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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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262 500 € FAI

Ref. 5754V

Très grand volume pour cette grande maison d'origine XVIIème en centre ville.

Situation : Aux confins de l'Indre et de l'Indre et Loire.

Maison à vendre aux confins de l'Indre et Loire et de l'Indre, située en ville, proche de toutes les commodités et commerces, cette ancienne demeure de caractère, d'origine XVII ème siècle, ayant appartenu à une communauté de moines Augustins et rénovée pour partie dans le milieu des années 80.
Elle offre de réels et importants volumes, plus de 1000m2 de planchers aménageables (en un seul bâtiment), dont seulement 210 à 220m2 représentent actuellement l'habitation principale ainsi que des dépendances, dont 250m2 env de garages, appréciable pour les collectionneurs, ainsi que des caves.

C'est aussi une ensemble immobilier qui conviendrait parfaitement à une entreprise , activité professionnelle nécessitant de la place, ou à des investisseurs souhaitant créer des logements locatifs .

TRES GRANDS VOLUMES pour cette MAISON D'ORIGINE XVII ème Comprenant :

PARTIE HABITATION PRINCIPALE :
(dans un corps de bâtiment de 45m de long sur 8m de large)
Au rez de chaussée :
Une première entrée sur cour de 12m2 env, sol tomettes, départ d'escalier accès étage, wc sous escalier, un grand séjour/salle à manger de 37m2 env, poutres apparente, sol en carrelage grés, deux portes fenêtre coté terrasse, une cheminée foyer ouvert.
Un bureau de 9m2 env, sol tomettes, placard de rangement, une petite salle à manger/coin repas de 13,5m2 env, sol tomettes, pièce attenante à la cuisine et ouverte sur un petit salon télé de 12,5m2 env, sol tomette et accès terrasse.
Une cuisine de 11,5m2 env (en longueur) pour partie équipée et aménagée, nombreux placards de rangement, sortie sur le jardin, une seconde petite entrée avec accès aux caves voutèes sous l'habitation.

Partie en travaux et restant à finir d'aménager comprenant :
Une chambre (1) avec une salle d'eau privative et wc, plus une entrée pouvant être indépendante, l'ensemble représentant environ 40m2.
Attenante une autre grande pièce en travaux de 37m2 env avec cheminée ancienne et trémie d'acces à cette partie d'étage (absence d'escalier).

A l'étage :
Un palier de 8m2 env, parquet de chêne et desservant, une grande chambre (2) de 22m2 env avec sa salle de bains privative de 10m2 env, douche, baignoire.
Une chambre (3) de 13m2 env, sol parquet de chêne, une chambre (4) de 13m2 env, sol parquet de chêne, une salle d'eau avec wc, une chambre (5) de 14m2 env, sol parquet de chêne avec attenante une pièce lingerie de 6m2 env, équipée de grand placards de rangement et pouvant être aménagée en salle d'eau.

Au dessus de la partie en travaux et restant à aménager:
4 pièces dont une de 25m2 env, sol tomettes, une de 26m2 env avec une pièce attenante et un corps de cheminée, une dèrnière pièce de 12m2 env, sol tomettes.

Au second niveau :
D'importants grenier sur toute la surface, aménageables représentants environ 330/350m2 de plancher.

Toiture en petites tuiles de pays (révison à prevoir).
Chauffage central fioul, au sol pour 4 pièce du rez de chaussée et le reste par radiateurs ainsi qu'à l'étage.
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1359€.
ADSL.
Un puits.


DÉPENDANCES :
Sous l'habitation, trois grandes caves voûtées de 34, 37 et 25m2 au sol, sol tomettes.
Un cellier de 8m2 env.
Un ancien petit bâtiment de deux petites pièces avec grenier au dessus.
Un garage indépendant de 27m2 env avec un appentis attenant.
Trois grands garages de 90, 72 et 60m2 env, construction en parpaings, sol béton.

TERRAIN :
Terrain clos de murs avec trois accès possible et indépendants, comprenant d'un coté de l'habitation une grande cour, de l'autre un jardin avec une partie verger et partie potagère.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 3367m2

Surface terrain3367 m2
Surface habitable220 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1359 €

287.00
74.00

Description

TRES GRANDS VOLUMES pour cette MAISON D'ORIGINE XVII ème Comprenant :

PARTIE HABITATION PRINCIPALE :
(dans un corps de bâtiment de 45m de long sur 8m de large)
Au rez de chaussée :
Une première entrée sur cour de 12m2 env, sol tomettes, départ d'escalier accès étage, wc sous escalier, un grand séjour/salle à manger de 37m2 env, poutres apparente, sol en carrelage grés, deux portes fenêtre coté terrasse, une cheminée foyer ouvert.
Un bureau de 9m2 env, sol tomettes, placard de rangement, une petite salle à manger/coin repas de 13,5m2 env, sol tomettes, pièce attenante à la cuisine et ouverte sur un petit salon télé de 12,5m2 env, sol tomette et accès terrasse.
Une cuisine de 11,5m2 env (en longueur) pour partie équipée et aménagée, nombreux placards de rangement, sortie sur le jardin, une seconde petite entrée avec accès aux caves voutèes sous l'habitation.

Partie en travaux et restant à finir d'aménager comprenant :
Une chambre (1) avec une salle d'eau privative et wc, plus une entrée pouvant être indépendante, l'ensemble représentant environ 40m2.
Attenante une autre grande pièce en travaux de 37m2 env avec cheminée ancienne et trémie d'acces à cette partie d'étage (absence d'escalier).

A l'étage :
Un palier de 8m2 env, parquet de chêne et desservant, une grande chambre (2) de 22m2 env avec sa salle de bains privative de 10m2 env, douche, baignoire.
Une chambre (3) de 13m2 env, sol parquet de chêne, une chambre (4) de 13m2 env, sol parquet de chêne, une salle d'eau avec wc, une chambre (5) de 14m2 env, sol parquet de chêne avec attenante une pièce lingerie de 6m2 env, équipée de grand placards de rangement et pouvant être aménagée en salle d'eau.

Au dessus de la partie en travaux et restant à aménager:
4 pièces dont une de 25m2 env, sol tomettes, une de 26m2 env avec une pièce attenante et un corps de cheminée, une dèrnière pièce de 12m2 env, sol tomettes.

Au second niveau :
D'importants grenier sur toute la surface, aménageables représentants environ 330/350m2 de plancher.

Toiture en petites tuiles de pays (révison à prevoir).
Chauffage central fioul, au sol pour 4 pièce du rez de chaussée et le reste par radiateurs ainsi qu'à l'étage.
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1359€.
ADSL.
Un puits.


DÉPENDANCES :
Sous l'habitation, trois grandes caves voûtées de 34, 37 et 25m2 au sol, sol tomettes.
Un cellier de 8m2 env.
Un ancien petit bâtiment de deux petites pièces avec grenier au dessus.
Un garage indépendant de 27m2 env avec un appentis attenant.
Trois grands garages de 90, 72 et 60m2 env, construction en parpaings, sol béton.

TERRAIN :
Terrain clos de murs avec trois accès possible et indépendants, comprenant d'un coté de l'habitation une grande cour, de l'autre un jardin avec une partie verger et partie potagère.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 3367m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain3367 m2
Surface habitable220 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1359 €

DPE / GES

287.00
74.00