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Amaury De Quillien
Amaury De Quillien
06 80 05 18 84
Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France
Ref. 2026N
Belle maison de caractère avec très belles prestations
Situation : A 45mn de Tours et 10mn de Loches
Maison de caractère à vendre en Sud Touraine à 10mn de Loches. Belles prestations et beaux volumes. Surface totale habitable d'environ 250m2. Possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes.
Sous compromis
Belle maison de campagne avec prestations haut de gamme, comprenant au
RDC :
Une entrée donnant sur un salon bibliothèque de 22m2 avec cheminée et tomettes. Un petit escalier mène à une pièce à vivre très spacieuse (45m2) et lumineuse agrémentée d'une cheminée ouverte avec un beau parquet donnant sur une très belle cuisine ouverte de 24m2, aménagée et équipée, une buanderie. Vous trouverez également un bureau de 24m2 doté d'une grande baie vitrée. WC indépendant.
Au 1er étage :
4 chambres (27m2, 19m2, 19m2, et 12m2) dont 3 avec salles de douche, un palier et dégagement, une salle de bains avec wc.
Un grenier avec possibilité de créer d'autres chambres.
Toiture tuiles plates Tourangelle
Exposition sud ouest
Tout à l'égout
Chauffage pompe à chaleur hybride fuel (neuve)
Dépendances :
Vous trouverez également une très belle grange de 60m2 à finir de rénover.
Un garage pour deux voitures
Un atelier
Belle terrasse en bois
TF : 790€
Terrain :
Jardin paysagé d'environ 250m2 et un terrain face à la maison de 700m2 avec potager et terrain de pétanque.
Prix honoraires exclus: 355000€
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
| Surface terrain | 1000 m2 |
| Surface habitable | 250 m2 |
| Surface séjour/salle à manger | 45 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bains | 4 |
| Dépendance(s) | Oui |
| Taxe foncière | 790 € |
Description
Belle maison de campagne avec prestations haut de gamme, comprenant au
RDC :
Une entrée donnant sur un salon bibliothèque de 22m2 avec cheminée et tomettes. Un petit escalier mène à une pièce à vivre très spacieuse (45m2) et lumineuse agrémentée d'une cheminée ouverte avec un beau parquet donnant sur une très belle cuisine ouverte de 24m2, aménagée et équipée, une buanderie. Vous trouverez également un bureau de 24m2 doté d'une grande baie vitrée. WC indépendant.
Au 1er étage :
4 chambres (27m2, 19m2, 19m2, et 12m2) dont 3 avec salles de douche, un palier et dégagement, une salle de bains avec wc.
Un grenier avec possibilité de créer d'autres chambres.
Toiture tuiles plates Tourangelle
Exposition sud ouest
Tout à l'égout
Chauffage pompe à chaleur hybride fuel (neuve)
Dépendances :
Vous trouverez également une très belle grange de 60m2 à finir de rénover.
Un garage pour deux voitures
Un atelier
Belle terrasse en bois
TF : 790€
Terrain :
Jardin paysagé d'environ 250m2 et un terrain face à la maison de 700m2 avec potager et terrain de pétanque.
Prix honoraires exclus: 355000€
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Galerie photo
Caractéristiques
| Surface terrain | 1000 m2 |
| Surface habitable | 250 m2 |
| Surface séjour/salle à manger | 45 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bains | 4 |
| Dépendance(s) | Oui |
| Taxe foncière | 790 € |
DPE / GES