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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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483 000 € FAI

Ref. 5841V

Rénovation contemporaine pour cette ancienne ferme sur 1,5ha en partie boisée

Situation : A 30 minutes de Tours et d'Amboise et 3h de Paris

Située dans un hameau sans être isolée, cette maison a été restaurée de manière contemporaine en privilégiant la luminosité et l'espace.

Sur 300m2 habitables dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, cette bâtisse peut accueillir entre autres une grande famille ou une profession libérale. Une des dépendances dispose d'un studio à finir d'aménager et l'ensemble donne sur une jolie partie boisée très agréable.

Le tout sur une superficie de 15.000m2 (dont 1.500m2 constructible avec certificat d'urbanisme )

Compromis de vente en cours

Maison à l'intérieur contemporain comprenant :

au rez-de-chaussée :
- un vaste hall d'entrée de 14m2 avec départ d'escalier
- un salon de 47m2 qui dispose de nombreuses baies vitrées et un insert à bois
- une partie salle à manger de 30m2 ouverte sur la cuisine
- une cuisine très lumineuse de 22m2 aménagée et équipée
- un bureau de 18m2 sol en carreaux 1900, une cheminée et une sortie sur la terrasse
- une entrée de service, un wc et une douche
- une buanderie de 14m2
- une chambre(1) parentale de 40m2 comprenant une salle de bains avec douche
à l'italienne, deux dressing et un wc séparé.

à l'étage :
- un palier en mezzanine de 23m2 sol en parquet de chêne
- une chambre(2) de 14m2 équipée d'une salle de bains privative
- une chambre(3) de 14m2 attenante à une salle de douches et un wc séparé
- une chambre(4) de 20m2 sol en parquet
- une chambre (5) de 35m2 sol en parquet

Toitures en petites tuiles ou ardoises
Chauffage central au sol par géothermie (eau/eau)
Châssis double vitrage ( alu extérieur / bois intérieur )
Volets roulants électriques ou à lames orientables pour les baies
Portail automatisé
taxe foncière : 1770€
assainissement individuel (neuf)
ADSL


DÉPENDANCES
- un auvent en bardage bois et une chaufferie
- un ancien bâtiment étable à restaurer
- un garage ouvert de 70m2 avec un studio à finir d'aménager à l'étage
- un bâtiment de 65m2 avec deux places de garage et un local à bois

TERRAIN
Une grande prairie et des allées d'accès relient les différents bâtiments et l'habitation.
Dans le vallon un joli bois sur 1 hectare environ offre des belles possibilités de détente et de partir en promenade dans les campagnes.

L'ensemble sur une superficie de 1,5 hectare dont 1.500m2 constructible

Retour à la catégorie Demeures de caractères et Propriétés

Surface terrain15000 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger47 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1770 €

131.00
4.00

Description

Maison à l'intérieur contemporain comprenant :

au rez-de-chaussée :
- un vaste hall d'entrée de 14m2 avec départ d'escalier
- un salon de 47m2 qui dispose de nombreuses baies vitrées et un insert à bois
- une partie salle à manger de 30m2 ouverte sur la cuisine
- une cuisine très lumineuse de 22m2 aménagée et équipée
- un bureau de 18m2 sol en carreaux 1900, une cheminée et une sortie sur la terrasse
- une entrée de service, un wc et une douche
- une buanderie de 14m2
- une chambre(1) parentale de 40m2 comprenant une salle de bains avec douche
à l'italienne, deux dressing et un wc séparé.

à l'étage :
- un palier en mezzanine de 23m2 sol en parquet de chêne
- une chambre(2) de 14m2 équipée d'une salle de bains privative
- une chambre(3) de 14m2 attenante à une salle de douches et un wc séparé
- une chambre(4) de 20m2 sol en parquet
- une chambre (5) de 35m2 sol en parquet

Toitures en petites tuiles ou ardoises
Chauffage central au sol par géothermie (eau/eau)
Châssis double vitrage ( alu extérieur / bois intérieur )
Volets roulants électriques ou à lames orientables pour les baies
Portail automatisé
taxe foncière : 1770€
assainissement individuel (neuf)
ADSL


DÉPENDANCES
- un auvent en bardage bois et une chaufferie
- un ancien bâtiment étable à restaurer
- un garage ouvert de 70m2 avec un studio à finir d'aménager à l'étage
- un bâtiment de 65m2 avec deux places de garage et un local à bois

TERRAIN
Une grande prairie et des allées d'accès relient les différents bâtiments et l'habitation.
Dans le vallon un joli bois sur 1 hectare environ offre des belles possibilités de détente et de partir en promenade dans les campagnes.

L'ensemble sur une superficie de 1,5 hectare dont 1.500m2 constructible

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Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain15000 m2
Surface habitable300 m2
Surface séjour/salle à manger47 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1770 €

DPE / GES

131.00
4.00