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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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336 000 € FAI

Ref. 5695V

Ancien corps de ferme avec deux habitations et plusieurs dépendances

Situation : Touraine sud, région de Richelieu.

Maison à vendre en Touraine, département de l'Indre et Loire (37), ancien corps de ferme restauré, avec vue dominante sur le panorama environant, au calme en campagne, sans être isolé, propose une cour fermée de ses bâtiments, dont deux habitations (225m2 hab + 100m2 hab), trés important développement possible sur 250m2 de greniers aménageables ou sur les anciennes étables ou grange de 150m2 env au sol.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare.

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEUX HABITATIONS Comprenant :

HABITATION PRINCIPALE (225m2 env hab)Composée :
Au rez de chaussée :
Une grande entrée cathédrale de 28m2 env, avec charpente apparente, départ d'escalier pour accès à l'étage, cheminée avec foyer style insert, dégagement et entrée de servise accès jardin, une salle à manger de 22m2 env, sol tomettes anciennes, poutres apparentes, à la suite un salon de 33m2 env, sol tomettes anciennes, cheminée, poutres apparentes, une cuisine de 9m2 env, une grande pièce de 28m2 env, servant d'arrière cuisine avec possibilité d'y installer une grande cuisine, à la suite une pièce buanderie cellier de 9m2 env, une chambre (1) de 12m2 env, une salle d'eau avec wc, et une entrée indépendante, desservant la partie chambre .

A l'étage :
Un palier mezzanine de 12m2 env donnant sur l'entrée principale, pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint, une chambre (2) de 22m2 env habitables, une chambre (3) de 35m2 env habitables avec salle d'eau et wc (pièce à finir d'installer), et deux vastes greniers à la suite d'environ 100m2 avec possibilité d'aménagement + un autre grenier situé au dessus de la chambre du rez de chaussée.

SECONDE HABITATION (100m2 env hab)Composée de :
Au rez de chaussée:
Une entrée de 15m2 env, une grande pièce de vie de 48m2 env, une cuisine de 25m2 env, une chambre (1) de 12m2 env, une salle d'eau avec wc.

A l'étage :
Greniers aménageables sur env 150m2 (dont une partie située au dessus du garage attenant à l'habitation).

Toitures en petites tuiles plates et tuiles canal.
Chauffage central avec pour chaque habitation une chaudière électrique.
Fosse séptique avec puisard, pour l'habitation principale (remise aux normes à prévoir).
Fosse toutes eaux avec épandage pour la seconde habitation.
Taxe foncière : 600 € env .
Un puits.

DEPENDANCES :
Attenante à la maison principale et en retour d'équerre, ancienne étable de 60m2 env,dans son prolongement un atelier et grange de 90m2 env.
Attenant à la seconde habitation, un garage de 20m2 env.

TERRAIN :
Une cour close de bâtiment, un verger, divers éspaces en herbe.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON :1 Hectare

Surface terrain10000 m2
Surface habitable225 + 100 m2
Surface séjour/salle à manger33 + 48 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière600 €

677.00
44.00

Description

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEUX HABITATIONS Comprenant :

HABITATION PRINCIPALE (225m2 env hab)Composée :
Au rez de chaussée :
Une grande entrée cathédrale de 28m2 env, avec charpente apparente, départ d'escalier pour accès à l'étage, cheminée avec foyer style insert, dégagement et entrée de servise accès jardin, une salle à manger de 22m2 env, sol tomettes anciennes, poutres apparentes, à la suite un salon de 33m2 env, sol tomettes anciennes, cheminée, poutres apparentes, une cuisine de 9m2 env, une grande pièce de 28m2 env, servant d'arrière cuisine avec possibilité d'y installer une grande cuisine, à la suite une pièce buanderie cellier de 9m2 env, une chambre (1) de 12m2 env, une salle d'eau avec wc, et une entrée indépendante, desservant la partie chambre .

A l'étage :
Un palier mezzanine de 12m2 env donnant sur l'entrée principale, pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint, une chambre (2) de 22m2 env habitables, une chambre (3) de 35m2 env habitables avec salle d'eau et wc (pièce à finir d'installer), et deux vastes greniers à la suite d'environ 100m2 avec possibilité d'aménagement + un autre grenier situé au dessus de la chambre du rez de chaussée.

SECONDE HABITATION (100m2 env hab)Composée de :
Au rez de chaussée:
Une entrée de 15m2 env, une grande pièce de vie de 48m2 env, une cuisine de 25m2 env, une chambre (1) de 12m2 env, une salle d'eau avec wc.

A l'étage :
Greniers aménageables sur env 150m2 (dont une partie située au dessus du garage attenant à l'habitation).

Toitures en petites tuiles plates et tuiles canal.
Chauffage central avec pour chaque habitation une chaudière électrique.
Fosse séptique avec puisard, pour l'habitation principale (remise aux normes à prévoir).
Fosse toutes eaux avec épandage pour la seconde habitation.
Taxe foncière : 600 € env .
Un puits.

DEPENDANCES :
Attenante à la maison principale et en retour d'équerre, ancienne étable de 60m2 env,dans son prolongement un atelier et grange de 90m2 env.
Attenant à la seconde habitation, un garage de 20m2 env.

TERRAIN :
Une cour close de bâtiment, un verger, divers éspaces en herbe.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON :1 Hectare

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain10000 m2
Surface habitable225 + 100 m2
Surface séjour/salle à manger33 + 48 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière600 €

DPE / GES

677.00
44.00