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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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286 650 € FAI

Ref. 5747V

Ensemble d'une longère et ses trois granges.

Situation : Entre Tours et Loches

Entre Tours et Loches, bel ensemble composé d'une longère restaurée de plus de 170m² habitables (possibilité de 36m² aménageables supplémentaires) et de ses trois belles granges pour une surface de 200m² et un grand grenier aménageable au dessus.
L'ensemble sur un terrain de 4500m² très bien arboré dont un très beau tilleul.

Ensemble d'une Longère et de trois granges proches de Loches

Au rez-de-chaussée:
une première entrée de 12m2 sol en tomettes anciennes, mur en tuffeau, poutres apparentes et départ d'escalier, une grande cuisine 23m2, aménagée et équipée, sol en tomettes, cheminée et four à pain, poêle à bois, poutraison, mur de tuffeau, porte qui donne sur la terrasse, une salle à manger et salon qui représente 36m2, sol en tomettes, mur de tuffeau, cheminée en pierre équipée d'un insert à bois.
Une seconde entrée donne sur un couloir, un wc, une salle de bains de 6m2, une petite lingerie, une grande chambre(1) de 22m2 avec accès au jardin.

A l'étage:
Une pièce palière et couloir de 16m2 desservant une salle de douches équipée d'un wc, une chambre (2) de 13m2 qui dispose d'une sortie sur le jardin par un joli escalier en pierre, une chambre(3) de 17m2 sol en parquet, et deux pièces à la suite de 18m2 chacune en grenier isolé et très facilement aménageable.

Toitures en petites tuiles plates de pays
Chauffage électrique et poêle et insert à bois.
Châssis en double vitrage
Taxe foncière : 481€
Un puits avec une pompe.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux avec épandage


DEPENDANCES
Une première grange de 53m2, à la suite une deuxième grange de type tourangelle de 77m2, et dans son prolongement une troisième grange de 63m2. Au-dessus un grand et beau grenier de 150m2.
Un bûcher.

TERRAIN
Le terrain est entièrement clos et arboré, la facade de la maison profite d'une grande terrasse de 90m2 exposée au sud.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 4542m2


Surface terrain4500 m2
Surface habitable170+36 m2
Surface séjour/salle à manger34 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière481 €

171.00
5.00

Description

Ensemble d'une Longère et de trois granges proches de Loches

Au rez-de-chaussée:
une première entrée de 12m2 sol en tomettes anciennes, mur en tuffeau, poutres apparentes et départ d'escalier, une grande cuisine 23m2, aménagée et équipée, sol en tomettes, cheminée et four à pain, poêle à bois, poutraison, mur de tuffeau, porte qui donne sur la terrasse, une salle à manger et salon qui représente 36m2, sol en tomettes, mur de tuffeau, cheminée en pierre équipée d'un insert à bois.
Une seconde entrée donne sur un couloir, un wc, une salle de bains de 6m2, une petite lingerie, une grande chambre(1) de 22m2 avec accès au jardin.

A l'étage:
Une pièce palière et couloir de 16m2 desservant une salle de douches équipée d'un wc, une chambre (2) de 13m2 qui dispose d'une sortie sur le jardin par un joli escalier en pierre, une chambre(3) de 17m2 sol en parquet, et deux pièces à la suite de 18m2 chacune en grenier isolé et très facilement aménageable.

Toitures en petites tuiles plates de pays
Chauffage électrique et poêle et insert à bois.
Châssis en double vitrage
Taxe foncière : 481€
Un puits avec une pompe.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux avec épandage


DEPENDANCES
Une première grange de 53m2, à la suite une deuxième grange de type tourangelle de 77m2, et dans son prolongement une troisième grange de 63m2. Au-dessus un grand et beau grenier de 150m2.
Un bûcher.

TERRAIN
Le terrain est entièrement clos et arboré, la facade de la maison profite d'une grande terrasse de 90m2 exposée au sud.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 4542m2


Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain4500 m2
Surface habitable170+36 m2
Surface séjour/salle à manger34 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière481 €

DPE / GES

171.00
5.00