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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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499 000 € FAI

Ref. 5853V

Propriété composée de deux maisons idéales pour des gîtes

Situation : Dans la campagne, 25 minutes à l'ouest du centre de Tours

Actuellement en activités, ces deux gîtes de 100 et 110m2 habitables sont organisés et équipés pour recevoir des hôtes. D'une capacité allant jusqu'à 15 personnes cet ensemble est idéalement située au coeur des lieux touristiques.
La propriété est au calme dans un jardin bien arboré de 2000m2.

Propriété de deux gîtes ou maisons comprenant :

1er gîte ou maison
au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 35m2 équipée d'une cheminée avec un poêle à bois, poutraison, deux portes donnent sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, un dégagement qui mène à une salle de douches et un wc séparé, une chambre(1) de 13m2, une buanderie et sortie sur le jardin, une chaufferie.

à l'étage : un palier, une chambre(2) de 12m2, une salle de douches équipée d'un wc, une chambre(3) de 19m2 avec placards.

2ème gîte ou maison
au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon séjour de 33m2 et une cuisine ouverte, une salle de douches et wc, une chambre de 22m2 (accès pour personnes à mobilité réduites) et salle de douches privative.

à l'étage :
un palier/ chambre(2) de 11m2, une chambre(3) de 11m2 et une chambre(4) de 14m2

- Toitures en petites tuiles de Pays ou ardoises.
- Chauffage central par pompe à chaleur et relève au fioul pour le gîte°1 et électrique pour le gîte n°2 (réseau en attente our la pompe à chaleur)
- Châssis en double vitrage.
- Un puits, une cave, un bassin extérieur, un cabanon de jardin.
- Assainissement individuel.

L'ensemble dans un jardin bien arboré et au calme sur une superficie de 2.000m2





Surface terrain2000 m2
Surface habitable100+110 m2
Surface séjour/salle à manger35 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains4
Taxe foncière1161 €

302.00
33.00

Description

Propriété de deux gîtes ou maisons comprenant :

1er gîte ou maison
au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 35m2 équipée d'une cheminée avec un poêle à bois, poutraison, deux portes donnent sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, un dégagement qui mène à une salle de douches et un wc séparé, une chambre(1) de 13m2, une buanderie et sortie sur le jardin, une chaufferie.

à l'étage : un palier, une chambre(2) de 12m2, une salle de douches équipée d'un wc, une chambre(3) de 19m2 avec placards.

2ème gîte ou maison
au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon séjour de 33m2 et une cuisine ouverte, une salle de douches et wc, une chambre de 22m2 (accès pour personnes à mobilité réduites) et salle de douches privative.

à l'étage :
un palier/ chambre(2) de 11m2, une chambre(3) de 11m2 et une chambre(4) de 14m2

- Toitures en petites tuiles de Pays ou ardoises.
- Chauffage central par pompe à chaleur et relève au fioul pour le gîte°1 et électrique pour le gîte n°2 (réseau en attente our la pompe à chaleur)
- Châssis en double vitrage.
- Un puits, une cave, un bassin extérieur, un cabanon de jardin.
- Assainissement individuel.

L'ensemble dans un jardin bien arboré et au calme sur une superficie de 2.000m2





Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain2000 m2
Surface habitable100+110 m2
Surface séjour/salle à manger35 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains4
Taxe foncière1161 €

DPE / GES

302.00
33.00