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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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341 250 € FAI

Ref. 5788V

Longère rénovée et logement indépendant avec vue sur la campagne

Situation : A 20 minutes à l'ouest de Loches et 3 heures de Paris

Dans un hameau et non isolée, cette longère entièrement rénovée et en parfait état propose une surface habitable de 225m² avec un logement indépendant attenant. Les dépendances, dont une pièce équipée d'un jacuzzi et hammam, ainsi qu'une piscine extérieure agrémentent cet ensemble sur un terrain de 1800m².

La longère
Au rez-de-chaussée
une entrée de 8m² sol carrelé (comme tout ce niveau), un départ d'escalier, un wc, un bureau ou chambre(1) de 14m², un dégagement vers le salon-salle à manger de 33m² qui dispose d'une sortie sur la cour, poutraison, cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée de 13m², sortie sur la terrasse, une arrière-cuisine et buanderie de 6m².

A l'étage
un dégagement de 12m² sol en parquet flottant, nombreux placards, une chambre(2) de 18m² sol en parquet, une chambre(3) de 18m², une chambre(4) de 14m² une salle de bains de 8m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux vasques et un wc.

Le logement attenant
Une pièce de 19m² sol carrelé, avec un départ d'escalier vrs une grande pièce de 38m² sol carrelé, (les arrivées d'eau et évacuation pour un coin cuisine sont en attentes), un dégagement ou chambre(1) de 15m² sol en parquet, une salle de bains équipée d'un wc, une chambre(2) de 15m².
Attenant à ce logement une pièce de 16m² équipée d'un jacuzzi et d'un hammam.

Toiture en ardoises naturelles
Chauffage électrique.
Châssis double vitrage
Une piscine de 10m x 4 m avec une couverture escamotable
Un cave voutée sous une partie de la longère
Un puits
Taxe foncière : 865€
ADSL


DÉPENDANCES
Deux garages sur une surface de 48m², un auvent de 15m², un cellier de 28m², un préau de 25m² et un local piscine complété par une terrasse couverte.

TERRAIN
L'allée d'accès à la propriété et la cour ont un enrobé et une terrasse carrelé plein sud donne sur la campagne environnante.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1800 M²

Surface terrain1800 m2
Surface habitable225 m2
Surface séjour/salle à manger38 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière865 €

151.00
4.00

Description

La longère
Au rez-de-chaussée
une entrée de 8m² sol carrelé (comme tout ce niveau), un départ d'escalier, un wc, un bureau ou chambre(1) de 14m², un dégagement vers le salon-salle à manger de 33m² qui dispose d'une sortie sur la cour, poutraison, cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée de 13m², sortie sur la terrasse, une arrière-cuisine et buanderie de 6m².

A l'étage
un dégagement de 12m² sol en parquet flottant, nombreux placards, une chambre(2) de 18m² sol en parquet, une chambre(3) de 18m², une chambre(4) de 14m² une salle de bains de 8m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux vasques et un wc.

Le logement attenant
Une pièce de 19m² sol carrelé, avec un départ d'escalier vrs une grande pièce de 38m² sol carrelé, (les arrivées d'eau et évacuation pour un coin cuisine sont en attentes), un dégagement ou chambre(1) de 15m² sol en parquet, une salle de bains équipée d'un wc, une chambre(2) de 15m².
Attenant à ce logement une pièce de 16m² équipée d'un jacuzzi et d'un hammam.

Toiture en ardoises naturelles
Chauffage électrique.
Châssis double vitrage
Une piscine de 10m x 4 m avec une couverture escamotable
Un cave voutée sous une partie de la longère
Un puits
Taxe foncière : 865€
ADSL


DÉPENDANCES
Deux garages sur une surface de 48m², un auvent de 15m², un cellier de 28m², un préau de 25m² et un local piscine complété par une terrasse couverte.

TERRAIN
L'allée d'accès à la propriété et la cour ont un enrobé et une terrasse carrelé plein sud donne sur la campagne environnante.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1800 M²

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1800 m2
Surface habitable225 m2
Surface séjour/salle à manger38 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière865 €

DPE / GES

151.00
4.00