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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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309 000 € FAI

Ref. 5655V

Grande maison des années 50 en parfait état.

Situation : Proche du centre ville de Montrichard, à 45mn de Tours et 2h 20 de Paris.

Située dans une rue calme proche du Cher et du centre ville, cette maison des années 50 entièrement rénovée offre une surface habitable de 175m2 env. dont une partie en rez-de-jardin équipée en logement qui peut-être indépendant. La maison est en parfait état et très lumineuse donc très agréable à vivre. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 660m2.

Grande Maison très lumineuse comprenant:

Au rez-de-jardin:
Une cuisine aménagée et équipée de 13m2 env. sol en carrelage, sortie sur le jardin, un couloir qui dessert une chambre(1) de 14m2 env. sol en parquet de chêne, porte fenêtre sur le jardin, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc, une cave de 15m2 env.et un garage.

Au rez-de-chaussée surélevé:
Une hall d'entrée de 10m2 env. disposant d'un départ d'escalier pour l'étage et le rez-de-jardin, une salle à manger et salon de 28m2 env. sol en parquet de chêne, une cheminée dont le manteau est en bois, une cuisine très lumineuse de 15m2 env. sol carrelé, porte fenêtre sur une terrasse, une chambre(2) de 15m2 env. sol en parquet de chêne, placard, un wc, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une vasque.

A l'étage:
Un couloir très spacieux de 10m2 env.sol en parquet comme tous cet étage, sauf pour les salles d'eau qui sont carrelées, il distribue une chambre(3) de 17m2 env. sol, en parquet, une chambre(4) de 12m2 env. un bureau ou chambre(5) de 10m2 env. une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une chambre(6) de 15m2 env. une salle de bains, et un wc.

Toiture en petites tuiles.
Chauffage central au gaz de ville.
Portail automatisé.
Double vitrage.
Taxe foncière:1500€
Assainissement au tout à l'égout.
ADSL.

DEPENDANCE:
Au fond du jardin deux pièces sur une surface de 28m2 env.sol en béton, permettent de faire un petit atelier ou par exemple comme actuellement d'y installer une table de ping-pong.

TERRAIN:
Le jardin entièrement clos dispose de 2 portails dont un automatisé et d'un portillon. Des arbres fruitiers tels que Figuiers, abricotier, pommier, poirier et prunier ainsi que des massifs arbustifs agrémentent l'ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 659M2

Surface terrain659 m2
Surface habitable175m2 m2
Surface séjour/salle à manger28 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1500 €

214.00
50.00

Description

Grande Maison très lumineuse comprenant:

Au rez-de-jardin:
Une cuisine aménagée et équipée de 13m2 env. sol en carrelage, sortie sur le jardin, un couloir qui dessert une chambre(1) de 14m2 env. sol en parquet de chêne, porte fenêtre sur le jardin, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc, une cave de 15m2 env.et un garage.

Au rez-de-chaussée surélevé:
Une hall d'entrée de 10m2 env. disposant d'un départ d'escalier pour l'étage et le rez-de-jardin, une salle à manger et salon de 28m2 env. sol en parquet de chêne, une cheminée dont le manteau est en bois, une cuisine très lumineuse de 15m2 env. sol carrelé, porte fenêtre sur une terrasse, une chambre(2) de 15m2 env. sol en parquet de chêne, placard, un wc, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une vasque.

A l'étage:
Un couloir très spacieux de 10m2 env.sol en parquet comme tous cet étage, sauf pour les salles d'eau qui sont carrelées, il distribue une chambre(3) de 17m2 env. sol, en parquet, une chambre(4) de 12m2 env. un bureau ou chambre(5) de 10m2 env. une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une chambre(6) de 15m2 env. une salle de bains, et un wc.

Toiture en petites tuiles.
Chauffage central au gaz de ville.
Portail automatisé.
Double vitrage.
Taxe foncière:1500€
Assainissement au tout à l'égout.
ADSL.

DEPENDANCE:
Au fond du jardin deux pièces sur une surface de 28m2 env.sol en béton, permettent de faire un petit atelier ou par exemple comme actuellement d'y installer une table de ping-pong.

TERRAIN:
Le jardin entièrement clos dispose de 2 portails dont un automatisé et d'un portillon. Des arbres fruitiers tels que Figuiers, abricotier, pommier, poirier et prunier ainsi que des massifs arbustifs agrémentent l'ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 659M2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain659 m2
Surface habitable175m2 m2
Surface séjour/salle à manger28 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1500 €

DPE / GES

214.00
50.00