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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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498 000 € FAI

Ref. 5872V

Propriété de standing dans le style solognot

Situation : A 45mn de Blois et 2h45 de Paris

Dans un grand parc de 6000m2 entièrement clos et loin des regards tout en étant aux portes de Saint-Aignan sur Cher, cette maison de 258m2 a été construite fin des années 80 et début 90 avec des matériaux authentiques et de caractères.

Dans les dépendances vous trouverez une piscine couverte et chauffée qui donne sur le parc.
Ensemble remarquable et dans un très bel état d'entretien.

Maison de style solognot comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une entrée équipée de placards, un wc, une grand pièce de dégagement de 17m2 pourvue d'une porte fenêtre qui donne sur la terrasse du parc, une salle à manger de 28m2 sol en tomettes anciennes, un vaste salon de 44m2 sol en tomettes, nombreuses ouvertures sur le parc, une cheminée en pierre avec poêle, une pièce attenante qui sert de bûcher, une cuisine de 23m2, aménagée et équipée, une lingerie et chaufferie de 11m2 avec accès extérieur, un autre dégagement pourvu de placards, une chambre(1) de 19m2 et une salle d'eau privative avec wc.

À l'étage :
un grand palier mezzanine/bureau de 17m2, une suite parentale (chambre 2) de 28m2 comprenant un dégagement équipé de placards et penderie ainsi que la chambre et sa salle d'eau privative, une chambre(3) de 11m2, une pièce ouverte de 14m2 qui dessert une pièce de 7m2, un couloir, un wc séparé, une salle de douche avec vasques, une chambre(4) de 13m2.

Toitures en petites tuiles.
Chauffage central au fioul et au bois avec le poêle.
Châssis en double vitrage.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Piscine couverte et chauffée de 8m x 4m
Taxe foncière : 2.500€
Portail automatisé.


DÉPENDANCES
Un premier préau de 23m2 dispose d'une partie cuisine d'été et possibilité de garer deux voitures, à la suite un second préau/garage de 43m2 et cave en dessous, en continuité, une pièce chaufferie et local technique de 20m2.
Une pièce de 77m2 avec baies vitrées donnant sur le parc, c'est dans cet espace que se trouve la piscine chauffée par pompe à chaleur.

LE PARC
Très joli parc aménagé et arboré, un portail automatisé, une allée d'accès goudronnée, un parking et une grande cour pavé complètent cet ensemble très agréable sur une superficie de 6.000m2.


Prix honoraires exclus: 480.000€
Honoraires d'agence de 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur.


Retour à la catégorie Demeures de caractères et Propriétés

Surface terrain6000 m2
Surface habitable258 m2
Surface séjour/salle à manger44 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière2500 €

119.00
30.00

Description

Maison de style solognot comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une entrée équipée de placards, un wc, une grand pièce de dégagement de 17m2 pourvue d'une porte fenêtre qui donne sur la terrasse du parc, une salle à manger de 28m2 sol en tomettes anciennes, un vaste salon de 44m2 sol en tomettes, nombreuses ouvertures sur le parc, une cheminée en pierre avec poêle, une pièce attenante qui sert de bûcher, une cuisine de 23m2, aménagée et équipée, une lingerie et chaufferie de 11m2 avec accès extérieur, un autre dégagement pourvu de placards, une chambre(1) de 19m2 et une salle d'eau privative avec wc.

À l'étage :
un grand palier mezzanine/bureau de 17m2, une suite parentale (chambre 2) de 28m2 comprenant un dégagement équipé de placards et penderie ainsi que la chambre et sa salle d'eau privative, une chambre(3) de 11m2, une pièce ouverte de 14m2 qui dessert une pièce de 7m2, un couloir, un wc séparé, une salle de douche avec vasques, une chambre(4) de 13m2.

Toitures en petites tuiles.
Chauffage central au fioul et au bois avec le poêle.
Châssis en double vitrage.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Piscine couverte et chauffée de 8m x 4m
Taxe foncière : 2.500€
Portail automatisé.


DÉPENDANCES
Un premier préau de 23m2 dispose d'une partie cuisine d'été et possibilité de garer deux voitures, à la suite un second préau/garage de 43m2 et cave en dessous, en continuité, une pièce chaufferie et local technique de 20m2.
Une pièce de 77m2 avec baies vitrées donnant sur le parc, c'est dans cet espace que se trouve la piscine chauffée par pompe à chaleur.

LE PARC
Très joli parc aménagé et arboré, un portail automatisé, une allée d'accès goudronnée, un parking et une grande cour pavé complètent cet ensemble très agréable sur une superficie de 6.000m2.


Prix honoraires exclus: 480.000€
Honoraires d'agence de 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur.


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Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain6000 m2
Surface habitable258 m2
Surface séjour/salle à manger44 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière2500 €

DPE / GES

119.00
30.00