MENU
 

Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

Recherche par référence


199 500 € FAI

Ref. 5727V

Fermette restaurée située dans un hameau avec vue dominante sur la campagne.

Situation : SUD TOURAINE

Maison de caractère à vendre en sud Touraine, département de l'Indre et Loire, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette jolie fermette restaurée à vendre en sud Touraine, située au calme dans un hameau " face à un chateau médiéval", mais aussi pour son environnement immédiat et sa vue dominante sur la campagne.

Cette maison propose plusieurs alternatives, une grande habitation d'un peu plus de 190m2 avec 4 chambres, bureau et deux très grandes pièce de vie ou deux habitations indépendantes, voir un gîte ou maison d'amis.
Possibilité d'acquérir une petite maison en pierre à restaurer.

Fermette restaurée comprenant :

Au rez de chaussée :
1ère partie :
Une entrée de 10m2 env, sol jong de mer et carrelage, départ d'escalier accès à l'étage, une grande pièce séjour/salon/salle à manger/cuisine de 46m2 env, sol tomettes anciennes et pour partie en parquet, une cheminée en pierre avec insert, poutres et pierres apparentes, cuisine ouverte à l'américaine sur le séjour, séparée par un comptoir du reste de la pièce.
Une petite arrière cuisine/cellier de 2,5m2 plus accès au garage et wc (possibilité d'y créer une chambre avec salle d'eau).

Seconde partie attenante dans le prolongement de l'habitation principale avec accès par porte intérieur :
Une entrée indépendante coté rue et ouvrant sur une grande pièce de vie de 32m2 env, comprenant un séjour/salon et cuisine, départ d'un second escalier pour accès à l'étage.

A l'étage :
1ère partie habitation principale :
Un palier/couloir de 6,5m2 env, un bureau de 6m2 env, sol parquet, une salle d'eau de 8m2 env avec douche et wc, une chambre (1) de 13m2, un débarras de 3m2 env, une chambre (2) de 23m2 env plus partie dressing de 9m2env.

Seconde partie de l'étage dans le prolongement de l'habitation principale avec accès par porte intérieur :
Un palier distribuant, une chambre (3) de 13m2 env, une salle d'eau de 6m2 env avec wc, une chambre (4) de 15m2 env.

Toiture en ardoises naturelles (refaite en 2010).
Chauffage électrique et bois avec l'insert de la cheminée.
Assainissement de type fosse toutes eaux avec épandage.
Taxe foncière : 350€
ADSL.
Un puits.


Dépendances :
Attenant à l'habitation, un garage de 34m2 env, sol béton et partie atelier.
Un petit local de rangement sous terrasse.
Possibilité d'acquérir une petite maison en pierre à restaurer.

Terrain :
Jardin clos, arboré avec parties potager et verger.

L'ensemble sur environ : 891m2

Surface terrain891 m2
Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger46 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière350 €

251.00
14.00

Description

Fermette restaurée comprenant :

Au rez de chaussée :
1ère partie :
Une entrée de 10m2 env, sol jong de mer et carrelage, départ d'escalier accès à l'étage, une grande pièce séjour/salon/salle à manger/cuisine de 46m2 env, sol tomettes anciennes et pour partie en parquet, une cheminée en pierre avec insert, poutres et pierres apparentes, cuisine ouverte à l'américaine sur le séjour, séparée par un comptoir du reste de la pièce.
Une petite arrière cuisine/cellier de 2,5m2 plus accès au garage et wc (possibilité d'y créer une chambre avec salle d'eau).

Seconde partie attenante dans le prolongement de l'habitation principale avec accès par porte intérieur :
Une entrée indépendante coté rue et ouvrant sur une grande pièce de vie de 32m2 env, comprenant un séjour/salon et cuisine, départ d'un second escalier pour accès à l'étage.

A l'étage :
1ère partie habitation principale :
Un palier/couloir de 6,5m2 env, un bureau de 6m2 env, sol parquet, une salle d'eau de 8m2 env avec douche et wc, une chambre (1) de 13m2, un débarras de 3m2 env, une chambre (2) de 23m2 env plus partie dressing de 9m2env.

Seconde partie de l'étage dans le prolongement de l'habitation principale avec accès par porte intérieur :
Un palier distribuant, une chambre (3) de 13m2 env, une salle d'eau de 6m2 env avec wc, une chambre (4) de 15m2 env.

Toiture en ardoises naturelles (refaite en 2010).
Chauffage électrique et bois avec l'insert de la cheminée.
Assainissement de type fosse toutes eaux avec épandage.
Taxe foncière : 350€
ADSL.
Un puits.


Dépendances :
Attenant à l'habitation, un garage de 34m2 env, sol béton et partie atelier.
Un petit local de rangement sous terrasse.
Possibilité d'acquérir une petite maison en pierre à restaurer.

Terrain :
Jardin clos, arboré avec parties potager et verger.

L'ensemble sur environ : 891m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain891 m2
Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger46 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière350 €

DPE / GES

251.00
14.00