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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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273 000 € FAI

Ref. 5860V

Authentique dépendance d'une ferme de caractère aux origines de la fin du XVIème siècle

Situation : Au confins de la Touraine et du Berry

Dans la campagne à la sortie d'un village, cette très belle dépendance d'une ferme de caractère en pierre apparentes dont l'origine remonte à la fin du XVIème siècle propose une superficie habitable de 236m2.

Beaucoup d'authenticité grâce aux matériaux anciens tels que poutres, tomettes, cheminées en pierres, parquets... cette bâtisse est très agréable à vivre. Un beau verger et une dépendance en pierre complètent l'ensemble sur une superficie de 4700m2

Ferme de caractère comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une entrée sur une grande pièce de vie de 60m2 env. sol tomettes, une partie cuisine ouverte sur la partie salle à manger, ancien four à pain, poutraison, une sortie sur terrasse, un salon de 30m2 env. sol tomettes, cheminée en pierre, poutraison et sortie sur la cour, une salle billard de 45m2 env. sol tomettes, cheminée, poutres et départ d'escalier.

A l'étage :
Une grande chambre(1) de 35m2 env. sol tomettes, une cheminée, une salle de bains et wc privatif.
Au dessus un grenier isolé prêt à être aménagé sur une surface de 22m2.

Par un deuxième escalier qui part de la cuisine et donne accès à un couloir de 13m2 env. sol tomettes, un wc et buanderie, une salle de douches, une pièces bureau de 11m2 env. sol tomettes, une chambre(2) de 14m2 env.

Toitures en petites tuiles de pays et ardoises.
Chauffage central au fioul
Double vitrage.
Assainissement individuel
Taxe foncière : 400€
Un puits.
Un portail automatisé.


DÉPENDANCES
-Une ancienne maison en pierre de 46m2 au sol et grenier au dessus à rénover.

TERRAIN
La propriété est située au calme en sortie de village.
Un verger planté de nombreuses variétés de fruitiers, apportent à cet ensemble beaucoup de charme et de caractère.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON 4700m2.

Prix honoraires exclus: 260.000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Retour à la catégorie Fermettes et Longères

Surface terrain4700 m2
Surface habitable236 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière400 €

128.00
25.00

Description

Ferme de caractère comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une entrée sur une grande pièce de vie de 60m2 env. sol tomettes, une partie cuisine ouverte sur la partie salle à manger, ancien four à pain, poutraison, une sortie sur terrasse, un salon de 30m2 env. sol tomettes, cheminée en pierre, poutraison et sortie sur la cour, une salle billard de 45m2 env. sol tomettes, cheminée, poutres et départ d'escalier.

A l'étage :
Une grande chambre(1) de 35m2 env. sol tomettes, une cheminée, une salle de bains et wc privatif.
Au dessus un grenier isolé prêt à être aménagé sur une surface de 22m2.

Par un deuxième escalier qui part de la cuisine et donne accès à un couloir de 13m2 env. sol tomettes, un wc et buanderie, une salle de douches, une pièces bureau de 11m2 env. sol tomettes, une chambre(2) de 14m2 env.

Toitures en petites tuiles de pays et ardoises.
Chauffage central au fioul
Double vitrage.
Assainissement individuel
Taxe foncière : 400€
Un puits.
Un portail automatisé.


DÉPENDANCES
-Une ancienne maison en pierre de 46m2 au sol et grenier au dessus à rénover.

TERRAIN
La propriété est située au calme en sortie de village.
Un verger planté de nombreuses variétés de fruitiers, apportent à cet ensemble beaucoup de charme et de caractère.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON 4700m2.

Prix honoraires exclus: 260.000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Surface terrain4700 m2
Surface habitable236 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière400 €

DPE / GES

128.00
25.00