ouvertures, un bureau de 13m2.
Depuis l'entrée, un dégagement mène à un cellier, une salle de douches avec wc.
Une 2ème entrée de 15m2 (indépendante mais aussi accessible depuis le couloir) donne sur une grande chambre(1) de 27m2 équipée d'un dressing de 10m2 et d'une salle de bains de 13m2 avec douche, baignoire, wc, et grande vasque.
Depuis la 2ème entrée, un escalier mène à une pièce de 40m2 qui n'attend plus qu'une destination.

A l'étage:
Un palier de 17m2 sol carrelé (comme toutes les pièces) qui distribue une chambre(2) 20m2 équipée de placards, elle dispose d'une salle de douches privative de 13m2, une chambre(3) de 22m2, un placard de rangement, un wc, une salle de bains de 9m2 équipée d'une baignoire et de deux vasques, une chambre(4) de 38m2.

Toiture en petites tuiles.
Chauffage par pompes à chaleurs/ électrique au sol et radiateurs.
Châssis double vitrage.
Un sous-sol et garage sous toute la maison.
Aspiration centralisée.
Une piscine de couverte de 12,5m x 6m
ADSL.


DEPENDANCE
Une annexe de 40m2 au sol qui sert de garage au rez-de-chaussée et dispose d'un appartement à l'étage comprenant: une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douches avec wc.

TERRAIN
Entièrement close et bien arborée, la propriété est accessible par deux entrées.
Une belle terrasse exposée sud-ouest donne sur une piscine couverte.
L'ensemble dans un quartier très calme et à 3 minutes des commerces et services.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 5700m2

Surface terrain5700 m2
Surface habitable410+ 40 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière3419 €

172.00
10.00

Description

Villa tourangelle à proximité du centre de Loches comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 14m2 avec un départ d'escalier, sol carrelé comme toutes les pièces de la maison, une lingerie de 11m2, une cuisine très lumineuse de 26m2, aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle à manger de 26m2, pourvue d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin, un salon de 45m2 très lumineux avec de nombreuses ouvertures, un bureau de 13m2.
Depuis l'entrée, un dégagement mène à un cellier, une salle de douches avec wc.
Une 2ème entrée de 15m2 (indépendante mais aussi accessible depuis le couloir) donne sur une grande chambre(1) de 27m2 équipée d'un dressing de 10m2 et d'une salle de bains de 13m2 avec douche, baignoire, wc, et grande vasque.
Depuis la 2ème entrée, un escalier mène à une pièce de 40m2 qui n'attend plus qu'une destination.

A l'étage:
Un palier de 17m2 sol carrelé (comme toutes les pièces) qui distribue une chambre(2) 20m2 équipée de placards, elle dispose d'une salle de douches privative de 13m2, une chambre(3) de 22m2, un placard de rangement, un wc, une salle de bains de 9m2 équipée d'une baignoire et de deux vasques, une chambre(4) de 38m2.

Toiture en petites tuiles.
Chauffage par pompes à chaleurs/ électrique au sol et radiateurs.
Châssis double vitrage.
Un sous-sol et garage sous toute la maison.
Aspiration centralisée.
Une piscine de couverte de 12,5m x 6m
ADSL.


DEPENDANCE
Une annexe de 40m2 au sol qui sert de garage au rez-de-chaussée et dispose d'un appartement à l'étage comprenant: une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douches avec wc.

TERRAIN
Entièrement close et bien arborée, la propriété est accessible par deux entrées.
Une belle terrasse exposée sud-ouest donne sur une piscine couverte.
L'ensemble dans un quartier très calme et à 3 minutes des commerces et services.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 5700m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain5700 m2
Surface habitable410+ 40 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière3419 €

DPE / GES

172.00
10.00