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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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159 000 € FAI

Ref. 5856V

Propriété à rénover dans un environnement de bois et prairies sur 9,4 hectares

Situation : A 10 minutes de La Roche-Posay

Très bel environnement vallonné pour ces deux bâtiments de ferme dont une partie date du XVème siècle, le tout à rénover entièrement. Au milieu de 4 hectares de bois et 4 hectares de prés et des vues agréables cette propriété offre des nombreuses possibilités, idéale pour des amateurs de chevaux, de développent en maraichage bio ou dans le cadre d'un projet touristique, ou simplement pour être chez bien chez soi.

L'ensemble sur une superficie de 9,4 hectares.

1ère bâtisse d'origine XVème

Rez-de-chaussée :
une pièce de vie de 33m2 sol en tomettes anciennes, poutraison, cheminée en pierre, ancienne cuisine de 20m2 sol tomettes, deux chambres de 10 et 12m2 une pièce de 28m2 qui dispose de poutres et d'une cheminée, une pièce de 10m2.
Au dessus un grenier sur la surface.

2ème bâtisse ancienne écurie :
d'une surface au sol de 180m2 au rez-de-chaussée et de la même surface à l'étage,
cette bâtisse dispose de très beaux volumes. (un permis de construire avait été obtenu, mais il n'a pas été réalisé, il y aura lieu de le représenter )

La propriété dispose de l'adduction d'eau et de l'électricité.
Un puits.

TERRAIN
Les bâtisses sont situées au milieu de la propriété et accessible par un chemin privé.
Environ 4 hectares de bois et 4 hectares de prairies.

L'ensemble sur une superficie de 9,4 hectares

Prix honoraires exclus: 150.000€
Honoraires d'agence de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface terrain93923 m2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière225 €

NC
NC

Description

1ère bâtisse d'origine XVème

Rez-de-chaussée :
une pièce de vie de 33m2 sol en tomettes anciennes, poutraison, cheminée en pierre, ancienne cuisine de 20m2 sol tomettes, deux chambres de 10 et 12m2 une pièce de 28m2 qui dispose de poutres et d'une cheminée, une pièce de 10m2.
Au dessus un grenier sur la surface.

2ème bâtisse ancienne écurie :
d'une surface au sol de 180m2 au rez-de-chaussée et de la même surface à l'étage,
cette bâtisse dispose de très beaux volumes. (un permis de construire avait été obtenu, mais il n'a pas été réalisé, il y aura lieu de le représenter )

La propriété dispose de l'adduction d'eau et de l'électricité.
Un puits.

TERRAIN
Les bâtisses sont situées au milieu de la propriété et accessible par un chemin privé.
Environ 4 hectares de bois et 4 hectares de prairies.

L'ensemble sur une superficie de 9,4 hectares

Prix honoraires exclus: 150.000€
Honoraires d'agence de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain93923 m2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière225 €

DPE / GES

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