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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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630 000 € FAI

Ref. 5668V

Authenticité et caractère pour cette maison de maître

Situation : Proche de St Aignan sur Cher et à 2h30 de Paris.

Insoupçonnée dans un parc de 6000m² cette maison de maître offre caractère et sérénité dans des pièces à l'atmosphère confortable. La surface habitable de 275m² environ dont 6 chambres et une maison d'amis qui dispose de 2 chambres ainsi que d'un grand atelier d'artiste est idéale pour une maison de famille ou en activité touristique. Cette propriété n'est qu'a 2h30 de Paris et profite de la vallée du Cher.

Maison de maître proche de St-Aignan-sur-Cher comprenant:

Maison principale

Au rez-de-chaussée:
Accessible depuis un perron un hall d'entrée de 22m2 env. sol pour partie en parquet de chêne et carrelé sur la sortie à l'arrière distribue un salon de 23m2 env. sol en parquet, cheminée en marbre, une porte communique sur un bureau/bibliothèque de 16m2 env. sol carrelé, une salle à manger de 25m2 env. sol en parquet, une porte donne sur le parc, une cuisine de 17m2 env. équipée de placards et d'un piano de cuisson. Un wc se trouve dans le hall coté jardin.

Au 1er étage:
Une belle cage d'escalier mène à un palier de 7m2 env. sol en parquet de chêne (comme toutes les pièces de ce niveau), il mène à une chambre(1) de 24m2 env. qui donne sur le parc, elle dispose d'une salle de bains privative équipée d'un wc, une chambre(2) de 21m2 env. vue également sur le parc, une chambre(3) de 16m2 env. avec vue sur le jardin, un dégagement mène à un wc et à une salle de bains de 12m2 env. équipée de nombreux placards.

Au 2ème étage:
Un palier sol en parquet (comme dans chaque pièce de ce niveau) distribue une chambre(4) de 14m2 env. une chambre(5) de 18m2 env. une salle de douches de 6m2 équipée d'un wc, une douche un lavabo et des placards, une chambre(6) de 18m2 env. et un grenier aménageable de 18m2 env.

Maison d'amis:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie de 30m2 env. sol en carreaux de grès, dispose d'une porte fenêtre, d'une cheminée, et d'un depart d'escalier, une petite cuisine de 5m2 env. une chambre(1) de 12m2 env. sol en carreaux de grès, équipée d'une salle de bains et d'un wc séparé.

A l'étage:
Actuellement utilisé en atelier d'artiste une grande pièce de 48m2 env. sol en parquet, une chambre(2) et salle de bains privative de 28m2 env. sol en parquet.

Toiture en ardoises pour la maison principale et en tuiles pour les dépendances.
Chauffage centrale au fioul pour les deux habitations.
2 belles caves voutées sous la maison.
Un puits.
Taxe foncière: 2600€
Assainissement au tout à l'égout.
ADSL.


DEPENDANCES
Une petite maison de 40m2 env. sol en béton, elle est utilisée comme atelier, une cheminée et un four à pains qui fonctionne complètent cette partie (possibilité de créer une cuisine à l'arrière de ma maison dans une extension.
Une chambre froide de 20m2 env.
Un bâtiment comprenant 3 boxes pour chevaux.

TERRAIN
Le parc entièrement clos et des allées permettent de se promené au milieu des arbres et arbustes dont de très beaux Lillas. Un bassin complète l'ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 6000M2

Surface terrain6000 m2
Surface habitable275+123 m2
Surface séjour/salle à manger25 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière2600 €

358.20
78.90

Description

Maison de maître proche de St-Aignan-sur-Cher comprenant:

Maison principale

Au rez-de-chaussée:
Accessible depuis un perron un hall d'entrée de 22m2 env. sol pour partie en parquet de chêne et carrelé sur la sortie à l'arrière distribue un salon de 23m2 env. sol en parquet, cheminée en marbre, une porte communique sur un bureau/bibliothèque de 16m2 env. sol carrelé, une salle à manger de 25m2 env. sol en parquet, une porte donne sur le parc, une cuisine de 17m2 env. équipée de placards et d'un piano de cuisson. Un wc se trouve dans le hall coté jardin.

Au 1er étage:
Une belle cage d'escalier mène à un palier de 7m2 env. sol en parquet de chêne (comme toutes les pièces de ce niveau), il mène à une chambre(1) de 24m2 env. qui donne sur le parc, elle dispose d'une salle de bains privative équipée d'un wc, une chambre(2) de 21m2 env. vue également sur le parc, une chambre(3) de 16m2 env. avec vue sur le jardin, un dégagement mène à un wc et à une salle de bains de 12m2 env. équipée de nombreux placards.

Au 2ème étage:
Un palier sol en parquet (comme dans chaque pièce de ce niveau) distribue une chambre(4) de 14m2 env. une chambre(5) de 18m2 env. une salle de douches de 6m2 équipée d'un wc, une douche un lavabo et des placards, une chambre(6) de 18m2 env. et un grenier aménageable de 18m2 env.

Maison d'amis:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie de 30m2 env. sol en carreaux de grès, dispose d'une porte fenêtre, d'une cheminée, et d'un depart d'escalier, une petite cuisine de 5m2 env. une chambre(1) de 12m2 env. sol en carreaux de grès, équipée d'une salle de bains et d'un wc séparé.

A l'étage:
Actuellement utilisé en atelier d'artiste une grande pièce de 48m2 env. sol en parquet, une chambre(2) et salle de bains privative de 28m2 env. sol en parquet.

Toiture en ardoises pour la maison principale et en tuiles pour les dépendances.
Chauffage centrale au fioul pour les deux habitations.
2 belles caves voutées sous la maison.
Un puits.
Taxe foncière: 2600€
Assainissement au tout à l'égout.
ADSL.


DEPENDANCES
Une petite maison de 40m2 env. sol en béton, elle est utilisée comme atelier, une cheminée et un four à pains qui fonctionne complètent cette partie (possibilité de créer une cuisine à l'arrière de ma maison dans une extension.
Une chambre froide de 20m2 env.
Un bâtiment comprenant 3 boxes pour chevaux.

TERRAIN
Le parc entièrement clos et des allées permettent de se promené au milieu des arbres et arbustes dont de très beaux Lillas. Un bassin complète l'ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 6000M2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain6000 m2
Surface habitable275+123 m2
Surface séjour/salle à manger25 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière2600 €

DPE / GES

358.20
78.90