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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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416 000 € FAI

Ref. 2035

Longère restaurée avec un gîte sur 2ha76

Situation : Au sud de Loches, à 15mn

Dans un hameau au sud de Loches, cette jolie longère ancienne et de caractère vous offre une superficie de 255m² avec un gîte rénové sur un magnifique terrain arboré d'environ 2ha76.

Longère de caractère comprenant :

Au RDC : une entrée de 13m² avec départ escalier, une cuisine équipée avec sol tomettes de 20m², salle à manger avec poêle à bois et accès extérieur de 28m², un salon avec cheminée ouverte et accès terrasse de 34m², pièce four à pain de 5.50m², bureau de 10m², salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 10m², une douche avec wc, cellier, dégagement.
Au 1er étage : palier avec parquet, une chambre avec tomettes et dressing de 15m², un couloir/bibliothèque avec tomettes, deux chambres de 13 et 14m² avec tomettes, un wc.

GITE : salon avec cuisine ouverte, salle de douche et wc pour une totalité de 38m² et une chambre au 1er étage de 18m². Tomettes, poutres.

DEPENDANCES :
Garage de 32m²
Petit garage de 15.50m²
Ecurie de 25m²
Miellerie 19m²
Grange 75m²
Autre pièce avec cheminée et parquet à l'étage 26m²
Pièce 8m²
Préau hangar de 132m²
Préau moutons 56m²

Chauffage électrique et deux poêles à bois
Fosse toutes eaux aux normes
Double vitrage
Puits
TF : 350€

Le terrain est arboré avec verger, potager, roseraie, prés pour moutons.
L'ensemble sur environ 2ha76

Surface terrain27600 m2
Surface habitable255 m2
Surface séjour/salle à manger34 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière350 €

245.00
8.00

Description

Longère de caractère comprenant :

Au RDC : une entrée de 13m² avec départ escalier, une cuisine équipée avec sol tomettes de 20m², salle à manger avec poêle à bois et accès extérieur de 28m², un salon avec cheminée ouverte et accès terrasse de 34m², pièce four à pain de 5.50m², bureau de 10m², salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 10m², une douche avec wc, cellier, dégagement.
Au 1er étage : palier avec parquet, une chambre avec tomettes et dressing de 15m², un couloir/bibliothèque avec tomettes, deux chambres de 13 et 14m² avec tomettes, un wc.

GITE : salon avec cuisine ouverte, salle de douche et wc pour une totalité de 38m² et une chambre au 1er étage de 18m². Tomettes, poutres.

DEPENDANCES :
Garage de 32m²
Petit garage de 15.50m²
Ecurie de 25m²
Miellerie 19m²
Grange 75m²
Autre pièce avec cheminée et parquet à l'étage 26m²
Pièce 8m²
Préau hangar de 132m²
Préau moutons 56m²

Chauffage électrique et deux poêles à bois
Fosse toutes eaux aux normes
Double vitrage
Puits
TF : 350€

Le terrain est arboré avec verger, potager, roseraie, prés pour moutons.
L'ensemble sur environ 2ha76

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain27600 m2
Surface habitable255 m2
Surface séjour/salle à manger34 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière350 €

DPE / GES

245.00
8.00