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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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Prix : nous consulter

Ref. 5363P

Moulin du XVIII ème siècle sur environ 11,5 hectares et son étang

Situation : Au sud de Tours à 25 minutes

A vendre en Touraine, département de l'Indre et Loire (37), au sud de Tours, très belle propriété de caractère, ancien moulin XVIII éme, ayant appartenu au marquis de LAFAYETTE, sur plus de 11,5 hectares dont un étang de 2,5 hectares, dans un environnement préservé, naturel et boisé, ce trés bel ensemble immobilier est composé d'une maison de maître, d'un moulin d'origine XVIIIéme, et de nombreuses dépendances aménagées pour certaines en chambres d'hôtes ou gîtes, d'une ancienne grange magnifiquement réinterprétée en salle de réception pour événementiels, l'ensemble offre un superbe "outil" professionnel à ceux et celles, entreprises, traiteurs et toutes professions souhaitant acquérir un lieu de cette dimension pour recevoir et accueillir leurs clientèles et repondre ainsi à leurs demandes.

LA MAISON DE MAÎTRE de 480m2 env et Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une grande entrée avec boiseries, un séjour de 36m2 env, avec cheminée,un couloir desservant une salle de bains et wc, une chambre (1) , sol en parquet de chêne, une chambre (2), une cuisine aménagée et équipée, une chambre (3), une salle d'eau avec wc.

A l'étage :
Un palier sol tomettes anciennes, desservant une chambre (4) pour deux couchage, une grande suite avec salle d'eau , une chambre (5) pour 4 couchages avec salle d'eau et wc, à la suite une grande pièce pouvant servir de grand dortoir pour 22 couchages, un ensemble sanitaire attenant et composé de 3 douches et 2 wc, plus lavabos, second accès possible par escalier indépendant.

UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION :
(ancienne grange attenante en retour d'équerre à la maison de maître)
Salle entièrement dallée en pierres de chinon et de bourgogne, environ 180m2 avec chauffage au sol par pompe à chaleur ou fioul, plus une mezzanine sur une partie de 30m2 env.
En prolongement, pièce technique et chaufferie.
Attenants à la salle, un ensemble sanitaire de 2 wc et lavabos (aux normes handicapés).
Toujours attenant à la salle, une cuisine prifessionnelle, équipée de 60m2 env et à la suite 63m2 de divers rangements, stockages etc...

2 Chaudières, fioul et pompe à chaleur pour les bâtiments principaux.
6 ballons d'eau chaude.
3 assainissements individuels, type fosses toutes eaux normalisées.
Alarme incendie.
Puits.
Taxe foncière : 2700 € env.


UNE MAISON de 252m2 env, Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

A l'étage :
Une grande chambre de 4 couchages, une autre chambre de 3 couchages, une salle de bains, un wc, un ensemble sanitaire de 3 douches 2 wc et 2 lavabo.

LE MOULIN DE 1713 (300m2 env) Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une grande pièce principale de 80m2 env (ancienne salle de meunerie), attenante une pièce cave et technique, une autre pièce " turbine", offrant la possibilite de produire son éléctricité pour l'ensemble de la propriété.

A l'étage :
Une grande pièce de 120m2 env, attenante une cuisine aménagée semi professionnelle.

AUTRES DEPENDANCES (pour un total de 235m2 env):

Un garage couvert et fermé de 30m2 env.
Un vaste hangar avec bardage bois de 200m2 env.
un kiosque de 70m2.

LE TERRAIN :

4 hectares de bois.
2,5 hectares d'étang.
7000m2 de parc.
2 parkings de 45 et 15 places.
Terrasse de 80m2 .
Un peu plus de 3,7 hectares de terres diverses, paturages et prairies.
Une piscine.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 11, 5 HECTARES.

Surface terrain145000 m2
Surface habitable1032 m2
Surface séjour/salle à manger180 m2
Nombre de chambres10
Nombre de salles de bains8
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière2700 €

110.00
33.00

Description

LA MAISON DE MAÎTRE de 480m2 env et Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une grande entrée avec boiseries, un séjour de 36m2 env, avec cheminée,un couloir desservant une salle de bains et wc, une chambre (1) , sol en parquet de chêne, une chambre (2), une cuisine aménagée et équipée, une chambre (3), une salle d'eau avec wc.

A l'étage :
Un palier sol tomettes anciennes, desservant une chambre (4) pour deux couchage, une grande suite avec salle d'eau , une chambre (5) pour 4 couchages avec salle d'eau et wc, à la suite une grande pièce pouvant servir de grand dortoir pour 22 couchages, un ensemble sanitaire attenant et composé de 3 douches et 2 wc, plus lavabos, second accès possible par escalier indépendant.

UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION :
(ancienne grange attenante en retour d'équerre à la maison de maître)
Salle entièrement dallée en pierres de chinon et de bourgogne, environ 180m2 avec chauffage au sol par pompe à chaleur ou fioul, plus une mezzanine sur une partie de 30m2 env.
En prolongement, pièce technique et chaufferie.
Attenants à la salle, un ensemble sanitaire de 2 wc et lavabos (aux normes handicapés).
Toujours attenant à la salle, une cuisine prifessionnelle, équipée de 60m2 env et à la suite 63m2 de divers rangements, stockages etc...

2 Chaudières, fioul et pompe à chaleur pour les bâtiments principaux.
6 ballons d'eau chaude.
3 assainissements individuels, type fosses toutes eaux normalisées.
Alarme incendie.
Puits.
Taxe foncière : 2700 € env.


UNE MAISON de 252m2 env, Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

A l'étage :
Une grande chambre de 4 couchages, une autre chambre de 3 couchages, une salle de bains, un wc, un ensemble sanitaire de 3 douches 2 wc et 2 lavabo.

LE MOULIN DE 1713 (300m2 env) Comprenant :

Au rez de chaussée :
Une grande pièce principale de 80m2 env (ancienne salle de meunerie), attenante une pièce cave et technique, une autre pièce " turbine", offrant la possibilite de produire son éléctricité pour l'ensemble de la propriété.

A l'étage :
Une grande pièce de 120m2 env, attenante une cuisine aménagée semi professionnelle.

AUTRES DEPENDANCES (pour un total de 235m2 env):

Un garage couvert et fermé de 30m2 env.
Un vaste hangar avec bardage bois de 200m2 env.
un kiosque de 70m2.

LE TERRAIN :

4 hectares de bois.
2,5 hectares d'étang.
7000m2 de parc.
2 parkings de 45 et 15 places.
Terrasse de 80m2 .
Un peu plus de 3,7 hectares de terres diverses, paturages et prairies.
Une piscine.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 11, 5 HECTARES.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain145000 m2
Surface habitable1032 m2
Surface séjour/salle à manger180 m2
Nombre de chambres10
Nombre de salles de bains8
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière2700 €

DPE / GES

110.00
33.00