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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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169 600 € FAI

Ref. 5238P

Charmante maison bourgeoise de 1910 en sortie de village.

Situation : Proche de St Aignan sur Cher

Maison à vendre en Loir et Cher (41), proche de St Aignan sur cher, beaucoup de charme se dégage de cette maison ancienne datant de 1910 et de son joli jardin sur 6550m2, elle propose une surface habitable de 142m2 env, pouvant évoluer.
Elle se situe proche des commodités du village avec ses commerces et sa gare plus l'accès autoroute à 12mn.

Maison de 1910 en sortie de village et Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée dégagement, une cuisine aménagée de 14m2 env, un séjour salle à manger de 30m2 env avec cheminée, une chambre (1) (ou second salon) de 18m2 env avec cheminée et attenant un bureau de 9m2 env, une pièce lingerie de 8m2 env, un wc, un dégagement.

A l'étage :
Un palier couloir de 9m2 env desservant, Une chambre (2) de 15m2 env, une chambre (3) de 13 m2 env, une salle de bains de 13m2 env, un wc .

Second niveau :
Grenier en partie aménageable.

Toiture en ardoises .
Chauffage par pompe à chaleur (de 2008).
Tout à l'égout .
Taxe foncière : 1350 env.

DEPENDANCES :
Une cave de 31m2 env.
Un garage de 36m2 env.
Un atelier de 11m2 env.
Une pièce débarras de 10m2 env.

TERRAIN :
Jardin clos et arboré avec possibilité de revendre deux parcelles .

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 6454m2

Surface terrain6454 m2
Surface habitable142 m2
Surface séjour/salle à manger30+18 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains1
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1350 €

198.00
11.00

Description

Maison de 1910 en sortie de village et Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée dégagement, une cuisine aménagée de 14m2 env, un séjour salle à manger de 30m2 env avec cheminée, une chambre (1) (ou second salon) de 18m2 env avec cheminée et attenant un bureau de 9m2 env, une pièce lingerie de 8m2 env, un wc, un dégagement.

A l'étage :
Un palier couloir de 9m2 env desservant, Une chambre (2) de 15m2 env, une chambre (3) de 13 m2 env, une salle de bains de 13m2 env, un wc .

Second niveau :
Grenier en partie aménageable.

Toiture en ardoises .
Chauffage par pompe à chaleur (de 2008).
Tout à l'égout .
Taxe foncière : 1350 env.

DEPENDANCES :
Une cave de 31m2 env.
Un garage de 36m2 env.
Un atelier de 11m2 env.
Une pièce débarras de 10m2 env.

TERRAIN :
Jardin clos et arboré avec possibilité de revendre deux parcelles .

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 6454m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain6454 m2
Surface habitable142 m2
Surface séjour/salle à manger30+18 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains1
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1350 €

DPE / GES

198.00
11.00