MENU
 

Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

Recherche par référence


159 000 € FAI

Ref. 5357V

Longère de charme dans un hameau bucolique.

Situation : A 5 minutes de Ligueil et 3 heures de Paris.

Maison de caractère à vendre en Touraine, département de l'Indre et Loire (37, cette longère de charme partiellement rénovée, est située au sud de Tours dans un hameau bucolique offrant de très belles vues, le calme et la tranquillité, idéal pour un lieu de résidence secondaire ou gîtes.
Elle dispose d'une surface habitable actuelle de 90m2 et d'un grenier en cours de restauration de 30m2, ainsi que de nombreuses dépendances aménageables.
L'ensemble sur un très beau terrain de près d' un hectare.

Compromis de vente en cours

LONGERE DE CHARME comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée sur un salon de 31m2 env. sol carrelé, une belle cheminée en pierre, des poutres, un placard, et un départ d'escalier, une cuisine de 11m2 env. une chambre(1) de 22m2 env. sol tomettes sous lineau, une cheminée, des placards de rangements et une sortie sur le jardin, une salle de douches et un wc.

A l'étage:
Une chambre(2) de 16m2 env. sol tomettes, sous lineau, ferme apparentes, et un grenier de 30m2 env. en cours de rénovation (une partie est isolé) avec possibilité de réaliser une ou deux chambres et point d'eau avec wc.

Toiture en petites tuiles de pays.
Chauffage centrale au fioul.
Double vitrage.
Un puits et une cave.
Assainissement fosses toutes eaux et épandage.
Taxe foncière: 250€
ADSL


DEPENDANCES
Attenantes à la maison 3 remises sur une surface de 30m2 env. et un grenier au dessus.

Une ancienne écurie de 60m2 et un grenier de la même surface offrant une belle possibilité de restauration en habitation.

Une grange en pierre de 90m2 sous laquelle se trouve une cave de 25m2 accessible par un escalier de pierre.

Une petite maison en pierre à restaurer, ayant une pièce de 20m2 env. sol tomettes et une cheminée, une pièce chaufferie qui alimente la maison principale. Au dessus un grenier aménageable.

TERRAIN
Le jardin est composé de nombreux arbres fruitiers, d'arbres décoratifs, et d'espace en herbe. Son environnement bucolique, les vues dominantes, et le calme qui y règne rendent ce lieu des plus agréable.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE D'UN HECTARE.

Surface terrain10;000 m2
Surface habitable90 m2
Surface séjour/salle à manger31 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains1
Taxe foncière250 €

277.60
63.80

Description

LONGERE DE CHARME comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée sur un salon de 31m2 env. sol carrelé, une belle cheminée en pierre, des poutres, un placard, et un départ d'escalier, une cuisine de 11m2 env. une chambre(1) de 22m2 env. sol tomettes sous lineau, une cheminée, des placards de rangements et une sortie sur le jardin, une salle de douches et un wc.

A l'étage:
Une chambre(2) de 16m2 env. sol tomettes, sous lineau, ferme apparentes, et un grenier de 30m2 env. en cours de rénovation (une partie est isolé) avec possibilité de réaliser une ou deux chambres et point d'eau avec wc.

Toiture en petites tuiles de pays.
Chauffage centrale au fioul.
Double vitrage.
Un puits et une cave.
Assainissement fosses toutes eaux et épandage.
Taxe foncière: 250€
ADSL


DEPENDANCES
Attenantes à la maison 3 remises sur une surface de 30m2 env. et un grenier au dessus.

Une ancienne écurie de 60m2 et un grenier de la même surface offrant une belle possibilité de restauration en habitation.

Une grange en pierre de 90m2 sous laquelle se trouve une cave de 25m2 accessible par un escalier de pierre.

Une petite maison en pierre à restaurer, ayant une pièce de 20m2 env. sol tomettes et une cheminée, une pièce chaufferie qui alimente la maison principale. Au dessus un grenier aménageable.

TERRAIN
Le jardin est composé de nombreux arbres fruitiers, d'arbres décoratifs, et d'espace en herbe. Son environnement bucolique, les vues dominantes, et le calme qui y règne rendent ce lieu des plus agréable.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE D'UN HECTARE.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain10;000 m2
Surface habitable90 m2
Surface séjour/salle à manger31 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains1
Taxe foncière250 €

DPE / GES

277.60
63.80