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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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294 000 € FAI

Ref. 5650P

Maison contemporaine aménagée pour personne à mobilité réduite plus appartement indépendant.

Situation : Ville de Sainte Maure de Touraine

A vendre en sud Touraine, département de l'Indre-et-Loire (37), grande maison contemporaine d'environ 300m², construite en 1970, totalement réaménagée et agrandie en 2008, disposant d'un accès et d'un appartement (type F1) conçu pour personne à mobilité réduite (handicape, fauteuil roulant).
Idéalement située en ville, proche des commerces et toutes les commodités et à 30 minutes de Tours centre par l'Autoroute A10.

Grande maison contemporaine de centre ville avec un appartement indépendant et aménagé pour personne à mobilité réduite, comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée/couloir de 11m², un grand séjour/salon/salle à manger de 46m², pièce avec double exposition, clarté traversante, baie vitrée, une cuisine de 13m², aménagée et équipée, une chambre (1) de 13m², une chambre (2) de 15m², une salle de bains de 6m², un wc.

A l'étage :
Un palier desservant, une pièce de jeux de 16m², une chambre (3) de 13m², une salle de bains avec wc, une chambre (4) de 18m², une chambre (5) de 13m².

En rez de jardin /sous sol :
Une entrée/chaufferie de 9m², bureau de 14m², attenante une pièce chambre (6)de 14m², une pièce buanderie de 23m², une pièce de rangement de 11m², une cave de 7m², un wc, aux normes handicapé, une partie garage de 28m², une autre pièce de rangement de 8m².

Un appartement de type F avec accès indépendant et aux norme handicapé, comprenant :
Une pièce de 9m², prévue pour y installer une cuisine (toutes les arrivées et évacuations sont prévues), un séjour de 21m², une chambre (7) de 15m² avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc, salle d'eau aux normes handicapé.

Toiture en tuiles.
Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2008.
Tout à l'égout.
Vitrage mixte, double et simple vitrage.
Travaux et réaménagements réalisés en 2008.
ADSL.
Taxe foncière : 961€.


DEPENDANCE :
Un SPA à été installé en extérieur protégé par un auvent et posé sur une terrasse dallée.

JARDIN :
Un jardin clos, arboré, aménagé d'une rampe d'accès pour personne en fauteuil roulant.
Un potager, un espace de détente avec un SPA.

L'ENSEMBLE sur ENVIRON : 1346m².

Surface terrain1346 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger46 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains3
Taxe foncière961 €

NC
NC

Description

Grande maison contemporaine de centre ville avec un appartement indépendant et aménagé pour personne à mobilité réduite, comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée/couloir de 11m², un grand séjour/salon/salle à manger de 46m², pièce avec double exposition, clarté traversante, baie vitrée, une cuisine de 13m², aménagée et équipée, une chambre (1) de 13m², une chambre (2) de 15m², une salle de bains de 6m², un wc.

A l'étage :
Un palier desservant, une pièce de jeux de 16m², une chambre (3) de 13m², une salle de bains avec wc, une chambre (4) de 18m², une chambre (5) de 13m².

En rez de jardin /sous sol :
Une entrée/chaufferie de 9m², bureau de 14m², attenante une pièce chambre (6)de 14m², une pièce buanderie de 23m², une pièce de rangement de 11m², une cave de 7m², un wc, aux normes handicapé, une partie garage de 28m², une autre pièce de rangement de 8m².

Un appartement de type F avec accès indépendant et aux norme handicapé, comprenant :
Une pièce de 9m², prévue pour y installer une cuisine (toutes les arrivées et évacuations sont prévues), un séjour de 21m², une chambre (7) de 15m² avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc, salle d'eau aux normes handicapé.

Toiture en tuiles.
Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2008.
Tout à l'égout.
Vitrage mixte, double et simple vitrage.
Travaux et réaménagements réalisés en 2008.
ADSL.
Taxe foncière : 961€.


DEPENDANCE :
Un SPA à été installé en extérieur protégé par un auvent et posé sur une terrasse dallée.

JARDIN :
Un jardin clos, arboré, aménagé d'une rampe d'accès pour personne en fauteuil roulant.
Un potager, un espace de détente avec un SPA.

L'ENSEMBLE sur ENVIRON : 1346m².

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1346 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger46 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains3
Taxe foncière961 €

DPE / GES

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