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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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1 248 000 € FAI

Ref. 2024N

Rare ! Propriété 18ème à 10mn de Tours

Situation : A 10mn du centre de Tours

Rare ! Propriété de caractère XVIII, à 10mn du centre de Tours dans un parc arboré de 3800m2. Une maison de maître et une longère d'une superficie habitable totale de 482m2.
De nombreuses dépendances dans un cadre véritablement exceptionnel.
Pour des amateurs d'authenticité qui recherchent un produit non dénaturé.

Aux portes de Tours (à 10 mn du centre), propriété de caractère du XVIIIème, composée d’une maison de maître, d’une longère, d’une grange du XVIème, d’une cave, grenier et autre cave souterraine. Un beau parc composé d’arbre remarquables d’une superficie d’environ 3800m2 complète cet ensemble.

Maison de maître d’environ 266m2 comprenant au RDC : une entrée avec sol en mosaïque et son très bel escalier en bois, un séjour avec cheminée et parquet, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et son office.
Au 1er étage : un grand palier, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing.
Au 2ème étage : un palier, quatre chambres avec cabinets de toilette.

Longère d’environ 216m2 comprenant au RDC : un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et buanderie avec grenier au-dessus, une salle d’eau et wc.
Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains.

Dépendances :
Grange de 80m2, deux caves dont une dans le roc, deux grenier, deux boxes, un puits.

Fibre et adsl, tout à l’égout, chauffage gaz de ville (chaudière neuve) et électrique, Toitures en ardoises.

Prix honoraires inclus : 1 248 000 €
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface terrain3800 m2
Surface habitable482 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains7
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière4000 €

294.00
NC

Description

Aux portes de Tours (à 10 mn du centre), propriété de caractère du XVIIIème, composée d’une maison de maître, d’une longère, d’une grange du XVIème, d’une cave, grenier et autre cave souterraine. Un beau parc composé d’arbre remarquables d’une superficie d’environ 3800m2 complète cet ensemble.

Maison de maître d’environ 266m2 comprenant au RDC : une entrée avec sol en mosaïque et son très bel escalier en bois, un séjour avec cheminée et parquet, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et son office.
Au 1er étage : un grand palier, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing.
Au 2ème étage : un palier, quatre chambres avec cabinets de toilette.

Longère d’environ 216m2 comprenant au RDC : un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et buanderie avec grenier au-dessus, une salle d’eau et wc.
Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains.

Dépendances :
Grange de 80m2, deux caves dont une dans le roc, deux grenier, deux boxes, un puits.

Fibre et adsl, tout à l’égout, chauffage gaz de ville (chaudière neuve) et électrique, Toitures en ardoises.

Prix honoraires inclus : 1 248 000 €
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain3800 m2
Surface habitable482 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains7
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière4000 €

DPE / GES

294.00
NC