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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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241 500 € FAI

Ref. 5861V

Confortable maison ancienne de caractère

Situation : Dans un village aux portes de Loches

Maison de caractère dans un village pourvu des commerces et services tout en étant aux portes de Loches. Une surface habitable de 140m2, 3 chambres et dans les dépendances, un studio à rénover. Le portail d'entrée donne dans la cour entièrement close, un large accès aux 3 garages ainsi qu'un tilleul complètent cet ensemble sur un terrain d'une superficie de 650m2.

Maison de caractère comprenant :

au rez-de-chaussée :
un couloir central aux murs en tuffeau distribue un salon de 37m2 sol en parquet de chêne, cet espace est divisé actuellement avec une partie bureau, une cuisine aménagée de 20m2 dispose d'une arrière-cuisine de 7m2, une porte donne dans le garage attenant, une buanderie, un wc.

au 1er étage : un palier et couloir, un wc, une chambre(1) de 12m2 sol en parquet, une chambre(2) de 14m2sol en parquet, elle est pourvue d'une salle de douches, une chambre(3) de 17m2 sol en parquet et équipée de placards, une salle de bains 7m2.

au 2ème étage un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

Toitures en ardoises et petites tuiles de payeur une dépendance
Chauffage central au fioul et poêle à pellets
Châssis en double vitrage
2 puits
Assainissement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 752€
ADSL


DEPENDANCES
Attenant à la maison un garage de 68m2 sol béton, une partie chaufferie et à l'étage un très beau grenier de 68m2 sol en plancher, il pourrait facilement communiquer avec le 1er étage de la maison.

2 autres garages sur 33m2 et un débarras de 14m2.
A l'étage 2 pièces de 14 et 26m2 à rénover et pourvue d'un wc et d'une douche.

TERRAIN
Une cour fermée accessible depuis la rue par un portail, un beau dégagent et un tilleul complètent l'ensemble.

Le tout sur une superficie de 650m2

Prix honoraires exclus: 230.000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Retour à la catégorie Maisons anciennes

Surface terrain650 m2
Surface habitable140 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière752 €

169.00
14.00

Description

Maison de caractère comprenant :

au rez-de-chaussée :
un couloir central aux murs en tuffeau distribue un salon de 37m2 sol en parquet de chêne, cet espace est divisé actuellement avec une partie bureau, une cuisine aménagée de 20m2 dispose d'une arrière-cuisine de 7m2, une porte donne dans le garage attenant, une buanderie, un wc.

au 1er étage : un palier et couloir, un wc, une chambre(1) de 12m2 sol en parquet, une chambre(2) de 14m2sol en parquet, elle est pourvue d'une salle de douches, une chambre(3) de 17m2 sol en parquet et équipée de placards, une salle de bains 7m2.

au 2ème étage un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

Toitures en ardoises et petites tuiles de payeur une dépendance
Chauffage central au fioul et poêle à pellets
Châssis en double vitrage
2 puits
Assainissement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 752€
ADSL


DEPENDANCES
Attenant à la maison un garage de 68m2 sol béton, une partie chaufferie et à l'étage un très beau grenier de 68m2 sol en plancher, il pourrait facilement communiquer avec le 1er étage de la maison.

2 autres garages sur 33m2 et un débarras de 14m2.
A l'étage 2 pièces de 14 et 26m2 à rénover et pourvue d'un wc et d'une douche.

TERRAIN
Une cour fermée accessible depuis la rue par un portail, un beau dégagent et un tilleul complètent l'ensemble.

Le tout sur une superficie de 650m2

Prix honoraires exclus: 230.000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain650 m2
Surface habitable140 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière752 €

DPE / GES

169.00
14.00