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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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340 000 € FAI

Ref. 5782V

Très joli environnement pour cette ancienne dépendance de prieuré

Situation : Au calme à 35 minutes de Tours et 2h45 de Paris

Située au bout d'un chemin sans être isolée cette belle longère dont l'origine remonte au XVIème siècle a été agrandie dans les années 1900. Elle offre une surface habitable de 288m² et permet d'utiliser l'ensemble ou de diviser une partie en habitation indépendante.
L'environnement paisible avec des belles vues et le jardin bien aménagé complètent cette propriété sur une superficie de 2880m².

Ancienne dépendance d'un prieuré comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée et bibliothèque de 22m2 sol carrelé, sur la droite un salon de 32m2 sol en carrelage 1900, une cheminée en pierre, poutraison, une cuisine aménagée et équipée de 23m2 sol carrelé, sortie sur le jardin, une arrière-cuisine et buanderie de 8m2 équipée d'un wc et d'une douche séparée, une salle à manger de 19m2, sol en carreaux 1900, une porte-fenêtre donne sur la terrasse.
Depuis l'entrée bibliothèque et sur la droite ( possibilité de studio indépendant) un 2ème salon de 32m2 sol carrelé, 2 portes-fenêtre sur le jardin, une chambre(1) de 25m2 sol carrelé, porte sur le jardin, salle d'eau privative comprenant une douche, un wc et un lavabo.

A l'étage :
depuis l'escalier de la salle à manger, un palier de 13m2, sol carrelé, une salle de bains de 9m2 équipée d'une baignoire d'angle, d'un wc et lavabo, une chambre(2) de 24m2, sol en moquette, nombreux placards, et très belle vue sur la campagne, un dégagement et bureau de 13m2, sol en tomette ancienne, une chambre(3) de 11m2 et une chambre(4) de 23m2.
Depuis l'escalier du 2ème salon, une mezzanine de 17m2 et une chambre(5) de 17m2, équipée d'une salle d'eau.

Toitures en petites tuiles de pays et ardoises.
Chauffage central au gaz et électrique sur une partie.
Double vitrage
Taxe foncière: 900€
Assainissement individuel
ADSL


DÉPENDANCES :
Attenant à l'arrière de la maison un atelier/cellier de 20m2.
Un petit bâtiment en pierre de 15m2 avec un grenier au-dessus.
Un abri pour deux voitures.

TERRAIN
La propriété située dans un très bel environnement vallonné à des terrasses et des recoins où il fait bon profité, au milieu d'une belle végétation.

L'ensemble sur une superficie de 2880m2

Surface terrain2880 m2
Surface habitable288 m2
Surface séjour/salle à manger32 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière900 €

155.00
42.00

Description

Ancienne dépendance d'un prieuré comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée et bibliothèque de 22m2 sol carrelé, sur la droite un salon de 32m2 sol en carrelage 1900, une cheminée en pierre, poutraison, une cuisine aménagée et équipée de 23m2 sol carrelé, sortie sur le jardin, une arrière-cuisine et buanderie de 8m2 équipée d'un wc et d'une douche séparée, une salle à manger de 19m2, sol en carreaux 1900, une porte-fenêtre donne sur la terrasse.
Depuis l'entrée bibliothèque et sur la droite ( possibilité de studio indépendant) un 2ème salon de 32m2 sol carrelé, 2 portes-fenêtre sur le jardin, une chambre(1) de 25m2 sol carrelé, porte sur le jardin, salle d'eau privative comprenant une douche, un wc et un lavabo.

A l'étage :
depuis l'escalier de la salle à manger, un palier de 13m2, sol carrelé, une salle de bains de 9m2 équipée d'une baignoire d'angle, d'un wc et lavabo, une chambre(2) de 24m2, sol en moquette, nombreux placards, et très belle vue sur la campagne, un dégagement et bureau de 13m2, sol en tomette ancienne, une chambre(3) de 11m2 et une chambre(4) de 23m2.
Depuis l'escalier du 2ème salon, une mezzanine de 17m2 et une chambre(5) de 17m2, équipée d'une salle d'eau.

Toitures en petites tuiles de pays et ardoises.
Chauffage central au gaz et électrique sur une partie.
Double vitrage
Taxe foncière: 900€
Assainissement individuel
ADSL


DÉPENDANCES :
Attenant à l'arrière de la maison un atelier/cellier de 20m2.
Un petit bâtiment en pierre de 15m2 avec un grenier au-dessus.
Un abri pour deux voitures.

TERRAIN
La propriété située dans un très bel environnement vallonné à des terrasses et des recoins où il fait bon profité, au milieu d'une belle végétation.

L'ensemble sur une superficie de 2880m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain2880 m2
Surface habitable288 m2
Surface séjour/salle à manger32 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière900 €

DPE / GES

155.00
42.00