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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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546 000 € FAI

Ref. 5686V

Belle propriété de caractère restaurée avec goût offrant de beaux volumes.

Situation : Dans un village proche de Loches.

A vendre en Touraine, à 10 minutes de Loches au sein d'un charmant petit village, une belle propriété de caractère restaurée avec beaucoup de goût. La maison propose 436m² env. de surface habitable avec 6 chambres dont 3 disposant d'accès indépendants et de grands volumes, idéale pour des familles ou des porteurs de projets touristiques. Cette propriété possède un terrain entièrement arboré et aménagé dont le jardin offre une intimité certaine sur environ 4360m².

HABITATION PRINCIPALE comprenant:

Au rez de chaussée:
Très belle entrée avec départ d'escalier, sol en dalles de pierre, poutres apparentes, jolie cheminée, un grand salon très lumineux de 60m2 env. sol en dalles de pierre et poutres apparentes avec hauteur sous plafond de 4m env., très belle cheminée, salle à manger actuellement utilisée en chambre d'env. 32m2, sol de jonc de mer, poutres, accès direct au jardin et à la cuisine de 20m2 env., une arrière cuisine/lingerie avec sortie sur jardin, un wc et lave-main.

A mi-étage:
Une très grande chambre (1) de 30m2 env.,sol moquette, poutraison, cheminée, salle de bain avec wc et dressing attenant.

A l'étage:
Un grand palier lumineux et très spacieux de 40m2 env., sol parquet et poutraison. Deux chambres (2 et 3) de 18m2 env. chacune; une grande salle de douche avec wc, une chambre (4) de 28m2 environ.

A droite de l'habitation principale:
Une ancienne grange entièrement restaurée et aménagée avec beaucoup de goût, comprenant:
Une entrée/Salon de , sol tomettes et poutraison; une salle de douche avec wc et une belle chambre (5) à l'étage de 28m2 env.

A gauche de l'habitation principale:
En retour d’équerre, deux belles chambres avec chacune une entrée indépendantes comprenant de plein pied:
Une grande chambre (6) de 30m2 env., sol tomettes, poutraison et une salle de bain avec wc, une chambre (7) de 40m2 env. avec salle de douche et wc. Un grenier aménageable sur toute la surface de 70m2 env.

Chauffage central au gaz
Toiture en tuiles et ardoises
Tout à l'égout
Taxes foncières 980 €


DÉPENDANCES
Ancien four à pain, remise, chaufferie et très belle cave.
Une grange en annexe avec bûcher.

Petite maison en pierres apparentes et sa dépendance comprenant :

Au rez de chaussée :
Une première pièce de 27m2 env. possédant un conduit de cheminée, poutraison et murs en pierres apparentes, sol en carreaux de terre cuite, attenante une seconde pièce de 15m2 env., poutraison et pierres apparentes, sol en terre, une 3ème pièce de 13m2 env.

Maisonnette de 30m2 env. qui possède une ancienne cheminée et un four à pains et possibilité de créer un étage; celle-ci est en mitoyenneté.

TERRAIN
Cours gravillonnée.
Très jolie jardin partiellement clos de de petits murs de pierres anciennes, arboré de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON 4360 M2.

Surface terrain4360 m2
Surface habitable436 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière980 €

130.00
24.00

Description

HABITATION PRINCIPALE comprenant:

Au rez de chaussée:
Très belle entrée avec départ d'escalier, sol en dalles de pierre, poutres apparentes, jolie cheminée, un grand salon très lumineux de 60m2 env. sol en dalles de pierre et poutres apparentes avec hauteur sous plafond de 4m env., très belle cheminée, salle à manger actuellement utilisée en chambre d'env. 32m2, sol de jonc de mer, poutres, accès direct au jardin et à la cuisine de 20m2 env., une arrière cuisine/lingerie avec sortie sur jardin, un wc et lave-main.

A mi-étage:
Une très grande chambre (1) de 30m2 env.,sol moquette, poutraison, cheminée, salle de bain avec wc et dressing attenant.

A l'étage:
Un grand palier lumineux et très spacieux de 40m2 env., sol parquet et poutraison. Deux chambres (2 et 3) de 18m2 env. chacune; une grande salle de douche avec wc, une chambre (4) de 28m2 environ.

A droite de l'habitation principale:
Une ancienne grange entièrement restaurée et aménagée avec beaucoup de goût, comprenant:
Une entrée/Salon de , sol tomettes et poutraison; une salle de douche avec wc et une belle chambre (5) à l'étage de 28m2 env.

A gauche de l'habitation principale:
En retour d’équerre, deux belles chambres avec chacune une entrée indépendantes comprenant de plein pied:
Une grande chambre (6) de 30m2 env., sol tomettes, poutraison et une salle de bain avec wc, une chambre (7) de 40m2 env. avec salle de douche et wc. Un grenier aménageable sur toute la surface de 70m2 env.

Chauffage central au gaz
Toiture en tuiles et ardoises
Tout à l'égout
Taxes foncières 980 €


DÉPENDANCES
Ancien four à pain, remise, chaufferie et très belle cave.
Une grange en annexe avec bûcher.

Petite maison en pierres apparentes et sa dépendance comprenant :

Au rez de chaussée :
Une première pièce de 27m2 env. possédant un conduit de cheminée, poutraison et murs en pierres apparentes, sol en carreaux de terre cuite, attenante une seconde pièce de 15m2 env., poutraison et pierres apparentes, sol en terre, une 3ème pièce de 13m2 env.

Maisonnette de 30m2 env. qui possède une ancienne cheminée et un four à pains et possibilité de créer un étage; celle-ci est en mitoyenneté.

TERRAIN
Cours gravillonnée.
Très jolie jardin partiellement clos de de petits murs de pierres anciennes, arboré de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON 4360 M2.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain4360 m2
Surface habitable436 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière980 €

DPE / GES

130.00
24.00