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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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Ref. 5806V

Corps de ferme XVIIIème aménagé pour de l'activité touristique, de réception ou de formation

Situation : A 40 minutes au sud de Tours et 25mn de l'A10

Propriété de charme et de caractère située au sud de Tours. Autour d'une cour, cet ancien corps de ferme du XIIIème siècle, restauré et aménagé, propose un ensemble d'habitations destiné à des projets multiples tels que l'exploitation de gîtes, de l'événementiel, de l'accueil de stage ou formation, ou encore de d'habitat participatif. La configuration et l'aménagement des lieux dans un style authentique et raffiné apportent une grande sérénité dans un environnement champêtre.
L'ensemble sur une superficie de 6500m2

DOMAINE IMMOBILIER COMPRENANT :

UNE PREMIERE HABITATION OU GÎTE pour 8 à 12 personnes
Au rez de chaussée :
Une entrée, sol tomettes, poutres, murs en pierres apparentes et départ d'escalier accès à l'étage, une chambre (1) de 12m2 env, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec coin repas, une grande pièce de vie de 60m2 env, sol en pierres reconstituées, poutres, murs en pierres apparentes, cheminée, un second départ d'éscalier accès à l'étage.

A l'étage :
Première partie comprenant, une chambre (2), sol tomettes, pierres et charpente apparentes.
Seconde partie comprenant, une suite avec une chambre (3) de 40m2 env, murs en pierres apparentes et charpente apparente, une salle d'eau privative avec wc, une chambre (4) de 9m2 env, une seconde suite avec, une chambre (5) de 30m2 env, poutraison et pierres apparentes, une salle de bains, un wc et une chambre (6) sol en jong de mer.

UNE SECONDE HABITATION / CHAMBRE D'HÔTES pour 10 personnes[ OU GÎTE possible (cuisine à prévoir)
Au rez de chaussée :
Une entrée, un petit couloir, sol en pierres reconstituées, poutres et murs en pierres apparentes, une chambre (7) avec cheminée, sol pierres, une salle d'eau avec wc, une chambre (8) et salle d'eau.

A l'étage :
Un palier desservant, une chambre (8) murs en pierres apparentes et poutraison, une chambre (9) et chambre (10).

UNE TROISIEME HABITATION A FINIR DE RENOVER OU GÎTE pour 6 à 8 personnes:
Au rez de chaussée :
deux pièces pour création de cuisine et séjour.

A l'étage :
3 chambres à aménager.

DEUX SALLES DE RECEPTIONS (ancienne grange entièrement restaurée)

Une première salle de 60m2 env, sol en pierres reconstituées, poutres et murs en pierres apparentes, très grande hauteur sous plafond, en continuité de la première salle, une seconde salle de 170m2 env, sol en pierres, baie vitrée avec vue sur la piscine.

A l'étage :
Un grand dortoir et attenante une autre pièce et partie grenier.

AUTRE BÂTIMENT en retour d'équerre aux salles de receptions et comprenant :

Une grange aménagée en partie par une cuisine professionnelle de 60m2 env, équipée.
En continuité, une grande salle (ouverte sur la cour) de 90m2 env, servant de stockage, rangement et salle de jeux couverte, chape béton.
Une cave semie entérrée de 250m2 env, sol en terre battue avec au dessus un grenier aménageable.

Anciens petits toits à animaux servant de rangement divers.
Un petit atelier.
Petit bâtiment sanitaires (à finir d'aménager) comprenant, deux douches, deux wc.
Un hangar ouvert.
Une piscine couverte de 12mX6m.
Un parking.
3 fosses toutes eaux.
Un puits.

TERRAIN :
Jardin avec potager et partie verger.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 6500m2
(Possibilité de location de terrain attenant)

Surface terrain6500 m2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière2000 €

NC
NC

Description

DOMAINE IMMOBILIER COMPRENANT :

UNE PREMIERE HABITATION OU GÎTE pour 8 à 12 personnes
Au rez de chaussée :
Une entrée, sol tomettes, poutres, murs en pierres apparentes et départ d'escalier accès à l'étage, une chambre (1) de 12m2 env, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec coin repas, une grande pièce de vie de 60m2 env, sol en pierres reconstituées, poutres, murs en pierres apparentes, cheminée, un second départ d'éscalier accès à l'étage.

A l'étage :
Première partie comprenant, une chambre (2), sol tomettes, pierres et charpente apparentes.
Seconde partie comprenant, une suite avec une chambre (3) de 40m2 env, murs en pierres apparentes et charpente apparente, une salle d'eau privative avec wc, une chambre (4) de 9m2 env, une seconde suite avec, une chambre (5) de 30m2 env, poutraison et pierres apparentes, une salle de bains, un wc et une chambre (6) sol en jong de mer.

UNE SECONDE HABITATION / CHAMBRE D'HÔTES pour 10 personnes[ OU GÎTE possible (cuisine à prévoir)
Au rez de chaussée :
Une entrée, un petit couloir, sol en pierres reconstituées, poutres et murs en pierres apparentes, une chambre (7) avec cheminée, sol pierres, une salle d'eau avec wc, une chambre (8) et salle d'eau.

A l'étage :
Un palier desservant, une chambre (8) murs en pierres apparentes et poutraison, une chambre (9) et chambre (10).

UNE TROISIEME HABITATION A FINIR DE RENOVER OU GÎTE pour 6 à 8 personnes:
Au rez de chaussée :
deux pièces pour création de cuisine et séjour.

A l'étage :
3 chambres à aménager.

DEUX SALLES DE RECEPTIONS (ancienne grange entièrement restaurée)

Une première salle de 60m2 env, sol en pierres reconstituées, poutres et murs en pierres apparentes, très grande hauteur sous plafond, en continuité de la première salle, une seconde salle de 170m2 env, sol en pierres, baie vitrée avec vue sur la piscine.

A l'étage :
Un grand dortoir et attenante une autre pièce et partie grenier.

AUTRE BÂTIMENT en retour d'équerre aux salles de receptions et comprenant :

Une grange aménagée en partie par une cuisine professionnelle de 60m2 env, équipée.
En continuité, une grande salle (ouverte sur la cour) de 90m2 env, servant de stockage, rangement et salle de jeux couverte, chape béton.
Une cave semie entérrée de 250m2 env, sol en terre battue avec au dessus un grenier aménageable.

Anciens petits toits à animaux servant de rangement divers.
Un petit atelier.
Petit bâtiment sanitaires (à finir d'aménager) comprenant, deux douches, deux wc.
Un hangar ouvert.
Une piscine couverte de 12mX6m.
Un parking.
3 fosses toutes eaux.
Un puits.

TERRAIN :
Jardin avec potager et partie verger.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 6500m2
(Possibilité de location de terrain attenant)

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain6500 m2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière2000 €

DPE / GES

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NC