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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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348 000 € FAI

Ref. 1356

Charme et caractère pour cette ancienne longère en Touraine

Situation : A 15 minutes de Bléré et 30mn de la gare TGV de Tours

Dans un environnement champêtre, cette propriété de 1400m2 de terrain entièrement clos, propose une longère d'une surface habitable de 240m2 dont une très belle pièce de vie de 60m2 et 4 chambres (2 au rez-de-chaussée). Des dépendances et une grange ouverte complètent l'ensemble dans un jardin plein de charme et très fleuri.

Longère en Touraine comprenant:

au rez de chaussée :
une cuisine aménagée et équipée de 23m2 sol en carreaux 1900, poutraison et sortie sur la cour, une arrière cuisine de 22m2 avec une partie chaufferie et également une sortie sur le jardin,( au dessus de cette espace une pièce à l'étage de 12m2 ) une chambre (1) de 14m2, sol carrelé, poutraison, une salle de douche et un wc séparé, une salle à manger de 18m2 sol en carreau 1900, poutraison et départ d'escalier, une chambre(2) de 15m2 équipée de grands placards, une grande pièce de vie de 60m2, sol en carreaux à cabochon, belle baie vitrée, une cheminée avec un insert à bois et un poêle à bois.

à l'étage:
une pièce palière de 21m2, une chambre(3) de 17m2, une salle de bain et douche de 11m2 un wc séparé, une chambre(4) de 18m2.

Toiture en ardoises et petites tuiles de pays.
Chauffage central au fioul. (au bois dans la grande pièce de vie et électrique à l'étage)
Châssis simple et double vitrage.
Une cave, un puits.
Taxe foncière: 630€
Assainissement individuel
ADSL


DEPENDANCE
Attenant à la maison et en retour d'équerre, une grange de 47m2 au sol et grenier au dessus, une ancienne étable de 30m2 avec grenier au dessus.
Une grange ouverte pour deux voitures.

TERRAIN
Entièrement clos dans un environnement de verger sur l'arrière de la propriété, le jardin est agrémenté de deux terrasses, d'un potager et d'une grande diversité d'arbustes et fleurs.

L'ensemble sur une superficie de 1400m2


Prix honoraires exclus: 335.000 €
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface terrain1400 m2
Surface habitable240 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière630 €

159.00
23.00

Description

Longère en Touraine comprenant:

au rez de chaussée :
une cuisine aménagée et équipée de 23m2 sol en carreaux 1900, poutraison et sortie sur la cour, une arrière cuisine de 22m2 avec une partie chaufferie et également une sortie sur le jardin,( au dessus de cette espace une pièce à l'étage de 12m2 ) une chambre (1) de 14m2, sol carrelé, poutraison, une salle de douche et un wc séparé, une salle à manger de 18m2 sol en carreau 1900, poutraison et départ d'escalier, une chambre(2) de 15m2 équipée de grands placards, une grande pièce de vie de 60m2, sol en carreaux à cabochon, belle baie vitrée, une cheminée avec un insert à bois et un poêle à bois.

à l'étage:
une pièce palière de 21m2, une chambre(3) de 17m2, une salle de bain et douche de 11m2 un wc séparé, une chambre(4) de 18m2.

Toiture en ardoises et petites tuiles de pays.
Chauffage central au fioul. (au bois dans la grande pièce de vie et électrique à l'étage)
Châssis simple et double vitrage.
Une cave, un puits.
Taxe foncière: 630€
Assainissement individuel
ADSL


DEPENDANCE
Attenant à la maison et en retour d'équerre, une grange de 47m2 au sol et grenier au dessus, une ancienne étable de 30m2 avec grenier au dessus.
Une grange ouverte pour deux voitures.

TERRAIN
Entièrement clos dans un environnement de verger sur l'arrière de la propriété, le jardin est agrémenté de deux terrasses, d'un potager et d'une grande diversité d'arbustes et fleurs.

L'ensemble sur une superficie de 1400m2


Prix honoraires exclus: 335.000 €
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1400 m2
Surface habitable240 m2
Surface séjour/salle à manger60 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière630 €

DPE / GES

159.00
23.00