MENU
 

Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

Recherche par référence


682 500 € FAI

Ref. 5588P

Propriété composée de deux habitations avec piscine et joli parc aménagé et arboré

Situation : Au sud de Tours, proche de Cormery

Belle propriété à vendre en Touraine, département de l'Indre et Loire (37) composée de deux habitations en parfait état de 220m² habitables et 170m² habitables, située dans un joli parc clos de plus de 5700m² avec piscine, au calme dans un hameau (non isolée) et idéalement placée au sud de la ville de Tours proche de Cormery (environ 30mn).
Cette propriété au charme indéniable, présente un grand confort et beaucoup de possibilités comme, la possibilité de loger deux familles (parents / enfants), ou une exploitation en location d'une des deux maisons, à l'année ou en gîte saisonnier, commerces à moins de 5minutes en voiture.

Belle propriété à vendre en Touraine composée de deux habitations comprenant :

1ére Habitation composée de :
Au rez de chaussée:
Une entrée de 12m2 env, sol en carreaux de terre cuite, poutres apparentes, un wc, une salle d'eau de 4m2 env, sol tomettes, une cuisine de 17m2 env, aménagée et équipée, sol en carreaux de terre cuite, poutres, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle à manger de 20m2 env, poutres apparentes, cheminée en pierres, sol tommettes, un salon de 37m2 env, sol tomettes, poutres, cheminée en pierres, départ d'escalier pour accès à l'étage.

A l'étage:
Un palier sol parquet desservant, une chambre (1) de 14m2 env, sol parquet de chêne, placard, un cabinet de toilettes de 3m2 env, une salle de bains de 15m2 env avec wc, sol carrelage, un couloir de 3m2 env, une chambre (2) de 18m2 env, sol tomettes, une chambre (3) de 23m2 env, parquet de chêne et placard et un dressing de 6m2 env.

2éme Habitation composée de :
Au rez de chaussée :
Une entrée de 10m2 env, sol imitation pierres, placard, un wc, une cuisine de 15m2 env, aménagée et équipée, une porte fenêtre accès terrasse et piscine, un séjour/salon/salle à manger de 55m2 env, pièce avec une grande hauteur sous plafond de 4 mètres, accès terrasse et départ d'escalier accès à l'étage.

A l'étage :
Un palier distribuant, une salle d'eau de 4m2 env avec un wc, sol tomettes, une chambre (1) de 13m2 env + dressing attenant de 5m2 env, une chambre (2) de 21m2 env, sol parquet, placard et dressing, une salle de bains privative de 8m2 env, baignoire, douche, wc, sol carrelage.

Seconde partie de l'étage:
Un palier de 7m2 env, un bureau (ou chambre 3) de 13m2 env, une pièce attenante ou second bureau (ou chambre 4) de 9m2 env, une chambre (5) de 24m2 env, une chambre (6) de 14m2 env, une salle d'eau de 5m2 env avec wc, une chambre (7) de 14m2 env.

Toitures en ardoises naturelles, refaites en 2002 et 2003.
Chauffage fioul.
Assainissement individuel, deux fosses toutes eaux avec épandages.
Double vitrage sur les deux habitations.
Une piscine de 11mX5m, chauffée par pompe à chaleur.
Une cave voutée sous la première habitation.
Un puits avec pompe immergée.
Arrosage intégré.
Portail automatisé.
ADSL.


DÉPENDANCES :
Un vaste garage (ancienne grange) de 69m2 env et attenant un atelier de 48m2 env.
Un petit poulailler.

PARC :
Joli parc clos et arboré, aménagé de massifs fleuris , d'allées ombragées, potager et verger.

L'ENSEMBLE sur ENVIRON : 5740m2

Surface terrain5700 m2
Surface habitable220 + 170 m2
Surface séjour/salle à manger55 + 37 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
PiscineOui

NC
NC

Description

Belle propriété à vendre en Touraine composée de deux habitations comprenant :

1ére Habitation composée de :
Au rez de chaussée:
Une entrée de 12m2 env, sol en carreaux de terre cuite, poutres apparentes, un wc, une salle d'eau de 4m2 env, sol tomettes, une cuisine de 17m2 env, aménagée et équipée, sol en carreaux de terre cuite, poutres, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle à manger de 20m2 env, poutres apparentes, cheminée en pierres, sol tommettes, un salon de 37m2 env, sol tomettes, poutres, cheminée en pierres, départ d'escalier pour accès à l'étage.

A l'étage:
Un palier sol parquet desservant, une chambre (1) de 14m2 env, sol parquet de chêne, placard, un cabinet de toilettes de 3m2 env, une salle de bains de 15m2 env avec wc, sol carrelage, un couloir de 3m2 env, une chambre (2) de 18m2 env, sol tomettes, une chambre (3) de 23m2 env, parquet de chêne et placard et un dressing de 6m2 env.

2éme Habitation composée de :
Au rez de chaussée :
Une entrée de 10m2 env, sol imitation pierres, placard, un wc, une cuisine de 15m2 env, aménagée et équipée, une porte fenêtre accès terrasse et piscine, un séjour/salon/salle à manger de 55m2 env, pièce avec une grande hauteur sous plafond de 4 mètres, accès terrasse et départ d'escalier accès à l'étage.

A l'étage :
Un palier distribuant, une salle d'eau de 4m2 env avec un wc, sol tomettes, une chambre (1) de 13m2 env + dressing attenant de 5m2 env, une chambre (2) de 21m2 env, sol parquet, placard et dressing, une salle de bains privative de 8m2 env, baignoire, douche, wc, sol carrelage.

Seconde partie de l'étage:
Un palier de 7m2 env, un bureau (ou chambre 3) de 13m2 env, une pièce attenante ou second bureau (ou chambre 4) de 9m2 env, une chambre (5) de 24m2 env, une chambre (6) de 14m2 env, une salle d'eau de 5m2 env avec wc, une chambre (7) de 14m2 env.

Toitures en ardoises naturelles, refaites en 2002 et 2003.
Chauffage fioul.
Assainissement individuel, deux fosses toutes eaux avec épandages.
Double vitrage sur les deux habitations.
Une piscine de 11mX5m, chauffée par pompe à chaleur.
Une cave voutée sous la première habitation.
Un puits avec pompe immergée.
Arrosage intégré.
Portail automatisé.
ADSL.


DÉPENDANCES :
Un vaste garage (ancienne grange) de 69m2 env et attenant un atelier de 48m2 env.
Un petit poulailler.

PARC :
Joli parc clos et arboré, aménagé de massifs fleuris , d'allées ombragées, potager et verger.

L'ENSEMBLE sur ENVIRON : 5740m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain5700 m2
Surface habitable220 + 170 m2
Surface séjour/salle à manger55 + 37 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains5
Dépendance(s)Oui
PiscineOui

DPE / GES

NC
NC